維港匯

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GRAND VICTORIA
維港匯
2021年2月的維港匯A.jpg
建築中的維港匯(2021年2月)
概要
用途住宅
地址九龍長沙灣荔盈街6及8號
地段新九龍內地段第6549號
前身填海地
竣工日第一期:2023年3月31日(預計)
第三期:2023年5月31日(預計)
技术细节
座数11
层数25-27
设计与建造
建筑商王董建築師事務有限公司英语Wong Tung & Partners
开发商會德豐地產信和置業嘉華國際世茂房地產爪哇控股
主承包商中國海外房屋工程有限公司
其他信息
设施住客會所、停車場、海濱長廊及中央廣場
网站
https://www.grandvictoria1.hk/
地图

維港匯(英語:GRAND VICTORIA)位於香港九龍長沙灣荔盈街6及8號(新九龍內地段第6549號),為臨海的高尚住宅項目,由會德豐地產信和置業嘉華國際世茂房地產爪哇控股合作發展。建築師為王董建築師事務有限公司英语Wong Tung & Partners,承建商為中國海外房屋工程有限公司。項目預計為2023年3月31日落成,示範單位設於奧海城2期商場。[1]

名稱[编辑]

項目的英文名稱在2020年6月11日公佈,代表地利,而中文名稱在2021年2月28日公佈,反映「維港」,而「滙」代表交通優勢、藝術文化等匯集。

歷史[编辑]

地盤面積約為208,266平方呎,規劃作私人住宅用途,最低及最高的樓面面積分別為55,062平方米及91,770平方米。政府在2017年10月進行招標,到同年11月10日截標時共有11個財團入標。其後地政總署公布地皮由信置、會德豐地產、世茂等財團以172.9億元投得,每呎地價達1.75萬元。地價打破同年2月鴨脷洲利南道住宅地錄得的逾168.55億元紀錄,曾經成為香港最貴住宅地王,並被媒體稱「長沙灣地王」。[2]不過地王紀錄只維持約半年,由新地以251.61億投得的啟德第1F區1號地盤取代。

2019年10月,信置和會德豐地產曾表示計劃在2020年下半年推售項目,但最後延遲到2021年3月。

規劃[编辑]

項目分為3期發展,合共提供1,437伙單位。項目由四大知名設計師合作設計,外牆由Arquitectonica英语Arquitectonica負責、入口大堂由Hirsch Bedner Associates英语Hirsch Bedner Associates(HBA)團隊設計。而會所部分由Champalimaud Design及Rottet Studio英语Rottet Studio室內設計公司負責。[3]

第1期[编辑]

在3月2日發展商正式推出第1期包括第1、2、3及5座,提供524個住宅單位,面積256至2,189方呎,包括開放式至4房,約7成單位為2房及3房。[4]

升降機服務[编辑]

維港匯升降機服務樓層列表(全部為日立升降機)

  • 第1期第1座

- 2部:升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、1樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓及25樓至27樓

  • 第1期第2座

- 1部:升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、1樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓及25樓至30樓
- 1部:升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、1樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓、25樓至30樓及天台

  • 第1期第3座(3A)

- 2部:升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、2樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓及25樓至29樓
- 1部:升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、2樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓及25樓至29樓

  • 第1期第3座(3B)

- 1部:升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、2樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓、25樓至29樓及天台
- 1部:升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、2樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓及25樓至29樓

  • 第1期第5座

- 2部:升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、1樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓及25樓至29樓

  • 第1期會所

- 1部:升降機到達地下、1樓及夾層

  • 第3期第1座(1A)

- 1部:升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、1樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓及25樓至31樓

  • 第3期第1座(1B)

- 1部:升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、1樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓及25樓至32樓
- 1部:升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、1樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓、25樓至32樓及天台

  • 第3期第2座

- 1部:升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、1樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓及25樓至32樓各層
- 1部:升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、1樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓、25樓至32樓及天台

住客會所[编辑]

屋苑住客會所「The Jewel」為雙會所設計。會所樓高5層,總面積逾58,500方呎。而設施包括特設3個室內外泳池,包括「Victoria Pool」及50米戶外泳池「Marina Oval」和獨立按摩池;佔地逾2,600方呎,24小時開放的雙健身室。會所地庫1樓有瑜伽室、蒸氣室、桑拿室。而地庫2樓設多用途標準運動場,可作籃球場和羽毛球場。其他設施包括三間享有室外泳池景的宴會廳、以海洋及船艙為主題的兒童玩樂室和燒烤場等。[5]而會所亦逾千平方呎董事屋Director’s Villa,由Champalimaud Design團隊負責設計,董事屋以郵輪奢華氣派為主題,設有室內外用餐區、開放式廚房、酒櫃、吧枱和室外獨立泳池等。[6]

公共空間[编辑]

地面提供不少於約3.87萬平方呎公共空間,包括海濱長廊和綠化帶。[7]

建設圖片[编辑]

鄰近[编辑]

註腳[编辑]

參考資料[编辑]

外部連結[编辑]