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中央銀行今天(23日)公布10月份五大銀行新承做購屋貸款為新台幣512.44億元，月減約41 億元，房貸利率微增至1.367%，結束連4個月利率持平格局；主要是部份銀行放款金額接近法規上限，因此針對高風險客戶收取高利率作為控管。
央行統計，10月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做購屋貸款512.44億元，月減41.02億元，連續2個月減少，央行官員說明，主因為10 月逢中秋、國慶連假，工作天數減少，以及部分銀行整批分戶貸款、青安及公教人員貸款減少所致。
10月新承做購屋貸款利率為1.367%，結束4個月持平態勢轉升，月增0.008個百分點。央行官員說明，五大銀行中，有部分反應房貸放款總額快達銀行法第72條之2上限，考量風險控管，因而針對個別客戶，依風險情形調整房貸利率，對高風險客戶收取更高利率。
現行銀行法第72條之2規定，銀行辦理購置及興建住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時存款總餘額及金融債券發售額合計數的30%。
觀察10月六都買賣移轉棟數，除台中市月增1.8%外，其餘月減8%至20.6%不等，整體六都月減10.6%；與去年10月相較，台北年增9.5%、台中年增8.6%，高雄年增4.4%，新北、桃園及台南衰退0.5%至11%不等，整體六都則年增1.1%。
