【美術東世界大樓】138筆成交，均價31萬/坪 - 591實價登錄
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美術東世界大樓

  • 17年社區
  • 近半年成交
  • 臺鐵內惟站
  • location高雄美術館特區高雄市鼓山區美術東四路307號

location高雄美術館特區高雄市鼓山區美術東四路307號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 31.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.4萬/坪 議價率21%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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美術東世界大樓共有2種格局、 21筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    17年

  • 總戶數

    217戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    51.89%

  • 公設比

    28~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    55元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(22.78~26.51坪)、三房(14.83~53.21坪)、四房(45.86~56.26坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(2)
【美術東世界大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
楊竣安

1.本社區共分五棟,平均一層約2-3戶,每棟都一部電梯2.公設都集中在一樓,社區也有垃圾集中處,也不用擔心追垃圾車問題

1個回答

1
【美術東世界大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
楊竣安

1.本社區有平面車位與機械車位2.在大樓正對面與旁邊目前都有私人停車場提供車位出租

1個回答

1
【美術東世界大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
楊竣安

1.目前該社區3房租金約落在23000-28000上下,美術館區域社區相對安靜,許多租客都會較喜歡往這區域詢問,租金相對會較穩定,租客居住平均期間也會較長.

1個回答

有用
【美術東世界大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
楊竣安

1.步行至美術館輕軌站約12-15分鐘,騎車約2-3分鐘2.步行至內維車站約12-15分鐘,騎車約2-3分鐘

1個回答

有用
【美術東世界大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
林羲宥

步行五分鐘抵達七賢國中，十分鐘抵達中山國小騎車十分鐘抵達龍華國中

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

22.90坪/東

同格局在售(20)
社區格局圖

2房1廳1衛

22.80坪/北

暫無在售
社區格局圖

2房1廳1衛

25.20坪/北

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

32.00坪/西

暫無在售

實價登錄

美術東世界大樓共有 138筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
14樓
31.8 萬/坪
835萬
2房1廳/26.2坪
0 萬
無車位
835 萬
美術東四路311號 | 14樓
查看明細 2
112-10
9樓
31.6 萬/坪
1,181萬
2房2廳/37.3坪
119 萬
車位4.6坪
1,300 萬
美術東四路289號 | 9樓
查看明細
112-08
6樓
31.3 萬/坪
1,170萬
3房2廳/37.3坪
0 萬
無車位
1,170 萬
美術東四路289號 | 6樓
查看明細
  • 112-12
    2房26.2坪14樓
    835 萬31.8萬/坪
  • 112-10
    2房37.3坪9樓
    1,300 萬31.6萬/坪
  • 112-08
    3房37.3坪6樓
    1,170 萬31.3萬/坪
    • 全部實價登錄138筆>

成交走勢

31.8萬
最新成交單價
112-12
33.8萬
最高成交單價
111-07
4.9萬
最低成交單價
103-09

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周邊機能 地圖/周邊

美術東世界大樓
高雄市鼓山區美術東四路307號

導航

  • 交通出行(3)

    臺鐵內惟站約655公尺

    臺鐵內惟站約675公尺

  • 教育/學區(31)

    市立七賢國中補校約300公尺

    高雄市鼓山區中山國民小學約399公尺

  • 生活機能(41)

    7-ELEVEN 美珍門市約152公尺

    統一商場約155公尺

  • 醫療/銀行(37)

    生安醫院約298公尺

    裕源中醫診所約422公尺

  • 嫌惡設施(22)

    約珥靈糧堂副堂約244公尺

    喜樂島教會約264公尺

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