深圳中心·天元位于深圳中心区东南侧，北临深南大道，南至福华三路，坐拥深圳政治、金融、企业总部、商业消费、人文艺术、交通枢纽、资讯、社交、医疗等中心，为百万综合体深圳中心的住宅和公寓部分。深圳中心占地面积约22.3万㎡，总建筑面积约140万㎡，包含了约50万㎡豪华住宅及公寓；约20万㎡2栋超甲级写字楼；30万㎡都会商业；规划有云端会所、文天祥纪念馆、设计艺术中心、学校等；超7500个停车位。
深圳中心·天元高层南望香港连绵山脉和海湾，北赏“深圳公园之魂”莲花山公园和连绵百公里的塘朗山脉，东向极目远眺大城美景，西向就近俯瞰市民中心广场。
- 中文名
- 深圳中心·天元
- 别 名
- 岗厦天元花园
- 类 型
- 高层物业类别：城市公寓
- 占地面积
- 22.3万㎡
- 行政区域
- 福田区
- 楼盘地址
- 深圳市福田区深南大道与金田路交汇处
深圳中心综合体位于深圳中心区核心地段，占据整个中心区的1/9，汇聚了8条地铁线路，2大综合交通枢纽（其中福田高铁站距项目700米，方便快捷抵达香港西九龙，可直达北京，一天通达全球） [5]，9大功能中心，拥有国际都会生活圈的城市配套（全深圳80%的金融机构，莲花山、深圳图书馆、音乐厅、书城、博物馆、少年宫、当代艺术中心、关山月美术馆等富有深圳文化的涵养之地； [7]更囊括了全深圳60%五星级酒店、5家超级shopping mall等城市配套；商务、购物、娱乐、休憩、居住随意切换）。 [1]
本项目是由金地、卓越、大百汇三大投资商投资建设的城市综合体，占地约22万平米，建筑面积约140万平米，包括约29万平米商业——卓悦中心one avenue（2019.9.12已经开业），800米中央大街，两座超甲级写字楼——金地中心、大百汇广场，城市豪宅——深圳中心·天元，文天祥小学、幼儿园，文天祥纪念馆等部分。 [3]
深圳中心天元是其中的城市豪宅部分，总建面约21万平米，由7栋约150米高的超高层建筑组成，本案现已推售T3T4公寓，建面约266-330㎡新品公寓。 [4]由全球设计团队L&O、Matrix design、Aedas、WSP、MVA、LPA、SylvestreGauvrit、奥雅等联袂匠造，可谓孤品级艺术作品。享受中央公园、中心城市的多维景观视野，私家电梯厅入户的高效率，寰幕瞰景客厅、奢雅名品厨房、圈层宴会餐厅的高配置；动静分区、五星级套式主卧的高舒适，可谓中心人物掌门资产。 [2]
交通：高铁：福田高铁站——亚洲最大、全球通车速度最快的地下高铁站，是全球四大湾区中位于城市CBD中心的高铁站
口岸：福田口岸、皇岗口岸2大超级口岸地铁：8条地铁线，1号线罗湖-机场、2号线莲塘-赤湾、3号线福保-双龙、4号线福田口岸-牛湖、7号线西丽湖-太安、10号线福田口岸-双拥街、11号线福田-碧头、14号线（施工中，岗厦北-沙田） 道路：紧邻2条城市东西干道（深南大道和滨河大道），北临深南大道，南至福华三路，东西分沿彩田路和金田路，接驳深南大道、滨海大道、皇岗路，接驳北环、京港澳高速
幼儿园：深圳市岗厦幼儿园，彩福幼儿园，福田区机关二幼艺术培训中心，福田区机关第二幼儿园，深圳中心R26;天元自身还有双语小学和国际幼儿园的教育配套；
中小学：文天祥学校、福田小学、福民小学、岗厦中学等
大学：深圳大学
综合商场：卓悦中心、岗厦城、会展中心、皇庭广场、COCO Park、大中华等
医院：上海医科大学、儿童医院、北大医院、人民医院
银行：中国光大银行24小时自助银行，中国光大银行彩田支行，交通银行深圳彩田支行，岗厦自助银行，中国邮政储蓄银行ATM等十余家银行网点环绕
其他：文化：会展中心、市民中心、少年宫、美术馆、音乐厅、书城、当代艺术中心、博物馆； 公园：莲花山公园、中心公园、市民广场； 商务：甲级写字楼数量超过40栋，近140家大型企业总部入驻。 酒店：中心区拥有四季、丽兹卡尔顿、香格里拉、喜来登、马可孛罗好日子5家世界五星级酒店；
小区内部配套：超市
占地面积：223000平方米
建筑面积：1400000平方米
容积率：4.50
绿化率：20%
停车位：车位比1:2
楼栋总数：6栋
总户数：258户
物业公司：深圳市金地物业管理有限公司
物业费：12.80元/㎡·月
物业费描述：公寓物业费为12.8元/㎡·月
楼层状况：由7栋住宅、公寓组成，目前在售T7栋383㎡户型，即将推售T3、T4栋，户型266-330㎡。T3：127户，T4：131户。
