内地注册监理师造价师、建造师已取得香港测量师互认资格,凭互认测量师证书可以在香港或英联帮国家执业吗。?

香港测星师执业管理规定及程序和内地管理的区别
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原则上可以,你可Google参考HKIS的相关内容,不过实际中香港和其他国家公司会不会聘请你,这个就另当别论了,聘请的难度还是有的,一方面是英文,另一方面是地区签证和公司考虑帮你申请工作签证的难度。不过你还是可以尝试一下。


香港工料测量师“能力标准”概述

本文已刊发在湖南省建设工程造价管理协会

《定额与造价》期刊 2023年2月期

作者:黄得承(上海浔正管理咨询有限公司创始人)

要成为香港工料测量师学会专业会员(即MHKIS)并不容易,需要“过五关、斩六将”。

第一步,要成为学会的见习测量师会员必须修读完成认可的大学专业学位课程。第二步,见习测量师在找到能提供认可实习机会的工作单位后,便可向学会申请加入专业能力评核计划(Assessment of Professional Competence Scheme),简称“APC计划",并需要每天在特定工作,日记簿填写该天有关工作简报及性质。第三步,见习测量师在认可的工作单位工作满两至三年后,可报考专业能力评核试APC。APC考试共分为三部分:

(一) 工作经验的审核,以确定考生是否满足能力标准所要求的具体时长;

(二) 专业能力笔试,每年一次为期两天的集中考试,每天四个小时回答四道必答题,这些专业试题均是模拟日常专业工料测量师负责的工作场景及所需解决之问题,以评定考生之实际专业能力;

(三) 专业面试,以确定考生处事专业及应对之能立及其它方面。

APC考试每年一次,近年的合格率大概在20%左右。通过APC后就可正式成为专业会员,也可向香港政府法定机构测量师注册管理局申请成为“注册工料测量师”。APC计划的基础是能力标准,APC考题中的工作场景及所需解决之问题均离不开由学会制定并得到业界普遍认可的工料测量师能力标准〝QS Competency Standards〞。APC中的能力(Competency)被定义为在职业中执行特定任务所需的技能或能力,达到相关等级下就业的预期标准。APC 计划中的能力有核心能力Core Competencies和可选能力Optional Competencies两个不同的类别。本文所概述的香港专业工料测量师能力标准有多种用途,但从根本上为 QS 专业提供了以下机会:

  • 定义QS专业所需的能力(核心和可选),
  • 为那些希望投身QS专业的人评估合适的培训课程/计划,
  • 审查QS从业者和组织的技能,并确定他们的培训需求。

当然,这能力标准还可用于确定QS专业未来需要的技能、专业发展方向和注册要求。

A) 核心能力涵盖QS的主要技能,包括:

1. 清单计量 (Measurement and billing)

2. 立约前造价数据的处理 (Pre-contract cost data handling)

3. 计价 (Pricing)

4. 立约前造价规划、测算与控制* (Pre-contract cost planning, estimating and control)

5. 采购 (Procurement)

6. 承包商投标与成本控制* (Contractor’s tendering and cost control)

7. 合同实施 (Contract administration)

根据就业状况,见习测量师可以选择核心能力 4 或 6,或两者的组合。如果在工料测量咨询单位工作,应该选择4,而如果在承包商单位工作,应该选择6。

01

核心能力“1-清单计量”所需要的能力标准包括:



1.1 能够应用建筑材料和科学、建筑技术和建筑服务方面的知识

1.2 能够识别、索取、登记、解释和提出疑问,以澄清图纸、规格、变更指令、施工通知和其他计量所需的信息

1.3 能够应用行业标准的计量方法或项目特定的计量方法

1.4 能够根据图纸测算数量,起草和编辑项目描述以反映规格要求,以准备清单或数量表,重新测算暂定数量、变更指令、施工通知、索赔或结算

1.5 能够计算批量用以复核清单个别数量的合理性,了解钢筋混凝土配比、单位面积数量等量化指标因素

1.6 能够准备预计的标准取费表(不含数量)

1.7 能够诠释措施项目(Preliminaries)和工程量计算规则(Preambles)并根据具体情况添加

特殊条款

1.8 能够对任何输入文件的差异和/或遗漏以及最终输出文件的完整性、拼写、遗漏等进行数量和其他检查。

1.9 能够组织和监督计量、清单制作、编辑、检查、打印和发送过程

1.10 会使用清单编制、CAD、BIM软件辅助


02

核心能力“2-立约前造价数据的处理”所需要的能力标准包括:



2.1 能够检索类似工程过去的成本数据并应用于新工程

2.2 能够对承包商/供应商的投标或报价成本数据进行算术和一致性检查

2.3 能够从承包商/供应商的投标或报价中编制成本数据或进行价格对比

2.4 能够查询、搜索、分析成本数据,包括建筑成本、投标价格指数

2.5 能够应用折扣、加成、毛利和其他调整因素

2.6 能够理解主要建筑工程的大致费用


03

核心能力“3-计价”所需要的能力标准包括:



3.1 能够理解项目、行业和宏观经济因素如何影响构成单价的单位成本和数量

3.2 可针对不同情况下的应用,对过往成本数据或预设单价进行调整

3.3 能够建立人工、材料和机械的主要单价(Prime Cost Rates),以及工程的综合单价,用于初步成本估算,清单或数量表,变更指令、施工通知、索赔或结算等的定价。

3.4 能够建立和分析措施项目、管理费用和利润

3.5 能够理解、分析和应用钢筋混凝土配比、单位面积数量等数量因素

3.6 能够理解影响相关风险定价的合同条件、规范标准、措施项目和工程量计算规则


04

核心能力“4-立约前造价规划、测算与控制*”所需要的能力标准包括:



4.1 能了解物业开发预算的编制及建筑成本的计价方法

4.2 能够使用成本数据,包括对地点、规格、时间和市场力量等各种因素的调整

4.3 能够展示影响设计和施工经济性的各种因素的知识

4.4 能够进行财务可行性和设计方案比选研究

4.5 能够编制成本计划(Cost Plans),更新成本计划并进行成本审查和控制

4.6 能够运用各种测算技术进行成本测算

4.7 能够评估备选设计方案和全寿命周期成本

4.8 能够编制和解释现金流量预测和损益分析

4.9 能够根据以往的成本测算和类似项目的成本,编制成本调节表(Cost Reconciliation Statements)

4.10 能够编制成本分析

4.11 能够准备成本数据并将其提交给内部和/或外部数据收集机构

4.12 会使用成本估算、CAD、BIM软件辅助


05

核心能力“5-采购”所需要的能力标准包括:



5.1 能够理解建筑业相关法律的一般原则

5.2 能够将知识应用于各种形式的建筑和安装合同,包括主合同、甲指和自主分包合同、供货合同、维保定期合同(Maintenance Term Contracts)等。

5.3 能够评估使用不同采购模式以适应特定项目要求和当前情况的理由

5.4 能够运用上述知识制定和实施适当的招标程序和合同安排

5.5 能够应用各种形式的招标过程的原则、实践和程序

5.6 能够准备适当的招标文件,包括主合同、指定和自主分包合同、供应合同和维护期限合同等(不包括能力1下的“测量和计费”)

5.7 能够协调招标过程,包括投标人资格预审、投标邀请、招标文件、招标增补、投标澄清函、招标问卷、开标会等的发送和接收。

5.8 能够对投标书进行评估,包括提交所需的投标信息、检查任何计算错误、识别任何明显异常的单价和定价策略、比较投标人计算的数量、比较投标单价和价格、评估和澄清提交的任何附带条件,以及与投标人的谈判

5.9 能够起草中标书或意向书,并能基于投标书和其他投标文件中编制正式的合同文件

5.10 能对招投标及前期施工进度计划进行编制和评论,并使用计划软件协助


06

核心能力“6-承包商投标与成本控制*”所需要的能力标准包括:



6.1 能够检查收到的招标文件并确定测算、工作量、时间表和资源要求所需的信息

6.2 能够洞察项目特征,包括从施工说明、招投标进度计划和现场勘察

6.3 能够整理从采购过程中获得的数据以建立成本

6.4 能够编制标底测算报告和评标报告书

6.5 能够响应资格预审和招标邀请、提出投标疑问、参加投标面谈和回答投标疑问

6.6 能够审查中标通知书或意向书、合同文件草稿

6.7 能够运用商业管理原则实现承包组织的企业目标

6.8 能够规划或筹划建设工程,确定和购买施工资源(即人工、机械和材料),并评估生产力方法

6.9 能够进行承包组织的财务管理,包括定期监控和报告现金流量以及分析施工期间目标成本与实际成本之间的差异


07

核心能力“7-合同实施”所需要的能力标准包括:



7.1 能够调查、测量和记录施工现场信息

7.2 能够监控拟议的施工方法/顺序并报告实际要求,包括准备施工方案比选的成本效益报告

7.3 能够执行进度款支付评估

7.4 能够执行合同实施过程的成本控制,包括准备最终成本和报告财务影响

7.5 能够执行项目日常的合同管理,包括参加现场会议和草拟关于合同问题的信函

7.6 能够为各种管理目的而准备或解释成本/价值和其他成本调节表

7.7 能够报告、评估和谈判合同、财务和合同外问题

7.8 能够准备和同意结算和有关扣款




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