内地居民可以在澳门买房吗?

外地人買澳門樓要多付1成稅

澳門為大灣區內「9+2」城市中，與香港同屬特別行政區。投資機遇上，澳門是大灣區內稅率最低的地區之一。由於無外匯管制，具自由港及獨立關稅區地位，吸引外資流入，而博彩業為重要經濟支柱。

住宅市場方面，據澳門財政局數據資料顯示，2019年1至11月錄得住宅單位成交共7,296宗，預計全年成交不多於7,800宗，按年下跌逾2成。樓價方面，19年住宅平均實用呎價約1萬元，與2018年接近。

澳門住宅區大致分為路氹區、東方明珠區及皇朝區等，而近年大型新盤項目，多集中在路氹區，包括「金峰．南岸」等。港人投資前，要留意當地稅制及按揭，非澳門居民購現樓，330萬以下可承造6成按揭，330至800萬則約4至5成，而800萬以上現樓或樓花為3成。外地人購買澳門住宅物業，要繳交多10%的稅金，而買入單位一年內轉讓，亦要額外繳交20%特別印花稅。