薈藍 The Met. Azure

薈藍 The Met. Azure

薈藍是宏安地產新發展的藍巴勒海岸半山型宅，位置坐落寮肚路8號。

延續宏安地產The Met.系列樓盤，是次為首個市區海景項目。

目標客戶群為同區及鄰區分支家庭、上車客及單身專業人士。

樓花期長約21個月，關鍵日期為2022年12月31日。

 

薈藍 The Met. Azure 命名

靈感取自項目臨海地理位置

「Azure」 取自於拉丁語 Azurium 青金石，意指天藍色，象徵豁然開朗。

「薈」則是延續集團「The Met.」精品住宅系列之名；

「藍」則指蔚藍天空及藍巴勒海峽的海景 。

 

薈藍以「Hygge」風格作主題，在建築設計上採用流線型橫向設計，大樓外立面布有香檳金色水平線條，貫穿單位露台。

項目屬單幢式設計，樓高16層 ，更有3層基座及1層地庫，共設有15個車位，其中住宅面積約7.88萬平方呎，共提供320伙分層住宅。

戶型提供開放式至一房戶，包括開放式單位佔252伙，佔總數約79%，實用面積203至215方呎；一房戶佔28伙，實用面積256至257方呎；另特色單位佔40伙，實用面積181至257方呎。

項目面向藍巴勒海峽方向的單位中，有逾半可享海景。

該項目由2樓至20樓，當中不設4樓、13樓和14樓，單位採用3.5米樓底設計，亦設主題式會所，令住戶足不出戶，亦能盡享精彩悠閒樂趣。

項目資料

地址：	青衣寮肚路8號
單位總數：	320個 （共1座）
戶型種類：	開放式(Studio) 及 1房
樓層：	2-20/F 共16住宅樓層  不設4/F、13/F、14/F
住宅層高：	3.5m
面積	約200至300平方呎
車位總數：	15個
會所設施：	閱讀區、燒烤區 、健身室、電競房、卡拉OK室等
公共配套：	會所及園林花園，地下設有公共小巴總站
校網	小學66校網、中學葵青區
每呎樓面地價：	8,491元
預計關鍵日期：	2022年12月31日
發展商：	宏安地產
樓盤網頁：	薈藍

屋苑設計圖

單位平面圖

 

單位立體圖

 

 

 

示範單位

 

開放式Studio戶

3.225M(~10’6”) x 4.825M(~15’9”) 3.5m層高  48%玻璃可以開啟  露台方正實用 廚房、浴室歸邊，空間更實用 已預留鞋櫃位

戶型貼心設計 設備一應俱全 

智能家居生活 提升生活品質

PIN Genie™ 防窺視密碼鍵盤

實時變更數字鍵盤，亦包括指紋、藍牙、RFID智能卡及鎖匙等開門功能。

 

智能家居概念

 Smart Pass

透過QR Code智能進出系統出入大廈，配合智能感應開門系統及非觸式電梯按鈕。

 Smart Air

大堂及會所均採用由香港科技大學研發的NCCO空氣淨化系統，垃圾房則以生化氧過濾系統淨化空氣，確保空氣清新。

Smart Park

停車場採用免觸式進出系統，每個車位更備有「電車充電易」電位。

Smart Door

每戶設有可智能門鎖，以手機應用程式開啟大門；大門側更設有隱藏式快速無線充電器，回家即可為手機充電。

Smart Eco

大廈各處採用感應燈，會所亦設置太陽能照明系統及灑水系統，每戶更裝設高效能設計窗，環保節能。

 

屋苑主題式會所 應有盡有 滿足生活所需

極高綠化面積

超過45%戶外花園

 

HYGGE 主題會所

HYGGE 來自丹麥的述語，代表溫暖、舒適、實踐簡單、美好的生活。

會所的北歐風格設計，為繁忙的日子加添一點輕鬆愉快的心情。

 

 

 

景觀

屋苑位處高地，坐落青衣半山，擁有優質青巒依岸至藍巴勒海峽壯麗景觀，瞭濶海景盡入眼簾，環境清幽，能遠眺馬灣海峽景色，單位開則會以向南、望海為主。

東北面景觀較有優勢，中、高層向東北單位可飽覽全海景，對面沿岸更是青山公路汀九段；東南面則可欣賞荃灣區景色；西南面正對巴士及小巴總站，其他多為長宏邨樓景。

生活配套

交通

 

 

東涌綫 – 16分鐘到香港站；機場快綫 – 14分鐘到機場 

青馬大橋、昂船洲大橋、青衣大橋、葵青橋、荃青橋、汀九橋、長青橋、青荔橋

3號幹線 – 5個燈位直達西九龍

8號幹線 – 貫穿沙田及機場

11號幹線 – 連接屯門（規劃中）

薈藍交通一應俱全，坐擁機場快綫及東涌綫兩鐵匯聚優勢，14分鐘即達機場，20分鐘到達西九西鐵站及旺角等九龍購物核心地區，23分鐘到達中環金融商業區。無論港內港外瞬間即達，輕鬆體驗珠三角1小時生活圈

 

 

薈藍鄰近巴士路線
42A	→	西九龍站
42C	→	東九
42M	→	荃灣
43A	→	葵芳、石籬
248M	→	青衣站
948E	→	港島東（北角、鰂魚涌）
948X	→	銅鑼灣（特快）
242X	→	尖沙咀（特快）
X42C	→	東九龍特快 經：九龍灣、觀塘
948	→	銅鑼灣（西隧） 經：中環、金鐘、灣仔
N241	→	紅磡（九龍通宵線） 經：旺角、油麻地、尖沙咀

 

薈藍鄰近小巴路線
402S	→	荃灣千色匯
405	→	葵芳、荔景
407	→	瑪嘉烈醫院
407B	→	葵盛圍
409	→	荃灣街市街（經青衣站）
409K	→	荃灣西站（經青衣站）
409S	→	荃灣街市街特快（經青衣站）

 

生活飲食

薈藍更設有完善的生活飲食配套，最近商場僅距離屋苑約8至10分鐘步程，周邊更設有不少大型商場。

生活所需應有盡有，居住品味無與倫比，為居民提供豐富多姿的消閒及購物選擇。

附近商場一覽

• 長宏邨商場
• 長康邨商場
• 青衣城
• 翠怡商場
• 青衣市政大廈
• 青怡薈
• 長亨商場
• 葵芳新都會廣場
• 荃灣西站OP MALL
• 南昌站V WALK
• 九龍站ELEMENT

 

同時，區內亦有大量社區康體設施，由室內到室外，全天候為住戶提供舒暢身心的運動休憩活動空間。

附近社區康體設施一覽

• 青衣公共圖書館
• 康體大樓
• 昂船州大橋
• 青衣運動場
• 青衣游泳池
• 寮肚路遊樂場
• 青衣三支香
• 青衣東北公園
• 青衣自然教育徑
• 海濱長廊

校網

此外，區內多間知名學府林立，學校學額供應充足，競爭則相對平均，想派入好學校的機會較高。家長一般可在統一派位乙部第一和第二志願揀選區內熱門的心儀學校。若派位失意，於區內學校叩門時，會存在較多的機會。

小學 66 校網

中華傳道會呂明才小學 保良局陳溢小學 聖公會何澤芸小學 聖公會青衣主恩小學 青衣商會小學 郭怡雅神父紀念學校 保良局世德小學 聖公會青衣邨何澤芸小學 東華三院周演森小學 東華三院黃士心小學 荃灣商會學校 仁濟醫院趙曾學韞小學

 

葵青區 部分中學

中華傳道會安柱中學 天主教母佑會蕭明中學 聖公會林護紀念中學 佛教善德英文中學 保良局羅傑承(一九八三)中學 保祿六世書院 順德聯誼總會李兆基中學 東華三院陳兆民中學 中華基督教會全完中學 密愛禮信中學 東華三院伍若瑜夫人紀念中學 東華三院吳祥川紀念中學 荔景天主教中學 中華傳道會李賢堯紀念中學 葵涌蘇浙公學 樂善堂顧超文中學 皇仁舊生會中學

附近屋苑

曉峰園 青泰苑 宏福花園 偉景花園 綠悠雅苑 青怡花園 灝景灣 海悅花園 翠怡花園 海欣花園

 

宏安地產——The Met.精品式住宅系列

「The Met.」系列以精品住宅稱著，座落全港核心地段，廣受住客與投資者歡迎。

「Met」具有「Metropolis都會、Metro鐵路及Met相遇」的涵義，傳譯「The Met.」項目位踞都會中心、坐擁便捷交通，及精緻配套迎合品味追求的特點。

屋苑名稱	地址
薈藍 The Met. Azure	青衣寮肚路8號
薈蕎 The Met. Acappella	大埔公路7838號大圍段
薈朗 The Met. blossom	馬鞍山馬錦街9號
薈晴 The Met. Bliss	馬鞍山恆光街15號
薈悅 The Met. Delight	長沙灣營盤街142號
薈點 The Met. Focus	紅磡北拱街8號
薈臻 The Met. Sublime	西營盤桂香街1號

The Met. 系列樓盤過往分有沙田、馬鞍山、長沙灣、西營盤，同樣主打中小型單位見稱，對上一個沙田薈蕎已經追溯至2017年11月推售，當年首張價單用盡折扣後，折實呎價16,988至19,656元。

 

預計開價

當年項目地價$867.3億，每平方呎地價約$10,500，扣除發展成本及發展商預留成本，預料推售實用呎價達到2萬-2.2萬元，較同區屋苑灝景灣及盈翠半島呎價高出20-30%。

 

結語

如果想上車，鐘意新盤，又不介意單位較細，正在找尋價錢合理、高性價比的新樓盤，不妨考慮一下薈藍。

青衣為香港第五大島嶼，亦是葵青區唯一島嶼，人口超過20萬，面積為10.68平方公里。

薈藍地址位置優越，環境清幽，遠離繁囂，交通配套完善。

薈藍屋苑專頁 The Met. Azure