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聯合報發大財了?舊址改建豪宅 實價揭「已賣超過90億」

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記者陳韋帆/台北報導

聯合報舊址改建的指標豪宅「聯合大於」、「聯合大哲」銷況正熱!根據台北市地政雲實價揭露資訊,「聯合大於」27樓戶以2.21億元成交,成交總價和上、下樓層相近,換算每坪單價約208萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該案儼然已成為忠孝東路上,最熱賣的新豪宅。

▲「聯合大於」、「聯合大哲」為聯合報舊址改建的豪宅。 (圖/記者陳韋帆攝影)

「聯合大於」、「聯合大哲」屋齡1年,為報社辦公室舊址改建的豪宅大樓案,樓高分別為30、24層樓,位在台北市信義區忠孝東路四段、基隆路口,兩棟合併總戶數147戶,緊鄰大巨蛋和信義計畫區,強調防震安全的住宅設計。

根據台北市地政雲資訊,目前兩棟大樓共有38筆交易紀錄、總銷售額逾90億,平均交易總價為2.43億元,但由於該案多筆交易未拆分車位,實際單價難以計算,在忽略車位的計算方式下,初估至少每坪成交單價高達193.1萬元。

▲相較北市其他豪宅銷售速度,「聯合大於」、「聯合大哲」銷況相當火熱。 (圖/記者陳韋帆攝影)

曾敬德指出,北市近年完工的地標與景觀豪宅,陸續都有成交消息傳出,甚至不時就出現每坪單價200萬元以上的成交紀錄,但實際上由於開發商惜售、堅持價格,導致銷售期都相當長。

相較其他豪宅銷售期動輒5、6年起跳,「聯合大於」、「聯合大哲」目前已銷售38戶,銷況可說是忠孝東路上近期最火熱的豪宅,儼然已成為B辦改建豪宅最成功建案之一。

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