擦亮台北人的 Old Money 豐興鋼鐵與璞永建設璞園團隊聯手打造中山站指標新建案

說起台灣的上市鋼筋大廠，由於鋼筋有運輸成本考量，自然趨於地區性，漸漸成就「北東鋼、中豐興、南威致」三足鼎立，其中，地理位置居核心的豐興鋼鐵，位於台北的營業處鄰近林森公園，自然成為珍稀的土地資產──而今，「璞園森仰」即將在此拔地而起，成為更多台北人的家，豐興鋼鐵第二代掌門人林明儒接受專訪時，透露「璞園森仰」將會是林家在台北的傳承宅。

林明儒出身大甲的林家，在台灣鋼鐵業舉足輕重，他表示：「其實選擇璞永建設，並不是我一個人來決定的，是當初幾位主要地主共同尋找建商、一起參觀建案，根據建商的品牌、商譽、提出的規劃，綜合評估後的決定；儘管起初地主們無法達成共識，花了 16  年來整合，不過，我個人始終選擇璞永建設！」

臺灣知名企業豐興鋼鐵—林明儒總裁。圖片來源：璞園森仰

以匠心投入都市更新 創造土地的價值

「因為我是在賣鋼筋的，身邊有很多建築業的朋友，他們一聽到璞永建設，都直呼這是一家非常有誠信的公司，品質與業界的商譽在我的朋友圈中，是有口皆碑的。」林明儒分析，璞永建設除了擁有強大的品牌力，讓地主們可以放心將資產交託給璞永建設來做都市更新；在所有建商的提案規劃案中，「璞園森仰」最具前瞻性，這背後來自於璞永建設的初心，是最想創造這塊土地的價值。

在與璞永建設董事長楊岳虎接觸的過程中，林明儒直呼：「我可以感覺到這個人（編按：楊岳虎董事長）沉穩內斂，非常看重誠信，結合品牌，這也是我會選擇與璞永建設合作最主要的原因。」

步入「璞園森仰」現場 125 坪樣品屋，立刻感受到空間廣闊與自然光線的流動，展現高室內得房率和大面窗通透明亮。圖片來源：璞園森仰

林明儒舉例，璞永建設針對「璞園森仰」的一樓店面，採取大坪數設計，不似其它建商，為了想取得與地主的合作，店面竟採小坪數規劃，「把這麼好的一塊地切割出三坪、五坪、十坪的店面，顯得很凌亂。」值得一提的是，璞永建設針對「璞園森仰」的房屋格局，則規劃出 50 坪、100 坪、125 坪，結合公共空間，讓人深刻感受到璞永建設有「建築人的堅持」。

位居台北市中山站 擁獨一無二的人文底蘊

「璞永建設的建案真的與眾不同！」林明儒分析，「璞園森仰」位在台北市的精華區，緊鄰台北大倉久和大飯店、台北晶華酒店，散步即可達新光三越百貨、欣欣大眾百貨，又靠近捷運紅線，生活機能相當便利。

漫步在中山站附近的街廓上，隨手以目光拾起的小角落、一面牆、一棟建築或一個招牌，都讓人恍如置身日本──這兒的林森、康樂公園被林森北路劃分成二個公園，其中，林森公園面積約 2.9 公頃、康樂公園面積約 1.4 公頃，合起來的面積位居台北市前五大公園，在綠意氛圍之中，還有南西商圈熙來攘往的人潮，都顯示這個位置不僅沉穩，更有年輕人賦予的新活力；無論是新、舊台北人，住在這樣的地段，都能感受到台北南西商圈的風華絕代，以及獨一無二的人文底蘊。

「璞園森仰」座落台北市精華地段，更緊臨康樂公園、林森公園，出門即享綠意。圖片來源：璞園森仰

2001 和 2002 年，歷史建築台北當代藝術館（MOCA Taipei）和台北光點開館，更是讓中山商圈重返聚光燈下──獨立、自在、有態度、庶民生活的創意，在中山捷運站周遭開枝散葉，當老城區注入新靈魂，小巷裡，轉身間，都是驚喜。

以「頂樓宴會廳」設宴款待 璀璨燈火盡收眼底

而在「璞園森仰」的整體規畫中，林明儒對「頂樓宴會廳」這樣的公設空間印象深刻，這個空間採取大面積的揮灑，讓住戶可以從「璞園森仰」24 層高鳥瞰台北市，宴客時，格外有氣勢；而身邊不少朋友住在台北、台中豪宅的林明儒觀察，建商與地主合建時，多半想要分得高樓層以獲取利潤，但璞永建設反其道而行，將頂樓規畫為公共空間，這在台北的建商中十分罕見，這也是「捨與得」。

林明儒指出：「儘管日常會在大飯店、大餐廳宴客，但還是會想邀請真正的好朋友到家裡聚會，而走進『璞園森仰』的宴會廳，可以瞭望四周，場地又氣派，兼具私密性，搭配那卡西歡唱，朋友之間的情誼自然而然建立⋯⋯」

華燈初上，從「璞園森仰」俯瞰台北市的萬家燈火，所有美景盡在眼前，在台北市是鬧中取靜──我對「璞園森仰」這個建案非常有自信，竣工後，只要有人路過此地，一定會驚艷，林森公園就如同自家前院，我也會將這棟房子作為林家的傳承宅！」

「璞園森仰」外觀沉穩大氣、與周遭綠蔭相呼應，讓建築物更具生命力。

近年來，包括上海商銀、陽信銀行總部、國賓飯店危老重建案，都標誌著中山區的蛻變，在大型都更翻新街廓的加持之下，百年大道的風華再現──日治時代，中山北路被稱為「敕使街道」，從台北車站出發，經此街道直達位於劍潭山的台灣神社祭拜，讓這條路也被稱為「御成街道」，而今，中山北路是台北市最重要的南北向幹道，以中山北路為核心，包括金融、傳產總部、旗艦精品、五星飯店林立，匯聚了商業、觀光、住宅機能於一身，中山站更有捷運紅、綠線交會，讓「璞園森仰」的地段價值更顯不凡。

璞園森仰

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