澳洲男35萬買日本鄉下4000呎「空屋」 每月開支不到8000︰「這裏給我想要的自由」(附日本空屋3大注意事項)
發布時間: 2024/02/24 09:15
最後更新: 2024/02/24 09:18
日本老齡化、少子化嚴重,加上年輕人紛紛前往大城市發展,鄉下就出現了大量閒置的「空屋」(空き家),因價格便宜而吸引很多外國人湧入置產。
長居日本的44歲澳洲男子Ned Watson,近年以折合約35萬港元的價格,入手千葉縣一套「空屋」。他表示,這裏的一切都很便宜,每月只需折合約7800港元就能活得很快樂。
不到35萬元購得千呎「空屋」
Watson曾是網絡開發人員,生於澳洲,長於美國佐治亞州,他對《商業內幕》說,自2010年以來一直住在日本,並於2019年底用買到了千葉縣的這套「空屋」。
【空屋概況】︰
- 地點:日本千葉縣酒酒井町(鄰近成田市的半鄉村小鎮,人口很少)
- 建築條件:面積超過400平方米(約4306平方呎),至2019年已被空置兩年,但不需要太多修繕
- 價格: 660萬日元(約34.32萬港元)
- 交通:步行10分鐘可達火車站,15分鐘即達成田機場,也可坐火車去東京市區。
日本鄉間生活優點
Watson從1994年開始學日語,一直很喜歡日本,並認為這是他最終可能會居住的地方。
他覺得和美國相比,「日本以非常有吸引力的價格給了我想要的自由。」
以下是他眼中住在日本鄉下的優點:
- 因為日圓匯率走低,日本的一切都更便宜,每月生活費只需1000美元(約7800港元)就能讓他過得很快樂。
- 不需要開車去做最基本的事。
- 負擔得起的醫療保健。
- 一天24小時都可以買到酒。而美國佐治亞州的一些地區禁止在周日銷售酒類。
- 沒有槍枝和暴力。
- 景色宜人,步行就能欣賞自然和人文風光。Watson每次去便利商店都會經過一座寺廟,如果走不同的路線,可以穿過竹林,看看古樹。他能在散步時觀察大自然的運作:看花朵綻放、水稻生長、鳥兒飛翔。
我想很多人都沒有機會體驗到這一點。在我居住的地方,我可以忽略外面的世界,專注於讓我快樂的事。
購買「空屋」的注意事項
不過,外國買家其實不應盲從跟風,因為日本鄉間的「空屋」並非適合所有人。Watson表示,許多真正便宜的「空屋」都位於日本人不想居住的地方,建議在做決定前要考慮以下幾點:
- 注意推動當地經濟發展的因素。如果那裏都是退休後靠固定收入生活的老人,那麼就不會有太多發展。如果你期待此地會因為你作為外國人的出現而變得更加精彩,那也是不可能的。
- 考慮你需要哪些具體的東西才能感到快樂。如果你喜歡去餐館吃飯,卻選擇了一個沒有多少餐館的地方,那就會很無趣。因此,請認真考慮房屋所在的區域,以及你在那裏生活需要什麼樣的個人基礎設施。
- 有些社區可能會對外國人買房心存顧慮。無論你在這裏生活多久,都會有很多經歷,即使你日語流利,在這裏生活了很長時間,也會被視為外國人。在美國,你花時間逐漸學習語言、交朋友,你會成為一個美國人。但在日本,這種情況不會發生。
撰文:葉雨
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欄名 : 退休理財