項目是由香港房屋委員會發展的公共屋邨樓盤，位於九龍深水埗區長沙灣荔枝角道608號，預計關鍵日期為2019年9月30日。 |
麗翠苑 (Lai Tsui Court) 共包括六幢住宅大廈(第1至6座)，分別命名為麗森閣（第1座）、麗榕閣（第2座）、麗棠閣（第3座）、麗棋閣（第4座）、麗柏閣（第5座）及麗楊閣（第6座），各配置四或五部升降機。
每座大廈各樓高38或41層 (第2、3和6座為38層；第1、4和5座為41層)，合共提供3,850個分層住宅。
其中第1至4座屬首個恒常化綠置居項目(綠表置居先導計劃)，一至頂層(36或39樓)屬住宅樓層，每層各設14至18伙單位，合共提供2,545個分層住宅。
單位的樓底高度由2.75至2.79米，實用面積介乎184至452平方呎。當中184至187平方呎有300伙，佔供應量12%；281至287平方呎有600伙，佔供應量24%；376至388平方呎有898伙，佔供應量35%；443至452平方呎有747伙，佔供應量29%。
而第5及6座則為出租公共屋邨，合共提供1,305個分層住宅。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
屋苑設施方面，樓盤設有包括籃球場、羽毛球場、桌球場、兒童遊樂場及園景區等設施，面積達21,677平方呎。
綠在屋邨宣傳影片：
HKHousingAuthority@Youtube | 日期：2021年月日 | :分鐘
值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現極佳。
景觀方面，項目單位以望周邊樓景為主。而綠置居四幢大廈之中，以第二座向西北(面向發祥街)的高層單位視野較開揚，遠望美孚一帶景致，部份極高層單位可眺望遠處海景。不過要留意長沙灣天主教墳場位於麗翠苑的西北方，部分麗翠苑單位可能望見該墳場。
而第二、三座向西南邊(面向蔬菜統營處)，亦享較開揚景致，不過由於菜統處外不時泊滿大貨車及擺滿發泡膠箱，感觀上或會較差。
交通方面，項目距離港鐵長沙灣站約3至5分鐘步程。另外在荔枝角道、東京街及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多區。
生活配套方面，樓盤將自設兩層高購物商場，提供包括超級市場、便利店、食肆及私人診所等商戶；另有佔地約500平方米的社區設施。
而屋苑周遭亦有不少小型商場，例如麗閣商場、幸福商場等等。此外住戶步行約10分鐘就可至保安街街市，同時區內一般食肆、便利店、診所、藥房、麵包店等均一應俱全全。
社區康體設施方面，屋苑毗鄰有長沙灣遊樂場，內設兒童遊樂場、長者健體園地及多個球場，包括2個籃球場、2個足球場、2個排球場，而且更設有滾軸溜冰場。
同時區內還有深水埗公園(旁邊設有公共游泳池)、順寧道遊樂場、漢花園、保安道體育館及圖書館、李鄭屋游泳池等可供公眾使用。
項目背景及動向
項目所在位置為填海地，位於荔枝角道及東京街交界，於1963年建成無獨立廚廁的「長沙灣政府廉租屋邨」，1973年改稱⌈長沙灣邨⌋。
2001年政府為改善舊式公屋環境而拆卸長沙灣邨，於2004年10月租予亞洲高爾夫球會，作為臨時高爾夫球練習場地。
2014年4月30日高球場因土地需收回而結業，同年7月交還政府準備重建為長沙灣邨二期。
2017年底，房委會將長沙灣邨二期易名為麗智邨。2018年4月底，房委會以麗智邨一期四座樓宇取代火炭駿洋邨，成為下一期綠表置居計劃屋苑。其後，房委會正式將麗智邨再易名為麗翠 苑。
項目已於2019年8月20日獲發佔用文件(即佔用許可證)。
樓盤景觀及周邊配套介紹影片：
on.cc東網@Youtube | 日期：2018年12月23日 | 1:22分鐘
房委會於2018年12月推售長沙灣東京街的麗翠 苑第1至4座合共二千五百四十五個綠置居單位，以市值四二折定價，售價介乎93.25萬元至306.21萬元，呎價由5,067至6,774元；平均呎價6,243元。
當局建議以受公屋清拆計畫影響的家庭申請者可優先揀樓，包括美東邨及白田邨受影響家庭，其次為家有長者家庭申請者，將設有750個單位的配額，然後才到其他家庭；鑑於一人申請者自置居所的訴求強烈，當局建議為一人家庭申請者，預留二百五十個單位。
而房署建議綠置居的轉售限制沿用今期居屋安排，即禁止買家於首次轉讓日期起計首5年內於公開市場出售；於第二市場出售單位的對象，則僅限於綠表人士。
另外房署又試行「簡化申請安排」，讓落選今期居屋的綠表申請戶自動申請今期綠置居，不用再就綠置居遞交申請表和交申請費，但如欲更改家庭組合，便要遞交新申請。房署將會發信通知今期居屋的綠表申請人有關安排細節。
綠置居單位在2018年12月28日至2019年1月10日接受公屋租戶及輪候冊家庭等合資格人士申請，於2019年2月25日攪珠，並在3月21日公布項目價單及售樓說明書，同月28日開始安排合資格的中籤者揀樓。
由於項目部份單位未能完成交易，該批單位被列入⌈出售綠表置業計劃單位2019⌋重售單位中，將於12月27日開始接受申請，2020年1月9日晚上7時截止，2020年3月進行攪珠，5月開始揀樓。
房委會發言人在2019年12月19日表示，綠置居2019年單位申請表將於20日起派發，申請者可於12月27日至2020年1月9日期間交表。要留意已申請2019年59折居屋者，並表明願意「一表兩抽」者，不用再提交申請。
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樓盤資料
| 所在地區：九龍深水埗區長沙灣 樓盤類別：公共屋邨 承建商：安保工程有限公司 中文地址：荔枝角道608號 英文地址：608 Lai Chi Kok Road 大廈座數：6座 大廈層數：38及41層 單位總數：3,850伙 樓屬高度：2.75至2.79米 實用面積：184至452平方呎 單位間隔：尚待公佈 管理月費：尚待公佈 管理公司：香港房屋委員會 屋苑車位：133個露天車位 (私家車：96個、暢通易達：3個、輕型貨車：8個、電單車：26個) 小學校網：40校網 中學校網：深水埗區 預計關鍵日期：2019年9月30日 官方網頁：按此進入 |