惠友品德 公寓大廈(社區)區分所有權人第三次會議會議紀錄@花園城堡--惠友品德|PChome 個人新聞台
2019-04-25 11:54:48| 人氣104| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

惠友品德 公寓大廈(社區)區分所有權人第三次會議會議紀錄

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惠友品德 公寓大廈(社區)區分所有權人第三次會議會議紀錄

一、開會事由:2008 年年度區分所有權人大會與選任第二屆管理委員會委員

二、開會時間:2008  4   11       08   00   

三、開會地點:惠友品德會所交誼廳

四、主    席:陳中和  主任委員                紀錄:簡宏儒

五、出席人員:(如出席人員名冊)36,含代理 / 全區52

六、列席人員:略

七、主席報告:

    7-1重劃區廢水系統已發包,完工,驗收,待送電.

    7-2 路燈: 18變壓器位於松荷逸境前,已移交鎮公所,因無足夠預算目前只有部分點亮.

    7-3 重劃區內綠地屬全社區共有,建商惠友提供兒童遊樂區旁綠地, (NT 50/ m2)¸需徵求義工維護.

    7-4 建商代收款使用說明每戶30,000其中20,000元列入基金.,餘款每戶10,000元管理費預收款,在扣除必要費用後,將表決是否直接扣抵管理費.

  7-5重劃區基金說明建商繳交給縣政府須與建商移交完畢後,可向縣政府領回動支NT 121但需自行維護廢水系統等責任即須待重劃區管委會(一百戶以上)正式成立再議目前.重劃區臨時主委松荷逸境老闆,暫無計劃.

7-6零用金:領用四萬元現結餘NT5,270.

八、宣讀上次會議紀錄及執行情形:

    8-1 管理基金,管理費總結 (財委 李建勳)

        2008/04/10帳戶結餘: NT1,473,759(含建商代收款每戶NT30,000).

  8-2支出收入說明:

每月固定支出,管理公司(NT 96,073), 清潔 (NT 6,000), 機電保養( NT 5,000), 水電費 ( NT 5~6雙月), 小額非固定支出零用金實報實銷.

    收入:社區住戶52,管理費目前每戶每月收取NT 3,000,採郵局帳號匯款季繳,惟部分住戶繳款不良,特別是有兩戶已欠繳所有管委費.將持續催繳未繳款住戶以維護社區正常運作.

 

    九、報告事項及決定:
第一案
(案由)管理費預收款,是否直接扣抵管理費?
(內容)建商代收款,其中每戶10,000元管理費預收款,在扣除必要費用後,是否直接扣抵管理費?
(決定)通過.主席詢問與會人員無異議通過
第二案  

十、討論事項及決議:
第一案
(案由)選任第二屆管理委員會委員

(說明)選任第二屆管理委員會委員依規約第五條選任五位管理委員.
(擬議) (A1-A5+ B)一位 ,D1-D16:二位, D17-D31: 一位(A6-A9+C): 一位先由各區住戶推選各區管理委員,再委員互選組成委員會.第二屆管理委員會委員名單如下:

主委: D29簡宏儒,副主委:A6劉瑞惠,財務:B5曾雅彤,事務(設備): D6劉坤松,事務(安全):D7彭垂松

(決議)通過,經主席詢問與會人員無異議通過
第二案 無

十一、臨時動議及決議:
第一案
(案由)社區通訊錄
(說明)社區通訊錄需建立

(決議)管理委員會交接項目.

第二案

(案由)提昇地下室使用率.
(說明)社團或設施增設如撞球桌..
(決議)待第二屆管理委員會討論.

十二、主席結論 2008 年年度區分所有權人大會與選任第二屆管理委員會委員順利完成..

  

台長: 惠友品德管委會
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