�u�f�����v���Q��

�u�f�����v���Q��

 

�����

����a�����R�������q��F�`��

2011�~1��8��

 

��魻��������馳�����q (�U²�١u�����v) �ť��|��2011�~���ձ���u�f�����v�p�� (�����٤����u�w�ѡv�����p��)�C�ƻ�O�f�����H�D�`�ʲ������N�O�@������O�~�D�I�����Ȧ�ӨѼӡA���f������ۤϡA�O�Ȧ�I�����~�D�C�Ա��i�ѥ��H�U�����G

http://www.hkmc.com.hk/chi/ceo/pressrelease/doc/20101216_RM_c_FINAL.pdf

�M�A���ݵۼơHThere is a catch�C�~�D�ѧ��@������ɴN���P�uū�^�v�ۤv�����~�A���f���������ɡA���D�~�D�Ψ��H�ٴڵ��Ȧ�A�_�h�Ȧ�N�O���~���~�v�H�F�C

�f�����s�b�w�[�A�ڭ̱q���W���@�Ǭ���f������������ơG

��) Surprise, surprise = �����v���u�A������f�����b����ä��Ӭy��A�ھڤ@�Ǭ�s���i*�A����u�������|�Q�U���f�����ӮסA�P��������p�֤F�ݨD�A�B�E���O�ĥ�Federal Housing Administration�� Home Equity Conversion Mortgage�C�o�ƥإu������T�d�U���@�өΥH�W�ܤ�62�����~�D���~�ʤ����@�I�T���k�A�L�����D�C�A�̡A������u�O��Q�~�~���������W���C

�A) �j�����ĥΰf�������~�D�O���N�w�ƪ� = �����֦P�ɻ{������O�ιL�� (�o�O���Ӭy��]�Ѥ��@)�A�B�禳�ǰӤ�����k���G�����D (�����z�ѬO�t�@���y��]��)�A�ɭP�ĥΤ��~�D���w��A�ݭn�Y�Ԥ��ѪR�M�ʺޡC�ĥΤ��z�Ѥj�h�O���ɥͬ���P�q�A���׼өФS�����浥�C

��) ����f�����I�ڤ覡�h��� = ���w�������ڶ��~�A�]�i�Hcredit line�Φ��A���Τ@���L���@o�¿��A���M�p��U�����P�U���u�H�C

��ı�W�A�b����|�u��Ũ�v�f�������~�D�A��ۦ����~�h�|�O��겣�������ά۷������A�B�ɦV�b�~�ҡu����ѥh�v�C����譱�A�۫H�h�Ƭ��X�ʸU(�䤸)�A�]�d�U�H�W�i��X�M�{�A�B�i�A���ʼƭӲӳ��ۦ��ݦ����C

�L�צp��A��Q��H�U���`�G

�@)�@�����G��ӥ��q�������i�|���C = ���M�~�D�Ϋ�H�i�ٴڦӵ�����f�����A���J�M���F�f�����A�~�D���ɦV�i��O�u�h�@�Ƥ��p�֤@�ơv (�B��N�O����b�a���צ�)�A���D������ɩήa�x���p�ܾE�C

�G)�@���Ѱf�������Ȧ���������i��O���u���ػ��ȡv���~���������@ = �۫H�����αo�۰f���������~�|�O�°Ϫ��¼ӡA�䭫�ػ��Ȧh����{�ӻ���A�����ư��@�Ƿ|�ѷ~�D�Ϋ�H�ٴڻȦ��~�Ӱ⵹�o�i�ӡA���`���Ƿ|���b�Ȧ��̡C���M�A�W�z���]�f�����O�H�{�ӻ��欰�p���¦�C

�T)�@�p��覡 = �����u���|�ҡA�M�ӡA�ӻ������B�Q�v�B�����w���B���I�B�H�P�~�D�~�֤Ωҿ�~�����Ҽv�T�~�D��o���Q�q�A�ݥ��p�ɪŪ��x���筫�n�C

�f�������Q���A��ӤH�Ө��O�Q�O���h�n�ݭӤH���p�C

*���G�p����h��H�h��| (AARP) ���C

 

 

 

�@�̡��p���G����ǡA����j�ǫسy�z�Ǥh�A����j�ǫسy�Ǥh�A����¬ٲz�u�ǰ|�Цa���Ӥh�A�^��Ӯa���q�v�Ƿ|�|���A������q�v�Ƿ|�|���A����u�{�y���v�Ƿ|�|���A�[���j���q�v�Ƿ|�|���A����]�I�޲z�Ƿ|�|���A�^��Ӯa�S�\���q�v�A�^��Ӯa�S�\���غ޲z���q�v�A������U���q�v�A������U�Цa�������H�A��`�M�~�]�I�޲z�H���A�[���j���U���q�v�A����Цa�����H�U�����|�|���A�q�lstephenchung@real-estate-tech.com�C