【樓市走勢前瞻：數據分析】美聯物業表示，群盤低價搶推備戰五一黃金周，二手成交企穩，周末10大屋苑11宗成交，按周回升約22%至4周高位。
10大藍籌屋苑周末共11宗成交
近期新盤持續低價爭推，而日前開售的矚目何文田新盤即日沽清，反應非常熱烈，雖然搶佔不少二手購買力，但二手氣氛仍頗為活躍，成交亦開始企穩。據美聯物業分行統計，本周末(4月27日至4月28日)10大藍籌屋苑合共錄得約11宗買賣成交，與上周末9宗比較，按周回升約22%至4周高位，重上雙位數水平。若按15大屋苑計算，周末2天錄得約12宗買賣成交，與上周末持平。
美聯物業：近日買家尋寶心態依然濃厚
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，隨著全面撤辣後首個五一黃金周將至，各發展商積極備戰，以低價推盤搶客，吸納市場不少二手客源，惟近日買家尋寶心態依然濃厚，雖然市場上的筍盤不少已被消化，但買家追貨意慾仍然強盛，令成交穩中向好。布少明相信，5月份市場仍然聚焦一手，相信發展商將延續「求量價」推售新盤，或對二手成交構成一定壓力。但目前市場整體購買力仍旺，預計每當新盤銷售稍歇，購買力重新凝聚並轉向二手，屆時二手交投可望進一步回彈。
港九新界成交比較
按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去周末成交量分佈統計：
- 港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末2天錄約1宗成交，按周減少約67%。
- 九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得6宗，較上周增加50%。
- 新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約4宗成交，較上周末增加2宗。
周末10大屋苑成交
圖片：美聯物業
周末10大屋苑成交
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