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许家印又在变卖深圳的豪宅了！
01
许家印豪宅原价4亿，打折2.8亿出售
近日，有深圳的中介放出深圳湾一号980平米的豪宅。
整层天际整层大平层，建面980㎡，四室四厅，中西厨+四个功能房+避难室+酒窖+双工人套房+无边游泳池，还有独立的刷卡系统。
原价4亿元，为抵债现售2.8亿元，直降1.2亿元。即原价单价40.8万一平米，拟打7折单价近28.6万/㎡出售。
据中介介绍，这是深圳豪宅的天花板！看房需要验资1亿元。
随后，有朋友留言，询问这是许家印的房子吗？对此，中介确认了是许家印的房子。
而网上，也有网友称收到许家印深圳湾一号980平米物业在售的短信。
某卖房网站看，大概长这样：
资料显示，深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-338米。
在网站查了一下，深圳湾一号最新的均价在29.5万左右。
02
年初打折出售广州豪宅
而在2022年初，据中介信息，许家印的广州豪宅也在出手。
据悉，该豪宅的面积为753平米的复式豪宅，当时市场价为1.1亿，按8000万便宜卖出。
据报道，这个事情是真的，该房产是在出售中，确实属于许家印所有，这套房子是他家人住的。
截图显示，该房产为珠江新城金碧华府25楼复式豪宅，面积753平、市场价1.1亿元、现售8000万。目前，房产处于二手楼产权交易阶段，房产证已过五年。其中还特别强调，验资5000万、一次性付款优先，房子豪装1000多万。
在网站查了一下，金碧华府的均价在14万左右，开发商跟物业均是恒大。
03
许家印变卖家产70亿
给恒大输血
据媒体报道，恒大自面临流动性问题以来，为了让公司保持正常运营，从7月1日至今，许家印个人已经拿出70亿现金帮助恒大渡危机。
这些资金主要用于恒大兑付每月10%的理财产品、总部员工发薪、偿还到期境内外公募债利息、推动全国各地项目复工复产等。许家印支持恒大的70亿元，来自他个人抵押股票，出售位于香港的别墅，卖掉私人飞机，还有将位于深圳湾一号和广州珠江新城自住的房子摆上货架。
2021年11月8日，香港布力径10号C洋房的持有者巨山有限公司以及布力径10号E洋房的持有者好邦有限公司，将两处房产抵押给财务公司欧力士亚洲资本有限公司，获取借款8.2123亿港元（约合人民币6.73亿元）。抵押文件上，巨山及好邦的签字代表均为谭海军，该人士曾于7月30日接替许家印成为巨山的董事。香港媒体《香港01》引述消息人士报道，谭海军为许家的“管家”，由他处理日常大小事务。
而在3月22日早间，中国恒大、恒大物业同时公告，恒大物业134亿人民币的存款被银行强制执行。截至2021年6月30日，恒大物业账上“现金及现金等价物”为人民币140亿元，净资产为118亿元。
04
许家印号召全员：大干三个月实现恒驰5量产
变卖各种家产，许家印把所有希望都压在造车上。
3月22日晚7点，恒大新能源汽车集团召开“大干三个月 实现恒驰5量产”的动员大会，会上恒大集团董事局主席许家印提出要求：“汽车集团要日夜奋战，努力拼搏，大干三个月，6月22日一定要实现恒驰5量产，为恒大汽车的健康持续发展奠定坚实基础。”
恒大汽车是目前市场最受关注的新能源汽车企业之一，本月中旬其首款量产车型恒驰5进入工信部新车公告，拿到销售资格。
近日，广州、深圳、长沙、郑州、杭州等全国多个城市，均有恒驰5在进行路跑，市场据此推测该车发售在即。
70亿不能确定，可以确定的是，近期与许家印有关联的香港山顶布力径两处豪宅被抵押给财务公司，借贷约8.2亿港元。
财新记者通过香港公司注册处查册发现，11月8日，布力径10号C洋房的持有者巨山有限公司以及布力径10号E洋房的持有者好邦有限公司，将两处房产抵押给财务公司欧力士亚洲资本有限公司，获取借款8.2123亿港元（约合人民币6.73亿元）。
抵押文件上，巨山及好邦的签字代表均为谭海军，该人士曾于7月30日接替许家印成为巨山的董事。香港媒体《香港01》引述消息人士报道，谭海军为许家的“管家”，由他处理日常大小事务。不过，财新记者尚未能核实许家印和谭海军的关系。
许家印曾长期担任巨山的的惟一董事兼惟一股东，布力径10号C洋房为许家印夫妇及家人在港自用的房产。尽管许已卸任巨山的董事，但公司股东尚未变更，意味着许家印仍掌握该资产。
至于好邦与许家印的关系则较为模糊，从公司文件中无法看出谭海军与好邦的关系。根据好邦在2021年3月31日披露的周年申报表，该公司的董事为林炎（Lin Yan），他的登记住址为广东省潮州市潮安区庵埠镇；好邦的惟一股东，则为英属处女岛（BVI）注册的“佳能企业有限公司”（Give Power Enterprises Limited）。
许家印于11月8日抵押两栋香港豪宅借款，或与即将在11月10日到最后宽限期的三笔美元债利息相关。
这三笔债券分别为恒大发行的2022年到期票息9.50%、2023年到期的票息10%和2024年到期票息10.50%的美元债，本应于10月11日支付债券利息，共计1.48亿美元（约合港元11.53亿元），但恒大未如期支付利息，30日支付宽限期在11月10日届满。
除了这两栋洋房外，10月19日，与许家印相关的布力径10号B洋房也曾向中国建设银行(亚洲)做抵押。
据一名知情人士向财新记者透露，此次是恒大私募融资的债权人，要求追加许的豪宅作为抵押物。该栋洋房由源讯有限公司持有，7月30日，谭海军接任源讯的董事。
目前布力径10号B、C和E两栋洋房估值分别约为7亿、8亿及10亿港元。布力径10号E洋房此前长期放租，曾于2011年5月以每月53万港元租给高盛(亚洲)金融，并于2013年以每月55万港元租给时任来宝集团（Noble Group）的首席执行官阿里雷扎（Yusuf Alireza）。
布力径位于香港岛湾仔区聂高信山以南，为香港传统豪宅区，颇受城中名人富豪的青睐。布力径6-10号洋房项目由香港地产商新世界（http://00017.HK）开发，于2006年初落成，共提供7栋洋房。新世界主席郑家纯是许家印的密友。
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