香港年轻人的生活压力比大陆人大吗?
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根据中原地产,2023年11月,全香港租金回报率在3%。2023全年年香港租金涨了7%。
香港租金回报率提高主要还是利息导致的房价下调和人口流入的供需压力造成的租金上调的共振。
就是租金涨,房价微跌,所以租金回报率提升。
由于香港政府的人才引进计划,众多中国内地的学生和专业人士进入香港,导致香港今年的房屋租金预期涨幅达到11年来的最高点,上涨8%至10%。来自中国大陆的学生在租赁市场中的份额为20%至30%,但他们更愿意提前半年或一年支付全部租金。23年7月份香港私人住宅的平均租金已达每平方英尺35.26港元),这是2021年10月以来的最高记录。香港当前的人口为749.81万人,2022年至2023年间预计净增加约15.2万人。相较于2019年的峰值,这个数字仅少2.3万人。
人才计划的实际效应还远未完全显现。新增的15.2万人口中,超过83%是在去年12月人才计划推出前到来的,因此今年上半年的人口增长还未完全体现。预计到2023年底,香港人口将达到759.8万,超过2019年峰值1%。
香港在去年12月推出了“高端人才通行证计划”,旨在应对人口减少的挑战。根据这项计划,收入高于250万港元的人员,以及全球排名前100位大学的毕业生,且有三年以上工作经验,可以获得两年的许可。政府数据显示,今年已有超过10万份申请提交,其中60%以上得到了批准,达到了原定目标的两倍。
会比内地大吧,毕竟香港啥啥都不便宜,整个生活节奏很快。而且现在很多香港年轻人对工作完全处于一种疲惫状态,一心希望可以通过投资或者其他方式去快速赚一笔钱,足够以后的生活开销,然后就脱离工作这个苦海。但是吧,这事情对很多人来说,是“欲速则不达”,不脚踏实地,一步一个脚印,是很难去实现的。这样的结果就是人越来越浮躁,越来越焦虑,压力越来越大。