<匯港通訊> 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,何文田站上蓋壓軸項目「朗賢峯」今日首輪開售,早上以大手客組別為主,中原買家出席率理想,並以用家為主,佔近7成,投資者佔3成,比例健康,全因項目位處何文田站上蓋,加上「撤辣」後入市更輕鬆,吸引大批換樓客入市,當中以三房戶最受歡迎。中原有一組買家有意斥資逾5000萬港元購入四個單位,而頭籌客為內地客,斥資逾3000萬港元購入3間兩房戶,打算作長線投資用途,料項目首批單位可順利沽清。
陳永傑預計本周末一手成交可達300宗,預計本月全月一手成交量可達2300宗,雖比上月下跌,但仍屬正常偏高水平。「撤辣」後2個月,一手成交金額接近700億港元,反映一手成交暢旺。樓價方面,中原城市領先指數 CCL 過去6周5周升1周跌,樓價仍然穩健,料樓市短期內量升價穩。 (BC)
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多間銀行推出高息活期存款優惠，部分息率更媲美定期存款，而且活期存款戶口的資金比定期戶口更能靈活調動，應付日常所需。本文我們就綜合多間銀行的港元活期存款高息優惠，給大家參考。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
美國財長耶倫表示，美國和中國之間的關係在過去一年明顯改善，兩國正尋找建設性合作方式，及加深兩國政府各層面的關係。 耶倫在接受NPR Marketplace訪問時又稱，美國通脹已經大幅下降，但尚未達到所需的水平。
滬深股市半日向下。鋰電池概念股向下，地產股、電力股逆市上升。 上證指數先升後跌，半日收報3147點，跌7點，跌幅0.22%。 深證成份指數報9703點，跌84點，跌幅0.86%。 創業板指數報1877點，跌22點，跌幅1.16%。
華興資本發表報告，引述華潤啤酒(00291.HK)管理層指，雖然去年比較基數高、近日華南地區天氣不穩定，但仍維持全年啤酒業務的展望，目標為銷量持平，而平均售價有低至中單位數增長，並重申對於今年毛利率提升有信心，主要因為產品組合改變，銷售及推廣開支比率保持穩定。 管理層指，首季天氣不穩定的負面影響，將會被體育活動旺季的推廣所抵銷。該行指其收入增長穩定，維持對其盈利預測不變，因應行業氣氛改善，將今年企業價值與稅息折舊及攤銷前利潤(EV/EBITDA)預測目標倍數，由11倍提高至12倍，目標價由39.5元上調至44元，評級「買入」。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
華興資本發表報告，下調對青島啤酒(00168.HK)今年至2026年收入預測1.3%，以反映首季疲弱業績，並下調今年經調整淨利潤預測3.1%，以反映經營槓桿放緩。該行以經調整企業價值比率12倍作為參考，目標價由101元降至81元，維持「買入」投資評級。 該行認為公司首季業績相對疲軟，銷量急速下跌，平均售價增長2.4%亦遜預期，縱使利潤率在售價上調及有利成本環境下持續擴張。該行指，公司產品平均售價上升仍主要由產品組合推動，亦是以較為不理想的方式進行。按品牌比較，青島品牌銷量按年跌5.6%，其他旗下品牌銷量按年跌10.4%。按產品分級，中至高端產品銷量按年跌2.4%，對比同業中至高端產品錄得銷量增長，情況或令人憂慮。其他等級產品銷量則按年跌11.2%。 該行相信青島啤酒情況部分受去年首季高基數影響，預期高端產品銷量在基數效應減退後，於第三季回復正增長。(fc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
華虹半導體(01347.HK)今日(10日)高開2.11%，最高見18.1元，見今年1月以來新高。現報18.08元，升6.1%，成交2,363.6萬股，涉資4.16億元。 公司今年首季純利3,181.8萬美元，按年減少79.1%。野村降其目標價至16.4元，瑞銀則認為其最壞情況已過去，但利潤率上升空間受限。 同日公布季績的中芯國際(00981.HK)現報16.36元，升2.12%，成交4,147.93萬股，涉資6.73億元。公司首季少賺69%至約7,179萬美元。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民銀行今日(10日)進行20億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。今日單日淨投放20億元。人民幣兌美元中間價今上調17點，報7.1011。A股三大指數早前回軟，創板表現較弱跌逾1%。 滬指半日收報3,147點，跌7點或0.2%，成交額2,518億元。深成指收報9,703點，跌84點或0.9%，成交額3,288億元。創業板收報1,877點，跌22點或1.2%，成交額1,497億元。 中資金融股建行(601939.SH)及工行(601398.SH)分別跌0.1%及升0.4%。 內地多地陸續取消住房限購，帶動內房股持續上升，金地集團(600383.SH)、萬科(000002.SZ)及保利發展(600048.SH)升2.3%至3.4%。 鋰電股回吐，隆基綠能(601012.SH)、贛鋒鋰業(002460.SZ)及天齊鋰業(002466.SZ)跌2%至2.2%。寧德時代(300750.SZ)回吐2.1%。龍頭汽車股比亞迪(002594.SZ)跌0.6%。 中芯(688981.SH)首季純利按年跌68.9%，股價跌1.8%。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www
建銀國際發表研究報告指，百濟神州(06160.HK)首季業績勝預期。期內，淨虧損為2.51億美元，較去年同期的虧損3.48億美元有所改善。撇除股權獎勵成本及其他收入，公司首季淨虧損為1.64億美元，仍優於去年同期。該行表示，市場關注集團用於胃癌一線治療的PD-1藥物獲美國批准後於於今年底上市。鑑於其PD-1藥物已獲得美國市場批准用於食道癌二線治療，該行將其2024至26財年的總收入預測分別上調7%、8%、2%，至35億、43億、58億美元。考慮到提升產品收入所需的銷售成本，該行又將2024至26財年的銷售和行政成本預測分別上調10%、13%、27%。 建銀國際維持百濟神州今年經調整淨虧損6.85億美元的預測，但將明年預測調高2%至虧損4.49億美元，而2026年的經調整純利預測則由13億美元下調至8.01億美元。該行將集團目標價由152元下調至148元，以反映已下調的盈利預測。 該行對集團的前景保持樂觀，認為其藥品在研渠道進展順利。當中，全球BTK藥物是治療大多數血癌適應症的暢銷藥物，可透過與Bcl-2藥物進行創新聯合治療。而在Brukinsa不斷擴大的適應症和全球覆蓋範圍的支持下，預
亞太區主要股市今早(10日)普遍上升，但升幅溫和。日圓現跌0.2%，美元兌日圓升報155.69。日經指數扭轉過去兩日跌勢，今早高開287點，初段曾升667點，高見38,741遇阻，半日收報38,311，升幅收窄至237點或0.6%。 主要銀行股溫和上行，Resona控股微升0.3%，三菱日聯、三井住友及瑞穗升0.9%至1.2%。投行股大和、野村升0.9%至1.1%。 主要車股普遍偏軟，本田微跌0.2%，豐田及日產各跌2.8%及3.6%，三菱汽車靠穩微升。日產截至3月底止末財季經營溢利升3%，遜預期。 權重/熱門股普遍上升，NTT、迅銷、東電微升0.2%至0.8%，軟銀及LY Corp升1.5%至1.8%，住友製藥、神戶製鋼及大金工業更升6.6%至9%。索喜科技則跌1.1%。 三大航運股造好，日本郵船、商船三井及川崎汽船升3%至6.6%。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
行政會議今年3月通過批准興建屯馬綫洪水橋站，港鐵(00066.HK)項目經理-屯門南延綫及洪水橋站林偉德透露，項目為全港首個於營運中鐵路高架橋上興建的車站，現時正推進前期準備工作，預計主體工程會於今年內動工，車站規劃於2030年正式啟用，屆時可供洪水橋/厦村新發展區首批居民使用。 項目及工程拓展總監鄧輝豪(Carl Devlin)指，包括洪水橋站在內的多個新鐵路項目涉及於現有營運中鐵路綫上施工，形容面對較大挑戰，因此要運用好每晚收車後及翌日通車前、即每日凌晨2時至4時的工程「黃金兩小時」，以及建築信息模擬技術等輔助。而為減少工程對現有列車服務的影響，洪水橋站的車站主體將盡量採用預製組件及合成組裝建築法(MiC)興建。 被問到會否考慮在工程動工後，於部分日子暫時停運屯馬綫列車服務以加快工程進度，他強調，確保現有列車服務運作及施工安全將是首要任務，當工程進行到不同階段時，不排除會採用各種方式及手段，從而在可行情況下如期完工。 根據2021年立法會文件資料顯示，洪水橋車站造價為約41億元。問及項目融資需求和超支可能性，林偉德表示港鐵公司將有一系列措施應對，會在施工過程中審視整體費用及造價，並
港元銀行同業拆息(HIBOR) 時期│最新息率│變動(與上個交易日比較) 隔夜│3.68905厘│跌3.702個基點 一星期│3.85762厘│跌0.143個基點 一個月│4.16071厘│升0.071個基點 三個月│4.58101厘│升1.012個基點 六個月│4.68315厘│升1.255個基點 十二個月│4.84768厘│升2.988個基點 資料來源: 香港銀行公會 截至: 2024-05-10 11:15 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金風科技(02208.HK)今日(10日)高開1.12%，最高見3.75元，見去年11月下旬以來新高。現報3.74元，升5.06%，成交1,210.46萬股，涉資4,435.05萬元。 國務院總理李強本月7日至9日在新疆調研，到訪金風科技等企業。李強指出，要順應能源變革和信息化浪潮，立足資源稟賦，挖掘潛力空間，大力發展能源、煤化工、農業和農產品加工、裝備製造等特色優勢產業，發揮龍頭企業帶動作用，打造完整產業鏈。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
渣甸山大坑道錄得名人沽貨，長和（00001）主席李澤鉅妻子王儷橋, 在4月中以4300萬元連車位沽出大坑半山嘉寧徑老牌豪宅豪園22至25座單位。單位實用面積2560方呎、3房1套連工作間間隔，據悉單位內籠設入牆家具，以及具備簇新裝修。 據了解，該單位早前以5,200萬元放售，最終累減900萬元或117%沽出，成交呎價16,797元，料為屋苑5年來首宗成交呎價低於2萬元的成交。 翻查資料，上述單位業主為（王富信WONG FU SHUN CYNTHIA），即王儷橋的舊名，她於2003年8月以810萬元連車位購入上址，持貨約21年，帳面賺3490萬元或逾4倍。
港股造好，恒指升幅一度擴大至逾300點，高見18856點，較早時報18817點，升279點，升幅1.51%。 港交所急升逾6%，據報中證監計劃考慮減免內地散戶購買港股的股息稅。內銀股顯著造好，中行、工行及建行升逾3%至逾6%。 科技指數跑輸大市，跌逾0.5%，報3926點。ATMXJ個別發展。 另外，資源股、中資電訊股亦向好。
華興資本發表研究報告指，百威亞太(01876.HK)2024財年首季營業收入按年跌0.4%，略低於該行預期。該行解釋，公司同期於亞太地區銷量按年跌4.8%拖累營收表現。不過產品持續高端化及韓國市場銷售價格於去年第四季度上漲，推動公司平均售價按年增4.6%，在很大程度上抵銷百威亞太銷量下跌的負面影響，並帶動收入按年比較基本持平。計及不利的外匯兌換因素，百威亞太2024財年首季營業收入按年實減3.5%。 該行預計，百威亞太面對的高基數效應將持續至今年第二季度，而韓國市場或比中國市場更快出現復甦。該行解釋，公司於中國市場將繼續面臨艱難的競爭；至於韓國市場的壓力正逐漸被緩解，所面臨的競爭亦會更為輕鬆，其相對有利的平均售價優勢亦將持續至今年第三季。該行亦預測，百威亞太2024財年上半年的標準化EBITDA表現。當中，亞太東部地區將按年增長約30%，至於亞太西部地區預計按年只錄得小幅改善，並維持於較低的單位數水平。 華興資本表示，為反映中國啤酒行業整體增長弱於預期，該行更新對公司2024至2026財年的收入及淨利潤預測。並將其H股目標價由18.9元下調至16.52元，重申「買入」評級。(js/k)
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