琢豐50坪接待中心撬動90億買氣

　日前完成上梁的大陸建設南京東路、松江路角地預售案「琢豐」，全案127戶已進入最後個位戶數倒數。據了解，「琢豐」2、30坪戶別已全數售罄，最後階段衝刺50、85坪倒數戶別。該案銷售顛覆傳統思維，選擇在基地附近松江路隱蔽的6米巷內，僅50坪大小的基地上，聘請建築師郭旭原設計五層樓高的鋼構純白光盒建築做接待中心，室內完美呈現愛馬仕「手作」與「訂製」工藝高度的23坪樣品屋，以小搏大，賣出90億案量，更寫下松江路單坪155～160萬元的新成交高價。

　負責代銷「琢豐」的甲桂林廣告副董事長曹瑞濱指出，50坪基地的接待中心能攪動90億買盤創區域新高價的紀錄，不單只靠逆向思考就可以達成，有大陸建設的品牌實力、引進國際高端住宅新趨勢的飯店寓邸型態，和飯店寓邸產品在北市的稀有性，加上請到愛馬仕御用空間設計團隊RDAI包辦建築外觀到室內精裝修「全案設計」，在這四大優勢加持下，「琢豐」才能創造出驚豔市場的槓桿效應。據悉，「琢豐」為了吸引特定品味客群的目光，接待中心現場也變身台北最小的美術館，不定期換展。

　大陸建設「琢豐」設定為飯店寓邸，與同樣高端住宅結合飯店的百坪豪宅「西華富邦」和「文華苑」所不同的是，「琢豐」為精英客群打造坪數適中、能輕易在都會享受精緻生活的飯店寓邸，是全台唯一中小坪數的飯店寓邸產品。個案坐落於松江南京路口角地，前身為亞洲信託大樓，經都更改建為24層樓高的地標建築，一～九樓飯店層導入寒舍集團精緻飯店品牌經營，十樓以上為高級私人住宅，買主可20年免費使用飯店室內泳池等相關設施，等於入住就享星級酒店俱樂部會員身分，飯店營運的全日型餐廳、Lounge等空間都是住戶未來商務、休憩最便利的場域，讓買主在最蛋黃的松江南京金融軸線，擁有一棟「真．飯店宅」。