簡約公屋｜何永賢冀簡約公屋解決供應「頭重尾輕」 造價料可減近10億

政府再覓得4幅土地興建簡約公屋單位，令簡約公屋用地選址增至8幅，當中有3幅位於市區。房屋局局長何永賢今早在電台表示，8幅用地提供的簡約公屋數量應能達到3萬個單位的目標，當中約9成位處市區或發展成熟的新市鎮，而選址將不影響長遠規劃用途， 期望能解決公屋供應「頭輕尾重」的問題。
 

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她認為簡約公屋的租金是同區公屋的9折，已有足夠吸引力，而目前新界區公屋月租水平仍與市區有一定距離，簡約公屋的平均面積則較過渡性房屋大20至38%，使其平均呎價較低，認為市民可根據個人需要選擇。至於個別新界區簡約公屋的交通安排，她稱如地皮面積較大，相信可興建車站，以加設小巴或巴士綫。

對於有意見擔心市民獲派市區的簡約公屋後，將減低入住新界區公屋的意欲，她強調簡約公屋屬紓緩惡劣住屋問題的短期措施，長遠目標仍是建公屋，但如市民在簡約公屋用地使用期限屆滿時仍未等到上公屋，可入住其他過渡性房屋或簡約公屋，惟如市民連續3次放棄獲派的傳統公屋，就要重新申請輪候。

她又提到，工程團隊在樁柱設計、單位樓底高度等作調整後，現時每個簡約公屋單位造價介乎53萬至65萬元，較房委會在2020至21年度最新數字平均數約76萬元為低，總體造價則較早前公布的267億元減省約9.5億元。她提到相關撥款將分兩次提交立法會，會先申請啟德、彩興路、屯門3A區及元朗攸壆路土地工程約149億元撥款。

撰文︰歐文瀚

責任編輯 : 陳浩義