北京三环有哪些别墅小区？

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北京三环有哪些别墅小区？

最好是2014年-2015年交房的

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城市，从来不缺少繁华与热闹,一份可以包揽风月与繁星的静谧，却是人人向往.

玺萌壹号院126席现墅，奉与时代人物臻藏,在人居方式不断迭新的时代,人们寄形于现代都市，同时又渴望在复杂纷扰之外,回归精致烂漫的生活方式.

效果图

玺萌壹号院，引领生活本质的回归,承载人们所向往的“诗和远方”的生活,亦成为一种身份和圈层的象征.

无论城市如何变迁更迭,根植于我们血脉中解不开的“庭院情节”愈演愈浓,壹院壹墅，是功与名的内敛藏锋,亦是身与心的停泊之处.

返璞归真处，清茶老友共享时光悠长,情感共鸣在此升腾,院墅生活，安放圈层人士的同趣相交与心灵契合,别墅之上就是院子.

玺萌壹号院，建面约60-200㎡入户庭院,让别墅变为院墅，在繁华都市之中,圈层人士专属的自有精神颂歌.

玺萌壹号院,别墅有之，豪宅亦有之，唯三环别墅可遇而不可求,内城&别墅,是居住在北京城的两大终极追求,460㎡-500㎡现房叠拼别墅,总价2800万-4000万.

周边交通

项目距离南二环右安门桥南2.5公里（丰台区西南三环嘉园路与镇国寺北街交叉口）

700米南三环，三横四纵，四轨双站

三横：二环路、三环路、四环路

四纵：京开高速、嘉园路、马家堡西路、马家堡东路

四轨：10号线、4号线、19号线，新机场线

双站：角门西站、草桥站

基础信息

开发商：北京玺萌置业有限公司

物业公司：北京星河城管理服务有限公司

产权年限：70年

楼层层高：3.1-3.3米

楼间距：南北23米，东西30米

总户数：共126户（现房）

物业费：13.98元/平米

车位配比：1:2

容积率：1.26

交房标准：毛坯

供暖方式：集中供暖（地暖）

楼栋分布图

三环优地段，成熟配套，126席别墅，1.26容积率，80%以上的纯地上格局，奢华居室，单层面积180-200平，户户大花园大露台，居住舒适度很高！

其中3号楼和6号楼是东西南向叠拼，其余是南北向叠拼。

户型介绍

1、大下叠（B户型）建面约459㎡

(一)

户型总结：

①单层面积约180-200平，面宽9.1米，餐客一体化设计，尽显奢华尺度；

②原始格局5室5卫，2个南向套房，满足三代同堂生活所需；

③赠送南向约80平花园。

④地下挑空4.5米，可做书房和影音室，多功能空间。

2、小下叠（E户型）建面约412㎡

(一)

户型总结:

①三卧全南，带L型采光窗，保持了全天采光

②独门独院，带双花园，地上全明格局

③南向面宽19.8米，大面宽短进深，极致采光，奢阔尺度

④3.3米层高，户户全明格局，采光好，整体利用率高，无浪费面积。

3、大上叠（D户型）建面约464㎡

(一)

户型总结：

①地上三层＋四层＋五层，地下B1层；

②北向独立花园（赠送）约40㎡，盛载全家休闲场所；

③露台（赠送）3个南向露台，共约50㎡左右；

④样板间设计为6居室，交付为毛坯，可根据居者需求自行规划空间；5、地下空间小，96%的面积是地上，实用面积大。

4、小上叠（F户型）建面约320㎡

(一)

户型总结

①面积基本都在地上，单层面积约115平，面宽10.8米，采光好；

②原始格局可做5居室，毛坯可以自行设计；

③三层书房可以设置为保姆房，家庭居住在四、五层，安静私密性好，且四层有独立家庭厅。

配套介绍

15公里生活半径覆盖6家顶级三甲医院、6大城市公园、8大商业综合体，3大顶级高端俱乐部、4所国际学校，享受教育、医疗、教育、商业等顶级城市资源。

私人会所

社区建有3500㎡高端会所，旨在为126位业主提供专属服务。会所内红土网球馆、泳池、宴会厅、棋牌室、等功能一应俱全。

区域升值点

区域发展，规划先行。“北京未来看南城”“妙笔生花看丰台”、“丰台发展看丽泽”等相继提出，北京南城的发展步入新时代。

丽泽商务：

首都功能核心区的功能疏解，承接金融街等区域功能的外溢，对标伦敦金丝雀码头，着力打造北京第二金融街。截至8月底入驻企业包括华为、银河证券、长城资产、厦门航空北方总部等658家，招商楼宇出租率达66%。与1此同时，大兴国际机场将在此设置城市航站楼，建成后您可直接在市区办理安检登机手续、托运行李，20分钟即可到达北京新国际机场直接登机。