逢年過節不少商戶都有感謝祭或節日Big Sale，不過小編萬萬估唔到，原來連愚人節都有節日Big Sale慶典，而肯咁「大方」普天同慶的商戶，更竟然是地產發展商！最近樓市交投熾熱，不過有發展商反而劈價掟貨，個別單位減價最多近一成，甚至連車位都半價賣！而更令人傻眼的是，該發展商竟然定於4月1日愚人節推盤……

23伙劈價近一成　車位半價賣

內房中冶置業旗下青龍頭新盤逸璟．龍灣近日更新價單，其中23伙貨尾單位減價重推，涉及2房及3房戶型，減價幅度約65萬至181萬元，較2018年及2020年最初定價，大幅劈價8%至9.8%！當中1座9樓A室，實用面積928方呎，最新定價1,577.8萬元、呎價17,002元，對比2018年首推定價1,748.8萬元及呎價18,845元，大幅劈價171萬元或約9.8%。又例如同樣928方呎的1座10樓A室，價單售價由2018年最初1853.9萬元降至1672.6萬元，減價181.3萬元或約9.8%，呎價由19,977元減至18,024元。又如1座9樓G室，實用面積522方呎，價單定價由原本897.5萬元，下調至825.7萬元，減價71.8萬元，減幅8%，呎價由17,193元削至15,818元。

雖然樓價折扣與之前一樣，維持最高12%總折實優惠，不過發展商今次就加推住戶停車位優惠。部分指定單位的買家，可享 50%折扣申請認購一個住戶停車位，即發展商半價發售。然而，住戶停車位的具體售價及銷售安排詳情，將由賣方全權及絕對酌情決定，並稍後公佈。

愚人節推售51伙

項目同時公布新銷售安排，將於4月1日（本周四愚人節）以價單形式推售48伙，另有3伙於同日招標發售，5月底截標。

位於青山公路青龍頭段108號的逸璟．龍灣，為內房中冶置業在本港的首個住宅項目，原定2019年6月交樓，惟因山坡工程問題，延至去年9月才取得滿意紙，最終導致有超過四成業主取消交易。