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Rti 中央廣播電臺 
為穩定國內房市，中央銀行今天(7日)由總裁楊金龍親自主持臨時記者會，宣布4大措施，包括針對公司法人、自然人購置住宅貸款，全面啟動成數限制，至於為避免囤房、囤地，央行也限制購地貸款，且史無前例出手逼建築業釋餘屋，餘屋貸款全面降至5成。
睽違10年，中央銀行再次宣布，啟動台灣國內全面性的不動產貸款針對性審慎措施。包括新增全國公司法人購置住宅貸款限制，第1戶貸款成數最高限制為6成；第2戶(含)以上貸款，最高貸款成數為5成，且都沒有寬限期。另外，也新增自然人第3戶(含)以上購置住宅貸款限制，最高貸款成數為6成，也沒有寬限期。至於為避免建商囤房、囤地，央行也新增借款人購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款限制，且應檢附具體興建計畫，最高貸款成數為6.5成，並保留其中1成待動工興建後始得撥貸，且史無前例出手逼建築業釋餘屋，新增餘屋貸款限制，且最高貸款成數為5成。
由於央行下週就將舉行例行性的理監事會議，為何選在理監事會議前，就緊急宣布管控房市的措施？央行總裁楊金龍表示，行政院在11月3日就推出健全國內不動產的方案，既然已經是政策，央行也希望盡速推出，以「符合社會期待」。楊金龍說：『(原音)我們有第一次的經驗，我們覺得房地產，不要讓它飆漲很高，飆漲很高又硬著陸，對券商也不好，對銀行和消費者也不好，第一我們有以前的經驗，我們滾動式檢討，希望讓房價溫和的成長，因為房價有幾年的循環，我們也希望上次之後，就慢慢下來，要幾年的時間，我們也希望慢慢上去，慢慢下來，就能軟著陸。』
對於目前國內房市是否過熱，楊金龍認為，此波較2009年至2010年時溫和，此次房價上升，主要是台商回台投資，因此包括南科、中科所在地區，台中、新竹和桃園等地的不動產都較熱，和上一波集中在雙北市不同。
根據央行的統計，目前國內銀行購置住宅貸款及建築貸款走高，今年10月底銀行不動產貸款占總放款比重為35.9%，接近歷史高點的37.9%。至於自然人及公司法人購屋貸款持續增加，部分案件甚至有貸款成數偏高、貸款利率偏低，以及寬限期過長等現象；且購地貸款部分借款人利用銀行資金進行養地、囤房；餘屋貸款也有授信條件過於寬鬆等現象，有些授信甚至達到8成。央行表示，在各金融機構授信規範寬嚴不一，難以達成成效下，才決定訂定一致性規範，以利國內銀行遵守。
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