迷你仓得价格为什么这么贵，广州有哪些迷你仓？

广州的迷你仓价格还算合理的，比传统仓库贵是因为位置一般都在交通方便的市中心，全封闭管理，带空调。但又比租用甲级写字楼和商铺便宜多了。我曾经租用过广州百宝仓迷你仓放过行李，按日收费，租金加上优惠，也就3元一天，价格还是可以接受的。

迷你仓的价格现在已不是从前，现在不是“这么贵”，现在可以用“这么便宜”来形容了。惊喜不惊喜，意外不意外！哈哈。。。

从每家公开的价格来看，北上广深各家迷你仓公司的租金不尽相同，但也都差不多在一个水平线上，维持在1立方1个月130-150元，这十年似乎一直没有啥变化。但实际从18年开始迷你仓的价格已经走入了下行的趋势，特别是到了2020年，官网、微信公众号（小程序）、微博等公开渠道各种形式的长期优惠唾手可得。关键是优惠的幅度特别大，能去到6-7折，偶尔的间隙还有更低的优惠可以获得，比如免费一个月体验用仓、介绍新客返佣或送免租期、或者更直接的5.5折优惠等。前几年优惠没这么力度大也没这么多长期优惠活动，只有在你确定签约租用的时候主动索要才能搞到一点优惠，每家的销售客服手上都有些优惠权限的。

那么，价格为什么会降这么多？是不是每家的价格都这么优惠呢？还会继续降下去吗？

国内迷你仓发展差不多有10年了，刚开始北上广深每个城市只有三两家公司，现在这几座城市有数十家迷你仓公司，光北京就有近20家，迷你仓的门店更是不计其数。就在这个行业成长的过程中，迷你仓的建设标准化越来越高，从选址到建设、运营管理，每家公司对成本的掌控也越来越精细到位，然后门店数量多了后，运营成本也得到了很好的分摊。所以在客观上有了优惠的基础。

另一方面，迷你仓这个服务也不再那么陌生，市场的自然增长再加上更多从业者的加入，每家公司都在运用自身的资源和优势不遗余力的在各个渠道做着营销和宣传，市场在裂变式的不断扩大，客户积累也越来越多。特别是2011年至2014年第一批那波投身迷你仓的公司，经过多年的沉淀，积累的用户基数大，整体平均出租率也很高，早就过了盈亏平衡的出租线，在不考虑持续快速扩大规模的情况下，现有门店的现金流应该还是很稳定的。现金压力的降低自然也就给出了一定的降价空间。

然后，这几年消费降级的概念甚嚣尘上，客观经济形势决定了咱们消费也越来越谨慎，更合理更有诱惑力的价格才能赢取更多的用户。现阶段国内家庭储物、公司存储使用迷你仓的消费习惯还没有普遍形成，用户目前的物品也都是有一个空间位置存放着的，只不过这些存储的状态在各方面环境没有迷你仓好。迷你仓公司只有改变了这些用户的认识和存储习惯，才能快速的扩大规模，而不仅仅像现在主要抓取的还都是产品特点和用户需求点非常匹配的即时性刚性需求用户。所以为了让更多的人了解迷你仓，改变存储位置体验使用迷你仓，降低租金是最最有效和实在的选择。

最后，就是竞争越来越激烈，一是迷你仓产品和模式的同质化非常高，二来最近几年又有很多传统物流存储领域的公司进入到这个行业，建设标准化越来越高的同时，迷你仓环境规格相对比起早期成立的迷你仓公司是有所下降的。面对这样的竞争，价格趋势是只底不高。再者，迷你仓公司拼的不仅仅是仓库门店的规模数量，真正有价值的是用户量和基于这个数量之上的用户群画像数据分析，他们拼抢的是整体出租率和装满仓库的速度。所以从这个层面出发很多迷你仓公司愿意主动进一步牺牲出利润空间，来获取更多地客户群。

总结就是“贵”和迷你仓已经搭不到一起去了，迷你仓正向着大众性家庭、公司消费的方向快速前进，贵是不科学的，最终用户成了实实在在的受益方也是件挺完美的事。

是不是每家的价格都这么优惠呢？尽管价格便宜是趋势，但每家公司有差别也是必然，需要用迷你仓的时候还是有必要耐心咨询甄别下的，因为差别还不小呢。

整体价格还会继续降下去吗？

部分公司肯定还有一定的下降空间，部分公司的价格已经是良心价了，应该不会再往下调整的，商家肯定要考虑模式的可持续性的，实体经营不比互联网，应该会更注重长期务实的稳定积累和增长。

广州有哪些迷你仓？

关于广州的迷你仓。首先广州作为迷你仓行业第一梯队，行业启动是非常早的，2012年左右就有3家迷你仓服务公司了，最早成立的是广州本土的品牌“百宝仓”，第二个是新加坡过去的“士多哈”，还有一个是13年成立的“存管易”，接着又不断有更多新的公司参与了进去。但客观来看，广州的迷你仓发展又是比较曲折的。比较直观的是，第一批那三家公司，士多哈最终关闭门店撤出了广州，存管易和来自北京的一家迷你仓公司合并了，“百宝仓”成了广州硕果仅存的一个迷你仓老炮。后续进入广州的资深类玩家比如深圳的大众迷你仓，在广州运作几年后似乎把重心收回了深圳和向其他城市拓展，从北京过去的服务商迷你考拉仓、CBD迷你仓，还有本土成立的比如金刚迷你仓，业务类型上主要偏社区型迷你仓方向，整体以较低的规模和速度在运作。只一家百宝仓受益于自身在本土的先发优势，在当地体量比较大、增速也比较稳健。综上广州迷你仓行业的门店数量看上去增加了很多，但实际总体量的增长是落后于第一梯队的上海、北京、深圳的，总供应商数量也相对偏少。当然，在现阶段的市场经济状况下广州市场整体比较务实的行业思路个人觉得北京还有上海、深圳的从业者还是值得思考和权衡下的。

以上 供参考。