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法拍屋|0206賀成交.菁英薈Ⅱ.景觀3房車|鶯歌重劃區.全新.輕毛胚|364甲↘新北市鶯歌區鳳五路100號11樓
2022/12/09 17:19
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地址

新北市鶯歌區鳳五路100號11樓

案號

111助凌364甲

法院公告建坪

權狀坪數:40.01
使用坪數:40.01坪【主建物:17.90坪;附屬:3.25坪;車位:8.50坪;公設:10.36坪;增建:0坪】

 完工日期
108.10.14
土地總坪數
6.33坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/01/09 【1350萬】點交→流標
第2拍 112/02/06 【1080萬】→賀成交/1206.9999萬/共6人

點交與否
點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
11層/共11樓
停車位:
鄰近學區
鳳鳴國小、鳳鳴國中
房屋坐向︰坐
鄰近交通

而距離未來鳳鳴火車站及捷運三鶯線鳳鳴國中站,步行時間皆不會超過10分鐘,若是選擇開車,上大湳交流道車程在3分鐘左右。

案件介紹

建案基地約1318坪,興建ABC3棟地上11層地下3層的電梯大廈,規劃2房26坪與3房36坪的房型,AB棟平均一層7戶共用2部電梯、B棟平均一層5戶共用1部電梯,合計共183戶住家,一樓有15戶店面。
~
公設比約32.14%,提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、瑜伽教室、Lounge Bar、兒童遊戲區等。
~
步行4分鐘可到社區公園貓頭鷹守護鳳福公園,步行8分鐘可到學區鳳鳴國小,步行5分鐘可到鶯桃路商圈。

法院筆錄節錄重點內容

1.本件房屋拍定後點交。
2.由債權人會同第三人丞右建設之管委會人員協助開啟門鎖,入內
  後為空屋、無擺設任何家俱、地板尚未舖設地磚僅為屋內隔間、
  屋內尚未見嚴重地震受損之裂痕龜裂痕跡,管委會人員表示此標
  的未曾有人住過,停車位亦未見設定車輛紀錄,管委會人員表示
  其停車場之出入需設定E-tag,若未設定E-tag則無法出入,另檢
  視屋內尚無增建。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住二。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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行動電話:0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

全站分類:在地生活 大台北
自訂分類:賀成交
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