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曾鳯珠:來自UA戲院結業的啟示
新冠肺炎疫情重創本港影藝娛樂行業,戲院停業多時至農曆新年假期後才有限度重開。當大家剛迎來高先電影戲院開業的好消息,還在慶賀可以再次相約於大銀幕下看電影時,沒想到轉頭就傳來大型連鎖戲院UA Cinema不敵疫情打擊全線結業的噩耗,令不少戲迷頓感震驚與惋惜。 成立於1985年的UA戲院不但為香港人帶來難忘的集體回憶,更為香港影院發展作出了莫大的貢獻。在過去的36載,UA戲院屢創先河,率先引入美式迷你戲院模式及私人貴賓室影廳概念,其後開創電話和網上購票,更在2007年引進IMAX巨幕技術,並在2015年成為IMAX全球平均單銀幕票房最高的院線。2018...
短租撐舖市 街舖繼續蝕?? 尖沙咀吉舖急增近兩成創新高 佐敦地舖8年前「摸頂」貨今勁蝕近「8球」易手!!
本港失業率飆升至7.2%、達17年來新高,而購物區亦反映經濟狀況,街舖十室九空,甚至要靠短租雜貨店「吊鹽水」死頂!最近有研究報告指,在短租行業支撐下,今年1至2月份四大核心區(尖沙咀、旺角、銅鑼灣、中環)空置舖位(吉舖)數目淨減少77間至867間,最新整體空置率為11.5%,較2020年第三季微跌1%,不過尖沙咀舖位空置率依然急增至17.7%創新高,亦為四核心區空置之冠。而事實上,短租舖的租金一般低過長租6成,四核心區短租舖多達99間,其中62間屬今年新增,較去年第三季的37間急增1.68倍。若扣除62間新增短租舖、再扣除9間正在裝修的街舖,四核心區實際增加的長租舖位只有6間,情況與去年相若。值得一提,短租舖很大機會約滿後不續租,舖位或瞬間回復丟吉。 無獨有偶,佐敦吳松街近日有地舖錄得大蝕讓,原業主於2013年斥2,818萬元購入該舖,惟幾日後政府突然宣佈為非住宅物業設立雙倍印花稅(Double Stamp...
亞股漲多跌少
(法新社香港6日電) 美股連續第2個交易日創新高紀錄後,亞股今天漲多跌少。美國經濟數據強勁,顯示這個全球最大經濟體走上復甦正軌,投資人受到激勵。 2日公布的美國3月新增非農就業人數高於預期,帶動標普500指數和道瓊工業指數5日雙雙創新高,那斯達克指數也大漲。 利多在5日持續出籠,像是美國3月非製造業活動創歷史新高。上週公布的美國3月ISM製造業採購經理人指數也飆至37年以來最高水準。 市場策略師納維里爾(Louis Navellier)表示,未來幾週可以看到股市繼續走高。 台北股市上漲1.02%,首爾股市小漲0.20%,雪梨股市上揚0.84%,雅加達股市揚升0.54%,馬尼拉股市上漲1.46%。 東京股市因為投資人獲利了結,收盤下跌1.30%。上海股市微跌0.04%,新加坡股市小跌0.07%,威靈頓股市下挫0.70%。香港股市休市。