一手月內交投挫六成 - 東方日報
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一手月內交投挫六成

薈藍首輪銷售熾熱。(資料圖片) 薈藍首輪銷售熾熱。(資料圖片)
薈藍首輪銷售熾熱。(資料圖片)
暫僅錄380刁 薈藍賣143伙最多
8月上半月並未有全新大盤登場,加上近期股市波動,一手交投量向下。據本報統計,本月初至昨日為止,一手新盤暫僅錄約380宗成交,對比上月同期,大幅下跌約六成。不過,隨着市場將有大型新盤推售,料有望收復失地,其中新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第1期已累收逾8,000張入票。
代理估全月錄1500宗成交
本月暫只有3個全新盤開售,當中以宏安地產(01243)旗下的青衣薈藍成交佔最多。據一手銷售資訊網資料,該盤暫已賣出143伙,是上月唯一成交量達「3位數」項目。至於由5大發展商合作的西南九龍維港滙II,踏入8月以來,亦售出約9伙,而整個維港滙系列亦合共售出約30個單位。
美聯表示,截至8月16日,逾億元新盤銷售錄約6宗,已逼近7月全月7宗水平,年初至今則累計共約80宗相關大額成交,創一手住宅物業銷售條例生效後的同期新高。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,疫情受控,經濟陸續復甦及市場剛性需求大,加上天水圍將有大型新盤推售,預計8月仍有機會錄得1,500宗一手成交。
Wetland Seasons Bay收8000票
多個新盤正積極推售,Wetland Seasons Bay第1期提供1,224伙單位,其中有350伙單位將於本周六發售。截至昨午5時,項目累收認購登記逾8,000個。若以首輪銷售的302伙價單單位計算,超額認購逾25.5倍,另同日亦有48伙單位以招標形式發售。至於薈藍亦將在周五作次輪發售109伙。
禮著料快開放現樓示範單位
由嘉里建設(00683)及信和置業(00083)等合作發展的揚海,已在日前上載樓書,該盤提供600伙,料短期內公布價單。而已屆現樓的興勝創建(00896)的上環HOLLYWOOD HILL,日前也公布首張價單,涉及10伙,以先到先得形式發售。
另一方面,市區罕有洋房部署登場。同創(香港)控股項目總監胡俊豪料,由集團發展的九龍塘洋房項目禮著,將於短期內開放現樓示範單位予公眾參觀,並部署推售其中2座洋房,暫時傾向以招標形式發售。資料顯示,全盤共有4座洋房,每座樓高3層,實用面積逾5,000方呎。
一手成交續旺,由恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧星濤售出第2座地下7室連花園戶,實用面積262方呎,以541.16萬元成交,呎價約20,655元。同系列的帝御‧嵐天亦售第6座2樓10室一房連花園戶,成交價538.84萬元。
新盤頂層特色戶受捧。據一手銷售資訊網資料,會德豐地產的將軍澳日出康城GRAND MARINI昨日售出第2B座70樓A室,實用面積1,379方呎,連天台938方呎,為四房連兩套房間隔,以3,180萬元售出,呎價約23,060元。
Wetland Seasons Bay第1期提供1,224伙。Wetland Seasons Bay第1期提供1,224伙。
Wetland Seasons Bay第1期提供1,224伙。
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