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(1530)亞崴-代子公司益全機械工業(股)公司公告處分不動產與關係人相關事宜

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:臺中市西屯區協和段96、97地號
建物:臺中市西屯區工業九路8號
2.事實發生日:108/12/27~108/12/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量:土地面積3,155.38坪、建物面積1,692.35坪
每單位價格:土地30.338萬/坪、建物1.2萬/坪
交易總金額:新台幣978,167,025元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:惠特科技股份有限公司
與公司之關係:本公司子公司益全機械工業股份有限公司董事長楊德華先生同時擔任惠特科技股份有限公司董事。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:
因不動產交易之特殊性，且因關係人惠特科技股份有限公司恰有建廠之需求，經議價及參酌展茂不動產估價師聯合事務所估價後，考量益全機械工業的資金需求及改善財務結構之必要性後決定。
前次移轉之所有人：台灣土地開發信託投資股份有限公司
前次移轉之所有人與公司間相互之關係：無
前次移轉之所有人與交易相對人間相互之關係：無
前次移轉日期：72年2月23日及74年8月24日
前次移轉金額：土地17,918,795元，建物26,117,311元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:新台幣 811,815仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：依買賣契約書約定
契約限制條款：無
其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:本次交易之決定方式：係採議價及參酌展茂不動產估價師聯合事務所估價後經董事會通過價格決定之參考依據：依估價報告及市場價格參考
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所
估價金額:975,852,139元
11.專業估價師姓名:李元邦
12.專業估價師開業證書字號:(108)南市估字第000085號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:活化資產並充實營運資金
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國108年12月27日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國108年12月27日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無