为什么香港崩盘过,现在房价还这么高?

是否可以证明,长线看,炒房还是包赚不赔的好买卖? 原问题为;为什么香港和日本崩盘过,现在房价还这么高,鉴于网上随便搜索一下就可以知道日本的房价30年没…
关注者
1,864
被浏览
1,884,550

114 个回答

东京地铁里清洁工招聘启示,要求年龄40+,保险齐全,8小时工作,4点半下班,时薪1050-1200日元,算了下一个月就有1.5万人民币。

日本房价相对来说并不高,而且日本的租房体系特别完善,租房都是通过中介,中介会给你搞定一切手续和保险,当一个租期已满如果你表现没有问题,中介一般会给你降房租,月租降个1000象征的意思一下。

在租房体系完善的前提下,日本年轻人买房比例不是很高,有不少家庭是租房过的即便有能力买房,而没结婚的年轻人买房的就更少了,因为他们没有这个观念,女生找男朋友也不会看你有没有房和车,去年日本评的女生找男朋友最看重的因素里排前几的都是我们看起来比较奇怪的东西,排第一的是是否保险齐全,这个是正常的,日本人看重保险,第二是男生是否有方向感,新宿33个口自诩方向感很好很记路的我愣是迷了两次路,其他的因素也都是和钱没有关系的,说白了就是看男生人好不好,是否有趣。

去年在日本遇到一个打工的中国大叔,在日本十年,15年在练马区买的独栋到新宿站开车10分钟,130平,两个车库带花园,总价290万人民币,首付交了15%,每个月房产税接近1000人民币,他问我国内房贷多少,答公积金3.5%商贷4%多,他房贷0.5%还是0.25%的,记不清了反正是百分之零点几。

上面有人回答了,日本人社畜买房压力相比在北上广来说小太多,一个人20多年怎么都搞定了,而我们北上广的青年两个人压力也还是很大,还面临着首付不够,没有资格的限制,注定是要为国家的崛起接盘。


所以日本房价并不高,但香港房价是真高,看香港年轻人闹得

继续浏览内容
知乎
发现更大的世界
打开
浏览器
继续



日本房价30年。
如果30年前买了东京圈,现在价格一样,如果考虑通胀因素,实际亏了,连通胀都跑不赢。
如果25年前买了东京圈,现在已经亏了2/3。

如果30年前买了日本一线城市,现在亏了一半。
如果25年前买了日本一线城市,现在亏了8成5。

如果30年前买了日本二三线城市,现在亏了6成。
如果25年前买了日本二三线城市,现在亏了7成。

如果10年前买了东京圈或者日本一线城市,现在没亏没赚,可能连银行活期利率都赢不了。
如果10年前买了日本二三线城市,现在只是亏了1/3,看看以前的房东,你满足吧。

如果25年前在日本一线城市贷款30年购房,现在房子的价格等于1.5年的月供,你说还不还好?

日本购房者:日了狗了,早知道拿现金算了!

从日本历史经验看,在日本买房是包亏不赚的投资。
继续浏览内容
知乎
发现更大的世界
打开
浏览器
继续