全款买房 然后 再抵押去银行贷款划算吗?

全款买房 然后 再用 房产证或者全款买房合同 去银行贷款。 这样和 按揭有什么区别?哪一个更划算?
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谢邀,先全款买房在抵押贷款,这种贷款利率相对于按揭要高不少,肯定是按揭贷款更划算。

这两种贷款首先用途不同,按揭贷款一般就是用来购买房产,而抵押贷款的用途可以是经营、消费;其次按揭贷款的钱是直接给到上家业主的,而抵押贷款的钱是给到房屋所有人。

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不划算,如果说购房贷款利息高于房产抵押利息的话,那么,市面上会出现很多公司帮客户垫资买全款买房,买完之后再去银行做抵押,从中收取费用。

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