各位前輩好
之前購車的時候貸款了120萬
分六十期 每期還款22646
換算下來5趴 目前已繳納20期
家人告知房貸趴數比車貸低
所以目前想法是用房屋貸款去繳清車貸
這個方法應該是可行吧？
原車貸銀行會不會刁難之類的？
被話術之類的
請各位前輩可以建議一下 謝謝
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max52171 wrote:
各位前輩好之前購車...(恕刪)
關於借款部分~
房子沒有任何設定，用房子貸款買車，固定利率x，本息平均攤還，綁約3~4年(提前繳清需賠違約金)，且還需負擔7000~10000元，內含本案的帳戶管理費與設定費，且還需提供帳戶設定自動扣繳，銀行不會通知您繳費。
x=二年期公告定存利率+0.8%，然後再依綁約年限/預計借款年限/償還能力做修正。
銀行要賺的就是綁約這幾年的利差，以及帳戶管理費，可能還有提前解約違約金，可能還有帳戶缺錢扣款失敗的違約金。
業務員賺的是業績，以及設定帳戶服務費(可自行填資料跑地政設定，可能會省一些)。
假設預計還款年限是6年72期共100萬，固定利率1.9%本息平均攤還，並綁約3年，每期繳14707元(期滿共要繳1058873元)，當您繳了第36期後，即可一次全部清償，並向銀行取得清償證明，自行至地政事務所消除設定。
同上，如繳36期後共529452元後，一次清償餘額514235元，總共繳了1043687元，則實際支付43687元利息，對了~別忘7000~10000元費用，假如是7000元，然後將這費用加進去推算，則實際利率為3.2%。
同上，如繳滿72期，7000元算進去時，利率變成是2.12%。
(還有~錢匯入後銀行不會管你這比錢要幹嘛^^)
我家小妞蛀牙了~
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