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全港四十萬個僭建物大清拆
(星島)2011年1月14日 星期五 05:30
(綜合報道)
([url=]星島日報
[/url]報道)政府出招嚴打本港四十萬個僭建物，計畫修例賦予[url=]屋宇署
[/url]權力，向法庭申請手令「入屋」檢查有否違例僭建物；又計畫由以往因應僭建物的危險程序決定優次，日後對所有僭建物「一視同仁」，如有發現，一律「通殺」。有[url=]立法會
[/url]議員擔心不夠人手應付新安排，但發展局局長[url=]林鄭月娥
[/url]率先披露，下月公布的財政預算案，將增加屋宇署人手及資源。
記者：劉嘉裕
立法會樓宇安全及相關事宜小組委員會昨日討論加強樓宇安全措施。發展局估計，現時本港有四十萬個僭建物和非單梯樓宇內的天台僭建物。當局建議修訂法例，讓屋宇署根據《建築物條例》向法庭申請手令，以便「入屋」執法。
冀減衝突 助查劏房
發展局指出，即使屋宇署人員設法在一天中不同時間造訪懷疑僭建的物業，但業主或住客經常不合作，拒絕讓署方人員內進；現時法例雖賦予屋宇署人員，警務人員在場下，破門入屋檢查樓宇安全狀況，但屋宇署甚少行使「破門而入」的權力，如果修訂法例，有助檢查劏房或懷疑有在內部進行違例改動結構的單位。
當局又建議擴大至對僭建物的涵蓋範圍，將俗稱「上中下」的天台、平台、天井和後巷的違例工程也納入在內。
不再排優先次序
發展局局長林鄭月娥指，當局會對潛建物採取嚴厲執法，屋宇署會迅速回應投訴，對於所有「可採取行動」的僭建物，一律發出清拆命令，不論其安全風險，「可採取行動的英文是『Actionable』，只要這違例建築物是『Actionable』，便會一律清拆，不再排優先次序、不會因人手資源有限而部分做、部分不做！」
若業主無辦法自行安排維修，屋宇署便會先代業主進行工程，稍後再收回費用，並向不遵從規定的業主徵收百分之二十的附加費。近年，業主遵從命令的平均時間約十二個月，最長達三十七個月，而目前由屋宇署發出但未獲遵從的僭建物清拆令或修葺令數目超過五萬二千張。
林鄭：見法庭批准會驚
昨日會上，[url=]民主黨
[/url]議員甘乃威質疑，當局利用手令進入私人單位，如何將人權及執法保持平衡，認為做法不好，應讓社會多作討論。林鄭月娥回應指，按[url=]食環署
[/url]的經驗顯示，若由法庭發出手令，「一般市民見到法庭批准就會較驚，然後讓我們入屋。」
[url=]民建聯
[/url]李慧琼擔心，嚴厲執法或會引起社會迴響，因為部分舊樓業主不知道原來買樓時已有僭建物，故希望當局可酌情處理。林鄭月娥坦言，嚴厲執法一定引起迴響，「酌情往往是困難所在，如果是一律嚴厲執法，但同時又要求執法部門酌情處理，難度非常之高。」
預算案將增資源人手
工程界[url=]何鍾泰
[/url]則質疑當局是否有足夠人手工作，林鄭月娥透露，即將公布的財政預算案，會配合打擊僭建物，重組及增加屋宇署的資源及人手，以便安排更便捷的工作流程和指標。當局正準備展開點算僭建物總數的計畫，並會建立電腦資料庫，為執法行動提供資料，期望可在一年內完成，整個計畫的成本超過二千萬元。
(星島)2011年1月14日 星期五 05:30(綜合報道)
([url=]星島日報
[/url]報道)政府出招嚴打本港四十萬個僭建物，計畫修例賦予[url=]屋宇署
[/url]權力，向法庭申請手令「入屋」檢查有否違例僭建物；又計畫由以往因應僭建物的危險程序決定優次，日後對所有僭建物「一視同仁」，如有發現，一律「通殺」。有[url=]立法會
[/url]議員擔心不夠人手應付新安排，但發展局局長[url=]林鄭月娥
[/url]率先披露，下月公布的財政預算案，將增加屋宇署人手及資源。
記者：劉嘉裕
立法會樓宇安全及相關事宜小組委員會昨日討論加強樓宇安全措施。發展局估計，現時本港有四十萬個僭建物和非單梯樓宇內的天台僭建物。當局建議修訂法例，讓屋宇署根據《建築物條例》向法庭申請手令，以便「入屋」執法。
冀減衝突 助查劏房
發展局指出，即使屋宇署人員設法在一天中不同時間造訪懷疑僭建的物業，但業主或住客經常不合作，拒絕讓署方人員內進；現時法例雖賦予屋宇署人員，警務人員在場下，破門入屋檢查樓宇安全狀況，但屋宇署甚少行使「破門而入」的權力，如果修訂法例，有助檢查劏房或懷疑有在內部進行違例改動結構的單位。
當局又建議擴大至對僭建物的涵蓋範圍，將俗稱「上中下」的天台、平台、天井和後巷的違例工程也納入在內。
不再排優先次序
發展局局長林鄭月娥指，當局會對潛建物採取嚴厲執法，屋宇署會迅速回應投訴，對於所有「可採取行動」的僭建物，一律發出清拆命令，不論其安全風險，「可採取行動的英文是『Actionable』，只要這違例建築物是『Actionable』，便會一律清拆，不再排優先次序、不會因人手資源有限而部分做、部分不做！」
若業主無辦法自行安排維修，屋宇署便會先代業主進行工程，稍後再收回費用，並向不遵從規定的業主徵收百分之二十的附加費。近年，業主遵從命令的平均時間約十二個月，最長達三十七個月，而目前由屋宇署發出但未獲遵從的僭建物清拆令或修葺令數目超過五萬二千張。
林鄭：見法庭批准會驚
昨日會上，[url=]民主黨
[/url]議員甘乃威質疑，當局利用手令進入私人單位，如何將人權及執法保持平衡，認為做法不好，應讓社會多作討論。林鄭月娥回應指，按[url=]食環署
[/url]的經驗顯示，若由法庭發出手令，「一般市民見到法庭批准就會較驚，然後讓我們入屋。」
[url=]民建聯
[/url]李慧琼擔心，嚴厲執法或會引起社會迴響，因為部分舊樓業主不知道原來買樓時已有僭建物，故希望當局可酌情處理。林鄭月娥坦言，嚴厲執法一定引起迴響，「酌情往往是困難所在，如果是一律嚴厲執法，但同時又要求執法部門酌情處理，難度非常之高。」
預算案將增資源人手
工程界[url=]何鍾泰
[/url]則質疑當局是否有足夠人手工作，林鄭月娥透露，即將公布的財政預算案，會配合打擊僭建物，重組及增加屋宇署的資源及人手，以便安排更便捷的工作流程和指標。當局正準備展開點算僭建物總數的計畫，並會建立電腦資料庫，為執法行動提供資料，期望可在一年內完成，整個計畫的成本超過二千萬元。
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可以打上去問左先, 一般你租緊出去唔會係延期理由, 但好多時負責果個可以比D意見點做至可以解令. 有時唔係你想像咁難.
我試過個鐵閘開盡180度會阻住隔離屋走火,收到屋宇處信, 以為要拆鐵閘, 打上去問完, 原來可以裝個架令到個閘最多開到90度, 唔好開到過隔離屋就得.....
[ 本帖最後由 clpapa 於 11-2-16 16:54 編輯 ]
我試過個鐵閘開盡180度會阻住隔離屋走火,收到屋宇處信, 以為要拆鐵閘, 打上去問完, 原來可以裝個架令到個閘最多開到90度, 唔好開到過隔離屋就得.....
原帖由 2011mama 於 11-2-16 16:19 發表
我都有收到信要我拆去僭建的廚房, 我買時上手已有此僭建物, 我都想拆, 但層樓已租了比人要10月才過死約, 想拆都5得, 我是否可以去信因租約問題要求延期至10月才清拆呢? 有無人試過, 可5可以分享下? 此單嘢困擾左我好 ...
[ 本帖最後由 clpapa 於 11-2-16 16:54 編輯 ]
thanks. 其實之前有打過去問, 個屋雨署負責人話出租5係延期清拆的理由, 我話如果要在限期60日拆, 我要賠償好多錢比租客, 負責人都話5可以延期拆, 所以搞到我日日提心吊膽, 我5怕佢釘契, 但好怕比人拉去坐牢, 我是一等良民, 聽到話坐牢實驚啦. 
原帖由 clpapa 於 11-2-16 16:48 發表
可以打上去問左先, 一般你租緊出去唔會係延期理由, 但好多時負責果個可以比D意見點做至可以解令. 有時唔係你想像咁難.
我試過個鐵閘開盡180度會阻住隔離屋走火,收到屋宇處信, 以為要拆鐵閘, 打上去問完, 原來可以裝 ...
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