【移居大灣區】移居「肇慶香港城」 物價低過香港有無得諗？

警隊員佐級協會指，聯同香港政府華員會與雅居樂 （03383） 磋商建「肇慶香港城」。雅居樂稱銷售對象是各階層人士，不限於香港退休公務員。肇慶的樓價和生活開支均比香港低，你會考慮移居肇慶嗎？

肇慶市2018年貢獻廣東省全國生產總值（GDP）2.18%，全省排名12位，人均GDP約8,085美元，低於香港的48,717美元。考慮移居「肇慶香港城」前，不妨先了解香港與肇慶的物價差異。

樓價

香港樓價貴絕全球，據世邦魏理仕最新的《全球生活報告》分析，本港去年平均樓價高達963萬港元。綜合利嘉閣地產研究部數據所得，全港50個指標屋苑的平均實用呎價在9月份報14,702港元。

翻查資料，目前肇慶市二手樓平均樓價約每平方米8,103元人民幣（約8,913港元），當地住宅單位平均成交價約102萬元人民幣（約112萬港元），遠比香港便宜。

交通

若選擇乘坐直通巴士來回香港及肇慶，兩地相隔4小時多的車程時間，跨境巴士單程約150港元，來回車費則要220港元至300港元不等。若選擇乘搭高鐵，車程時間減半，由香港西九龍站出發至肇慶東站，成人單程票價由269港元至807港元不等，小童則要135港元至404港元。

比較兩地區內的士服務，香港市區的士起錶價是24港元，肇慶市的起錶價約11.05港元。

日常生活

比較兩地的生活費用，一個85平方米單位的每月基本開支（包括水、電、煤）在港需花約1,500港元，但在肇慶生活的成本只是香港的三分之一，網絡支出是香港收費的一半，以及電影票價僅香港的三分一。以上述支出項目來看，若選擇定居肇慶，生活成本較在港生活便宜。

教育開支

另外，如舉家移居肇慶市，子女教育開支亦是財政重點之一。年幼子女在港入讀國際小學，每年學費高達約12.8萬港元，並非一般家庭可負擔，相反，如在肇慶入讀私人學前教育或國際小學，學費便宜近4成至5成。

盡管肇慶的物價較為「親民」，但考慮到其城市發展程度未如香港，移居後需要重新建立社交圈子，以及需要適應內地的法制和社會環境，都是「錢」以外需要考慮的範圍。

▲ 香港與肇慶物價比較

記者：黃素珊