當年FULL PAY入市貝沙灣 外籍業主急離港 低估值千萬沽貨｜多相
撰文：蔡偉南
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有外籍業主打算離開香港，不惜低價沽出南區貝沙灣全海景三房戶，作價約6,550萬元，較網上銀行估價低最多近千萬元。
放盤一個月減250萬求售
市場消息透露，上述為貝沙灣2期南岸1座高層A室，實用面積1,955平方呎，新近連同一個車位以約6,550萬元沽出，成交呎價約33,503元，較市價低約400萬至500萬元。上述單位在一個月前開始推出放售，原叫價6,800萬元，是次略為減價250萬元易手。
據中銀及滙豐的網上銀行估價，上述單位的估值介乎7,185萬至7,514萬元，即成交價較銀行估價低635萬至964萬元，幅度9%至13%。
區內代理透露，單位原業主為外籍人士，於2005年「FULL PAY」以2,120萬元買入上述單位，一直自用至今，是次易手帳面大賺4,430萬元，升值約2.1倍，據知賣樓後將會離開香港。
從相片可見，單位三房套房設計，附有簡約裝修，廳堂空間充足，且連接露台，可享有鋼綫灣全海景景觀。主人房及一間套房享有相同開揚景觀。至於新買家據悉為同屋苑業主，是次買入單位料為「細屋搬大屋」的換樓個案。