記者詹千雁／台中報導
台中去年躍升全台第二大城市，在一片水泥叢林裡，想得到一絲靜謐似乎不太容易，夢想有自己的獨棟別墅，不再只能往郊區發展，現在市中心也可以！有「七期後花園」美稱的單元二重劃區，距離七期只要5到7分鐘，享有一樣的商業機能，但低開發、高綠覆率，整體生活品質更好，上市建商興富發集團在此打造和自然共生的別墅特區樹禾院，享有地段優勢，真正擁抱「有天有地」的森林別墅。
▲別墅社區中央林蔭大道，棟距達16米。（圖／記者蔡杰翰攝影）
單元二是台灣自辦市地重劃史上，開發面積最大的重劃案，法令較七期更嚴格，必須符合「臨20米以上馬路、且為1,000坪以上完整建地」兩大條件，才具有興建住宅大樓的資格。政府為鼓勵建商及早開發單元二重劃區，更祭出「時程獎勵容積」達35％以上，現場銷售林若婷表示：「受限法規，基本上這區能建的土地都已經收購完，剩下的零星土地，行情也一直飆漲，假設行情落在一坪60到80萬，附近建案總價都突破四千萬，以別墅來說，不會再有4千萬以下房價，樹禾院3字頭將成為絕響」。
同樣是大七期生活圈，樹禾院距離台中高鐵站5分鐘，緊鄰中山高、74快速道路，無論往北往南都方便，也吸引不少北部投資客前來。讓人驚艷的是，買房一般自備款都要兩到三成，但樹禾院只要不到一成，199萬起就能輕鬆入主，林若婷表示：「這次為了讓客戶有多點資金運用的空間，也成功吸引許多自營商、老師等客戶，住戶絕對均質」。
▲客廳寬敞舒適，整面落地窗讓陽光灑進。（圖／記者蔡杰翰攝影）
▲主臥房（圖／記者蔡杰翰攝影）
每戶門口種滿植栽，大片落地窗讓陽光灑進，挑高四米二客廳，空間寬廣沒壓力，走進主臥，有專屬更衣間和梳妝台，成了媽媽天堂。頂樓挑高四米五，可做空間多功能運用，有住戶設計成樓中樓套房，給自己一個安靜獨處空間。現場銷售吳霏薾表示：「有別一般別墅棟距只有6米，我們足足有16米，而且窗台採玻璃帷幕，躺在床上就能看到外面整排落羽松」。
難得的是，住別墅還能享有豪宅大樓的所有優點，飯店式管理、Villa等級設施，包括麻將間、酒吧、KTV、宴會廳、健身房、閱覽室、游泳池等。俗話說，有土斯有財，樹禾院集所有優點於一身，買七期大樓，不如買百坪電梯別墅。
▲社區公設還有棋藝室（圖／記者蔡杰翰攝影）
▲社區公設輕食吧（圖／記者蔡杰翰攝影）
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