【明報專訊】2023年下半年起，本港樓價持續向下調整，美聯集團（1200）主席黃建業指出，集團去年至今已有約140間分行關閉，流失約1700名員工，今年會採取「保本」及「保命」策略，但如有舖位低水，仍會繼續投資。展望後市發展，黃建業認為去年底本港樓價下跌速度加快，但相信新春過後，外遊港人回港，成交量、樓價將趨向平穩。
建議政府應果斷「全撤辣」
黃認為，「最壞時間已經過去」，加上預期今年中至下半年減息，以及受高才通來港買樓的支持下，料今年樓價會平穩。他又指出，市場出現多個危險警號，須慎防樓價急跌，引致民間財富蒸發，故強烈建議特區政府於新《財政預算案》中果斷「全撤辣」，並削減買賣物業印花稅。
廖偉強：若不撤辣 樓價或再挫一成
另利嘉閣地產主席施慧勤表示，去年本港和內地全面通關，但樓市發展未如預期，目前代理人數雖然減少，但仍是僧多粥少，集團會配合市况調整。
利嘉閣地產總裁廖偉強稱，樓價今年已跌約1.42%，從2021年8月的高位更回落24%，對後市只能「聽天由命」，若港府不「撤辣」，樓價或再下挫一成，屆時負資產數目將增加至約5萬宗或以上；若進一步「減辣」或「撤辣」，加上減息，樓價可望止跌回升，全年回升約5%至8%。