【綠置居2022】消息指房委會推三綠置居屋苑共4,693伙 擬以市價41折發售 入場費最平79萬
發布時間: 2021/12/22 15:30
最後更新: 2021/12/22 18:13
消息指,新一期綠置居即將推出。房委會擬以市價41折,推售三個新綠置居項目,包括油塘高宏苑、粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑,合共4,693伙,售價介乎約79萬元至186萬元,以市價41折出售,價錢相較上一期以市價5折發售、入場費118萬元的鑽石山啟鑽苑更便宜,新一期綠置居當中,馬鞍山錦柏苑只售79萬元,入場費為歷來最平,即首期只需約4萬元已經可上車,料將在明年第三或第四季接受申請,並在第四季揀樓,預料揀樓程序在2023年初完成。
綠置居屋苑一、油塘高宏苑
消息指,新一期綠置居合共有三個新項目,油塘高宏苑是唯一一個位於市區的項目,位於茶果嶺道及欣榮街交界,該址鄰近鄰近油塘港鐵站、油塘工業區、油塘中心及公共屋邨鯉魚門邨,預計座數為2座,合共提供2,021伙,單位戶型設開放式單位至2房,單位面積由185至489呎不等。售價由88萬元至286萬元不等,平均呎價達5,710元,是三個新屋苑中最貴的項目,入伙時間為2025年第1月。
同場加映【青姐話】為何周一總是跌 好淡板塊全龜裂
綠置居屋苑二、馬鞍山錦柏苑
而其餘兩個項目則位於新界區,分別有馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑。馬鞍山錦柏苑位於恆泰路,較近港鐵恒安站及大型商場「We Go Mall」,預計座數為3座,合共提供1,896伙,單位戶型設開放式單位至2房,面積介乎184呎至473呎,平均呎價5,260元,售價為79萬元至273萬元,以最平79萬元售價計算,倘綠表戶付5%首期上車,連同雜費料只需約4萬元便有望上車,入伙時間為2026年2月。
綠置居屋苑三、粉嶺清濤苑
粉嶺清濤苑往東鐵上水站需行10分鐘,鄰近有北區醫院及上水公共屋邨清河邨,預計座數為1座,合共提供776伙,單位戶型設開放式單位至2房,面積介乎277呎至449呎,是唯一一個提供多於二百呎單位的項目,平均呎價約4,690元,售價為117萬元至229萬元,入伙時間為2024年10日。
不過,下次綠置居申請期距今尚有9個月,據悉房委會認為,接受申請前或重新評估項目市值,故屆時折扣率及售價或可能有變動。
同場加映 【溫股知新】恒指未見底 收息股有計
【《iMoney》最具國際視野的資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】
#免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv
#國際視野 精明理財 盡在iMoney網站【 imoneymag.com 】
#如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請【https://bit.ly/2zJY7DJ】
#即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機
責任編輯:龍紀瑩