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最新消息，2023年居屋於2023年7月31日開始接受申請，並於第四季攪珠，明年初揀樓。2023年居屋共推6個屋苑，包括觀塘安楹苑、安樺苑、安麗苑、啟德啟悅苑、元朗朗天苑及屯門兆翠苑，最平HK$74,500首期即可上車！想抽居屋的朋友趁現在詳閱本文居屋申請方法、綠表白表申請條件、入息與資產限額、配額等資料，筆者之後會繼續不斷更新居屋2023最新消息，記得bookmark本文！
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居屋2023｜初步公布居屋申請日期、截止日期、攪珠日期、揀樓日期
2023年居屋於2023年7月31日至8月14日接受申請，並於第四季攪珠，明年初揀樓。
居屋2023｜申請日期
| 2023年居屋 | |
| 申請日期 | 2023年7月31日早上8時正至 2023年8月14日晚上7時正 |
| 截止日期 | 2023年年中 |
| 攪珠日期 | 2023年第四季 |
| 開始選購單位日期 | 2024年年初 |
居屋2023｜地點：觀塘（安楹苑／安樺苑／安麗苑）、啟德（啟悅苑）、元朗（朗天苑）、屯門（兆翠苑） 最平HK$74,500上車！
今年將推6個居屋屋苑，包括觀塘安楹苑、安樺苑、安麗苑、啟德啟悅苑、元朗朗天苑及屯門兆翠苑。面積由278至518呎，價錢由HK$149萬至HK$494萬。最平單位在元朗朗天苑，280呎售價HK$149萬，呎價為$5,321，以綠表5%首計算，HK$74,500即可上車；最貴單位在啟德啟悅苑，475呎售價HK$494萬，呎價為$10,400。
兆翠苑（屯門恆富街）
座數：2座
單位數目：518
預計完工：2024
鄰近屋苑：御海灣、南浪海灣、海典軒、嘉悅半島
鄰近交通重點：輕鐵屯門泳池站
校網：71校網
單位面積與售價詳情：
| 居屋屋苑 | 單位面積 | 售價 |
| 兆翠苑 | 278至287呎 375至393呎 459至475呎 | 223萬至494萬 |
朗天苑（元朗朗邊第一期）
座數：3座
單位數目：3,080
預計完工：2025
鄰近屋苑：朗逸豪園、康屏花園、屏山花園、御豪山莊
鄰近交通重點：輕鐵屏山站
校網：72校網
單位面積與售價詳情：
| 居屋屋苑 | 單位面積 | 售價 |
| 朗天苑 | 280至324呎 384至392呎 442至454呎 | 149萬至318萬 |
安楹苑、安樺苑、安麗苑（安達臣道石礦場）
座數：3座
單位數目：3,510
預計完工：2025
鄰近屋苑：安泰邨、秀茂坪邨、安達邨
鄰近交通重點：輕鐵屏山站
校網：95校網
單位面積與售價詳情：
| 居屋屋苑 | 單位面積 | 售價 |
| 安楹苑 | 282至287呎 382至395呎 474至478呎 | 171萬至394萬 |
| 安樺苑 | 296呎 401至408呎 493至495呎 | 181萬至377萬 |
| 安麗苑 | 278至320呎 375至426呎 456至497呎 | 169萬至376萬 |
啟悅苑（啟德）
座數：3座
單位數目：2,046
校網：34校網
單位面積與售價詳情：
| 居屋屋苑 | 單位面積 | 售價（HK$） |
| 啟悅苑 | 278至287呎 375至393呎 459至475呎 | 223萬至494萬 |
居屋2023｜居屋入息上限、資產限額 全部大減
相對於2022年，居屋入息上限及資產限額都有大變動。每月入息限額方面，單人申請由$33,000減至$31,000；家庭申請由$66,000減至$62,000。資產限額方面，單人申請由$925,000減至$735,000；家庭申請由$1,850,000減至$1,470,000。
| 家庭人數 | 每月入息限額 (元) 註# | 資產限額(元) |
| 1人 | 31,000 | 735,000 |
| 2人或以上 | 62,000 | 1,470,000 |
註#：
在審查申請者的申請資格時，已繳付的僱員強積金或強積金計劃管理局認可職業退休計劃的供款，可獲扣減的金額為法定的5%或實際供款金額，以港幣1,500元為上限及以較低者為準（自願性質的僱員供款不獲扣減）。
居屋2023｜居屋綠表、白表申請條件
居屋綠表申請人
- 須年滿18歳
- 為房委會公屋住戶
- 房協出租屋邨住戶或年長者居住單位的住戶
- 持有由房屋署發出有效《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》的住戶
- 房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者
居屋白表申請人
- 年滿18歲，並已在香港居住滿7年
- 為私營房屋的住戶
- 公屋、房協轄下出租屋邨或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員
- 「租置計劃」購得單位不足10年內的業主及其戶籍內的所有認可家庭成員
居屋2023｜申請方法
申請者可選擇以下其中一種途徑遞交申請表﹕
- 網上申請
- 申請者必須在申請截止時間前完成申請及繳交申請費，截止時間以香港房屋委員會申請系統的時間為準。申請者應盡早遞交申請，以確保在限期前成功於網上完成申請程序。
- 成功遞交網上申請的綠表申請者，申請者及名列申請表上所有家庭成員(如有)仍須於申請表上簽署作實及遞交申請表內所有人士的香港身份證或香港出生證明書(未滿 11 歲家庭成員適用)副本。屋邨辦事處／分區租約事務管理處／出租屋邨辦事處職員會在收到電子申請表後與申請者聯絡。
- 親身遞交
- 申請表投遞箱設於居屋銷售小組（地址：九龍橫頭磡南道 3 號香港房屋委員會客務中心第一層平台）。各屋邨辦事處/分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表。
- 郵寄申請
- 以郵戳日期為準。若因郵資不足而導致延誤或被郵局退回的申請表，將不獲處理。
居屋與白居二同時申請 要填幾多張申請表？
往年居屋申請表與白居二申請表會一同推出，如白表申請者想同時申請，只需使用同一份申請表即可，無需填寫兩份申請表。除非居屋與白居二申請的申請者及家庭成員組合不同，才需要分別填表。
居屋2023｜居屋申請費用 加價$20
今年居屋申請費用稍為增加，由HK$250加至HK$270，連白居二一起申請，共加價HK$40。
居屋申請費用：HK$270
白居二申請費用：HK$230
同時申請居屋及白居二：HK$500
居屋2023｜居屋申請費用支付方式
| 申靖方式 | 支付方式 |
| 網上申請 | 有效的信用卡（可由申請者或其他人持有）（VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯）或「轉數快」 |
| 郵寄／親身遞交申請表 | 劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交，支票或本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話 |
留意，如用以繳交申請費的支票／本票因任何原因未能兑現，有關申請會被自動取消。
居屋2023｜何謂重複申請？
任何人士，包括申請者或家庭成員，只能名列於一份居屋申請表內（包含所有申請途徑：網上申請、郵寄或親身遞交申請表），否則會被視作重複申請。舉例，兩夫婦分開名列於兩份申請表內，就屬重複申請。如發現有重複申請，所有申請一律作廢，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。
居屋2023｜綠表白表配額
2023年居屋綠表及白表申請者配額比率維持在 40:60，如果其中一方配額未用盡，就會撥給另一方同一申請類別的申請者。例如，若原屬白表「家有長者優先選樓計劃」申請類別配額有剩，就會撥給綠表「家有長者優先選樓計劃」申請類別的申請者。
- 2023年單人申請配額約900個，以40:60比例計算，即綠表360個，白表540個。
- 而「家有長者優先選樓計劃」，則有2,700個配額。
居屋2023｜揀樓先後次序
| 綠表 | 白表 |
| 1. 受房委會已公布公屋清拆計劃影響的家庭申請者 2. 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者 3. 其他家庭申請者 4. 受房委會已公布公屋清拆計劃影響的一人申請者 5. 其他一人申請者 | 1. 參加「家有長者優先選樓計劃」的核心家庭申請者 2. 其他核心家庭申請者 3. 非核心家庭申請者 4. 一人申請者 |
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