去英国留学,校内住宿还是校外租房,应该如何选择?

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看你自己的需求 ,个人比较建议选择学校宿舍

第一类房源:学生宿舍


英国的大学一般都会为学生提供学生宿舍,一般来说本科学生是一定有学生宿舍的资源的,研究生的房源可能比较少。像非伦敦的学校,占地面积大,学校包下整座山的那种(比如巴斯大学,诺丁汉大学等等),就会有很充足的学生宿舍资源,而且学生宿舍是在campus里面的,会有专门的学生宿舍hall,hall里面是有食堂的,宿舍费还会包含餐费,超爽。


在city里的学校,可能没有资源去建很多在campus里的学生宿舍,或者是招的学生数量太多,学生宿舍住不下,那怎么办呢?一般来说这种类型的学校都会和一些公寓楼盘有合作关系,在学校附近有专门的学生公寓社区,比如说UCL和帝国理工,都是有这样的合作学生宿舍公寓的。


那么这种类型的学生宿舍该如何预定呢?一般来说,在收到学校的unconditional offer之后,都会受到一系列的admin相关的邮件,比如说如何交学费,如何定宿舍等等,这里就一定要留意学生宿舍预定开放的时间,到那天和超多人同学一起抢房源。学生宿舍其实很方便,完全不用担心水电费、council tax等等问题,而且绝大部分学生宿舍都是studio或者ensuite这样形式,有自己的独立房间和空间,而且也很安全,有专门的reception和security,懒人必选!与此同时,可以认识很多校友和同学,搞party和饭局是真的很方便,窜门蹭饭很常见。当然学生宿舍也有缺点,首当其冲的就是价格高,学生宿舍的价格会比外面合租平分房租高大概40-50%,另外一个就是可能没办法体验最常见的英国住房方式,毕竟英国家庭还是住house居多,住flat的话可能住房还是差点感觉。


简单总结一下就是,学生宿舍方便省事,懒人必选,唯一缺点就是贵。



第二类房源:华人中介


在英国真的有很多专门针对咱们中国留学生的华人中介,由于这几年的各种华人留学机构、餐厅、核酸检测机构等等的不好名声,导致现在咱们听到华人xx都会觉得一定是个坑。但其实咋说呢,我觉得还是具体看中介。


君君在英国读本科的时候,最开始住的学生公寓,但是后来实在受不了邻居夜夜笙歌搞party,就找了华人中介搬出来住了。因为不在伦敦,也初来乍到刚到英国,君君的华人房屋中介还是给我了很多的帮助的。我还记得我的中介是个30多岁的大哥,他在这边专门做租房生意,天气冷了还问我们需不需要多的取暖器,有啥council tax或者哪哪儿坏了给他发个微信,他开个小车就来帮我们解决了。华人中介的好处就是,沟通方便。但君君也听说过在伦敦的华人租房中介不靠谱,退房的时候扣押金,平时房子里出了啥问题等个一个月都没来修的情况。


而且华人中介,可能会多收中介费。这里大家注意一下,在英国如果你是租户租房的话,你是不需要给中介交中介费的,中介费是由房东缴纳。但是一些华人中介就会收租户的中介费。



如果真的是不喜欢和英国本地的房屋中介打交道,就是想和人容易的沟通,想要找到靠谱的华人中介,最推荐的还是口口相传。最好找身边学姐学长自己租过的,靠谱的中介。华人中介手里的房源一般都是固定房源,类似于和这家中介长期合作关系,一年一年地拿出来租,所以一般华人中介可以提前很久就可以确定(因为大概率第二年房东还是还是会把房租租出去)。


总结一下,华人中介沟通方便,房源可以提前很早就确定,收费可能会高,鱼龙混杂,一定要找熟人推荐的靠谱。



第三类房源:英国本地中介


英国本地有很多大大小小的房屋中介,房屋sales也是最近几年很火的一类工作,因为真的是卖的多赚的多!找英国本地中介租房的话,这里推荐之前君君写过的一篇《英国租房流程大揭秘:如何在英国租房市场“内卷”时还能租到好房》的文章,里面详细介绍了从找房、看房、租到房的具体流程,想要找本地中介租房的朋友千万要读读。


简单来说,英国本地中介的好处就是,房源多,房屋类型很多。缺点就是需要耐心去找,要用英文沟通。在文章最前面有提到,现在租房市场火热,很容易出现一套房子,10个租户在同时看房的情况,所以一定要多找几家中介,留好你的联系方式,随时准备去看房。


与此同时,留学生租房要注意⚠️,许多房东是不愿意把房子租给学生的,因为学生租房时间短,一年租完了房东还需要再付一笔中介费去找下一个租客。因此虽然英国本地中介的房源多,能够给留学生租的房源不一定很多。