公開資訊觀測站重大訊息公告

(4907)富宇-公告本公司取得臺中市大雅區上楓段土地

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
臺中市大雅區上楓段1158地號等7筆土地
2.事實發生日:106/7/21~106/7/21
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：5,501平方公尺，折合約1,664.05坪
每坪單位價格：約新台幣258,406元
交易總金額：430,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:自然人(非公司關係人)
達富股份有限公司(非公司關係人)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
(1)交付及付款條件：
簽約款 43,000,000元
用印款 64,500,000元
完稅款 64,500,000元
尾 款 258,000,000元
(2)契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)交易之決定方式：議價
(2)價格決定之參考依據：參考市場行情及不動產估價報告
(3)決策單位：董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
理德不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣452,127,894元
11.專業估價師姓名:陳岳嶺
12.專業估價師開業證書字號:(101)中市地估字第000035號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:無
17.經紀人及經紀費用:成交價之1%
18.取得或處分之具體目的或用途:興建房屋出售
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:無