一手盤交投 本月料回勇 - 東方日報
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一手盤交投 本月料回勇

Wetland Seasons Bay第1期上月兩輪銷售已累沽逾六百伙。 Wetland Seasons Bay第1期上月兩輪銷售已累沽逾六百伙。
Wetland Seasons Bay第1期上月兩輪銷售已累沽逾六百伙。
新盤市況升溫,各發展商開盤態度積極,8月份陸續有全新項目推售,整月錄得的一手交投量與上月持平,而隨着9月有多個新盤推售,料本月一手銷售量將進一步增加。
8月銷售量逾1200單位
回顧上月,整體一手樓銷售量逾1,200伙,主要是來自新界西上車新盤。據一手銷售資訊網資料,由新鴻基地產(00016)發展的天水圍Wetland Seasons Bay第1期於上月兩輪銷售累沽逾600伙,佔上月新盤整體成交約一半。
宏安地產(01243)旗下青衣薈藍亦展開3輪銷售,累計沽出逾180伙。至於緊接其後是由5大發展商合作的西南九龍維港滙,項目系列於8月累售46伙,套現逾9億元。美聯綜合一手住宅銷售資訊網資料,本年首8個月新盤銷售量達11,142伙。
事實上,本月初多個矚目新盤不約而同於周六推售搶客,其中Wetland Seasons Bay亦有300伙作第3輪銷售。而由嘉里建設(00683)及信和置業(00083)等合作發展的香港仔黃竹坑站新盤港島南岸第2期揚海,共推200伙作首輪銷售,市場消息指,截至昨晚暫收票逾3,000張,以價單推售單位計,超額認購近15倍。
維港滙售兩伙套3314萬
至於恒基地產(00012)旗下啟德THE HENLEY III,亦有100伙安排於周六發售,截至昨晚,項目累收共817個認購登記,當中A組客佔166票、B組客佔651票。
9月亦將有不少新盤部署登場,如恒地位於鰂魚涌筲箕灣道1號的THE HOLBORN,日前公布最新銷售詳情。該項目提供420個單位,間隔涵蓋開放式至三房不等。至於備受市場關注的中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸,以及會德豐位於東九龍KOKO HILLS第2期也有望本月推出。
另方面,有新界低密度住宅項目部署推出。由宏富遠東發展的元朗屏柏里8號新盤,正式命名為南屏匯,並於日前上載售樓說明書。資料顯示,項目有8幢洋房及一座分層住宅大樓。
臨海新盤有價有市。維港滙項目昨日售出兩伙,合共套現3,314.63萬元。其中維港滙II的第5座9樓A室,三房一套間隔,實用面積797方呎,以1,975.3萬元售出,呎價約24,784元。另一個售出單位為第5座17樓D室,以1,339.33萬元成交,呎價約24,988元。
瑧譽首錄「庭園居室」成交
此外,保利置業集團(00119)的屯門青山灣洋房項目瑧譽,錄首宗「庭園居室」成交。據成交紀錄冊資料,項目居室19以513萬元售出,以實用面積478方呎計,呎價約10,732元。根據項目公契,洋房須與對應的居室一併轉讓,料上址與19號洋房屬同一組買家。
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