居屋裝修
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標籤: 居屋裝修
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超過408個真實用戶評價
PHYLLIS LEE
5.0
2024年4月9日
事源樓上單位滲漏已一段時間，4月6日情況更加惡劣，於是在7日星期天麻煩黃先生上門做緊急維修廁所天花及房間牆壁滲漏， 黃先生非常仔細分析及對症下藥，以非常合理價錢幫忙暫緩滲漏問題，更開解此類相同情況在港非常普遍，要調節好心態面對，感謝黃先生延遲另一項工程下迅速為我解困，在此平台第一位回覆我查詢的黃先生，感謝你星期天拔刀相助。
Kaman
5.0
2024年3月19日
細心，做野又快手！
Nanumaya Rana Thapa
5.0
2024年3月5日
I liked it all perfect as much I wish
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FAQ
2024年香港居屋裝修套餐價錢多少？（附工程估價機）
不少居屋裝修公司為新居屋特設「居屋裝修套餐」，居屋裝修套餐好處是已包括了室內設計價錢及裝修價錢，部分更以「連工包料」的全包價錢為單位進行基本裝修，基本裝修工程項目包括：牆身天花執灰、油漆翻油、鋪地板、廚廁櫃、安裝潔具不等。居屋裝修價錢有平有貴，預算有限的業主可選擇較便宜的「居屋輕裝修套餐」，價錢介乎約$100,000－200,000。
如果想訂造基本居屋裝修套餐以外的建材物料，或對居屋裝潢佈置有裝修風格要求，或想改動原有單位間隔（如居屋改廁所），就可能要付出較高的價錢。一般居屋裝修市價250-400呎居屋裝修價錢約$250,000－$320,000，400－649呎居屋裝修價錢約$320,000－$500,000。想知居屋裝修預算？我們更設有裝修估價機，按實用面積一鍵獲取裝修預算！
收到裝修公司的居屋裝修報價表，有甚麼注意？
由居屋室內設計、選購物料、居屋裝修到訂購傢俬，都要與裝修公司好好溝通，並選擇合適的公司。在找居屋裝修公司報價時，記得留意裝修報價單上的工程項目，有些居屋裝修公司自稱「全包裝修」，但其實套餐只包油漆工程、舖地板、安裝潔具等基本項目，價錢不包括涉及間隔改動的裝修，如果想改間隔（居屋改廁所、廚房位置），就需要另外收費！居屋裝修報價時，亦要注意是否「連工包料」，如業主是否需要自行購買磁磚、潔具、燈飾、門等物料；如果居屋裝修公司會代買物料，在報價單上應清楚列明物料詳情、數量、單位、價格等，你亦可以向裝修公司要求提供收據作核對。
新居主業主更多常見裝修報價陷阱請閱讀：【裝修報價】2024全屋裝修要幾錢？裝修報價表連常見報價陷阱大公開
與新居屋裝修比較，舊居屋/二手居屋裝修有什麼注意事項？
居屋裝修前必須了解的新居屋間隔（例如：和諧式居屋間隔）
由政府設計的香港公營房屋及「居者有其屋計劃」（即居屋）間隔，以和諧式、新十字型及康和式居屋設計最為普遍。近年的和諧式設計居屋均採用無間隔設計，不設裝修及家電，住戶可因應需要自行間隔房間，居屋單位內亦已在建議間房的地方預設窗戶。另外新十字型居屋就提供兩房兩廳，三房兩廳及三房兩廳單位，當中兩房兩廳單位被譽為「居屋樓王」。而康和型居屋設計主要提供兩房及三房單位，內櫳間隔設計與私人發展商的樓宇接近。
政府發放的居屋裝修有什麼限制？
居屋裝修比公屋裝修有較大自由度，不會受到房署的檢查。不過各位準居屋業主仍須留意居屋裝修限制和「居屋裝修指引」。1）在居屋裝修前，業主須以書面通知管理處，並且填妥「室內裝修工程申請書」；2）如要加建或改建單位內任何間隔，必須參照《建築物（小型工程）規例》，並得到當局書面通知後才可動工。3）常見的居屋間隔改動（如改廁所位置、改開放式廚房等），注意拆廚房門、拆廁所門、拆牆等工程需要入則取得屋宇署同意。4）居屋鋁窗不可更改，否則違反大廈公契！Toby 上的居屋裝修公司及室內設計師對於各種規則熟悉了解，針對居屋裝修設計風格、裝修價錢、訂造傢俬、間房等有知識及經驗，可提供有關居屋裝修專業意見和詳細資料，大家可以放心查詢。
為什麼要找 Toby —— 居屋裝修工程報價平台？
如果一手新居屋或二手居屋需要裝修，Toby 除了為你提供居屋設計靈感及居屋裝修資訊外，更提供免費增值服務，包括報價單及平面圖審核、上門度尺、跟進付款時間及流程等。我們所伙拍的工程顧問具有專業學會資格（香港工程師學會及英國土木工程師學會會員），同時有10年的室內裝修行業經驗。Toby 裝修工程顧問會在工程完成後提供免費居屋驗收服務，審查工程完工質素，並提供《工程驗收報告》，確保裝修工程無爛尾順利完成！觀看影片：超詳細監工事項！裝修事項教你逐個check！
2024居屋裝修設計：香港室內設計及裝修公司推介
Toby 一站式裝修設計平台，為您提供居屋室內設計靈感和香港居屋裝修資訊，大量居屋設計方案及居屋裝修示範參考，務求讓你規劃居屋設計藍圖。Toby 裝修設計平台會跟據你的裝修預算和要求推薦適合您的裝修公司，免費獲取多個居屋裝修報價。居屋裝修設計服務包括：裝修報價單、居屋單位平面圖、免費上門度尺、居屋裝修工程、居屋室內設計圖等。從挑選公司到報價、簽署合約到落實設計、裝修到驗收，Toby 都會為你全程更進。
平台上完成了那些新居屋裝修單位？（一人居屋、新居屋、二手居屋）
額外資訊：2022-2024年有什麼新居屋項目？
2022年房委會擬以市價五一折，推售7個新居屋項目：北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、觀塘安秀苑、啟德啟欣苑、東涌裕雅苑、沙田愉德苑和將軍澳昭明苑，共8,926伙新居屋單位。居屋單位最平$124萬，即約$6萬首期即可上車。2022年出售的7個新居屋屋苑的預計關鍵日期（即新居屋完工日期），由2022年12月至2025年3月不等。由於新居屋均是以清水樓交樓，新居屋收樓後要及早準備裝修事宜，盡快入伙新屋，否則或需要支付更多租金支出。另外東涌裕雅苑、沙田愉德苑已於2022-2023年開始陸續交樓，各位準業主可準備著手裝修！
額外資訊：新居屋收樓程序及驗樓程序是怎樣？
新居屋落成後，已揀樓的準業主可以預備收樓及入伙。居屋收樓當日，準業主會獲發單位大門及信箱鑰匙、業主手冊、居屋保養期聲明書、裝修指引、裝置設備表等文件，業主在居屋收樓時亦可委託驗樓師驗樓。香港新居屋均是以「清水樓」收樓，除了簡單的批盪外，並沒有任何裝修，不似私樓配有發展商提供的原裝裝潢和保養期。因此準業主收樓後，會預留居屋裝修預算，把新居屋裝修後才入伙。詳細居屋收樓程序及驗樓注意事項可參考文章：【收樓程序懶人包】新樓二手樓居屋收樓程序 附驗樓注意事項
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