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这不就是我上次说的，「不带家电和家具的租房，可能更省钱」。
张雪峰老师说的是家电的功率和能耗，新产品要比那些从旧货市场淘来的老式家电更节水省电。所以淘二手货只是入手成本低，但是使用成本高，算算总账指不定谁更划算。
我这条经验的内核跟张老师是一致的，只不过我把逻辑又往前推了一步。
因为对于「家电齐全」的房子来说，房东给配什么样的家电是不可控的。以我十年租房经验来看，所谓的「自住婚房、首次出租」全是噱头，实际上都是空闲住房，再配上旧货市场淘来的八手电器出租给你。
我详细分享一下毕业多年来的租房经验。十年来换过4个城市，搬家十余次，这些宝贵的踩坑经验不写出来就浪费了。我保证全是干货，你肯定没刷到过。
一，怎样租房更省钱
1，不带家电和家具的租房，可能更省钱。
家具家电齐全的房子在租房平台上的关键词叫「拎包入住」，这种房子相比简装修来说，月租普遍要高出30%到100%。
比如在同一个小区，铺装了地面、简单做了厨房和卫生间的房子月租1000块，配上床和简易衣柜以后就要1200，再配个洗澡用的热水器就要1500，配上二手空调、双门冰箱和波轮洗衣机以后，就涨到了1800块。
一年下来，简装的房租共计1万2千块，家具家电齐全的就要1万8千块，差额6千块。
现在的家电市场价格很卷，有很多入门款产品，定位就是新职人或出租房。
两千多块的变频空调，一千多块的三开门冰箱，一千多块的滚筒洗衣机，一千多块的智能电视，全屋配齐也只需要五六千块。正好是上面提到的差额。
而且你自己采买的家电，从使用权到所有权都归你，退租的时候可以带走。
更关键的问题是，房东给配的都是从旧货市场淘来的，不知道经过了多少手。
空调是旧到发黄的老式定频机，热水器是没有防电墙的杂牌子，冰箱一股怪味，洗衣机里是陈年污垢……
配齐这一套，未必能花费房东1000块。这个成本加到房租上，不到2个月就赚回来了。
你喜欢「家具家电齐全」的房子，图的是省心省力，不必考虑退租以后的搬家和拆装问题，但是以一年为周期算算总账，还是自购更划算，使用体验也更好。
我再把这个「总账」思路延伸一下，再分享第2条经验：
2，要租住宅，不要租青年公寓。
青年公寓乍一看很香。
户型合适，装修精致，家具家电齐全，还配有24小时管家；可以短租，住客都是同龄人，有公区可以健身、还能做饭，还有不定时的集体活动。
样样都命中新职人的痛点。
然而真住进去你就会发现，不但更贵，而且体验很糟，简直多花钱买罪受。
先算账。青年公寓的收费结构是很鸡贼的，比如房租1500块，额外收取10%的管理费150块，再加上强制捆绑的网费30块，有的还要加几十块的卫生费；还有的公寓是商住一体，或者由写字楼改建，水电费和取暖费按照商业价格计算。
算算总账，怕是要比正常房租贵出两三成。
另外，青年公寓都是批量装修采购，配的家电普遍是低端工程机，空调、热水器都是3级能效，甚至还是老式的定频机型。
还有很多公寓楼是由废旧的写字楼改建。这绝非扯谎，济南堤口庄科技大学旁边的世XX璞公寓，北坦的万X泊寓，花园路上林业大厦原址的泊寓，原开发用途都不是居住。
和住宅楼相比，写字楼的保温和密封标准都更低，加之楼体老旧，保温和隔音性普遍很差。
冬天冻死，夏天热死，空调全力运转都抵不过热量流失，冬夏两季电费一个月一千块打不住。
多花钱还不是最糟糕的问题，最糟糕的是居住体验很差。
运营方为了降低成本，用的装修材料和家具质量普遍都很低；为了提高周转效率，装修完没做通风散味就投入使用。
所谓的公共厨房，我给你看一下那冰箱有多脏多乱……很多食物长时间不清理，已经臭在了里面，简直就是病菌培养皿。这些都是我的亲身经历。
你不要指望通过青年公寓组织的集体活动来交朋友，或搞对象。
首先，你和邻居们的年龄跨度很大。不像大学阶段，从大一学弟到大四学姐年龄跨度不超过4岁，青年公寓从18岁到50岁都有。即便对外宣传不接受40岁以上人员入住，但是当空置率kpi摆在面前的时候，业绩就是第一位的；
其次，流动率很高。你在上一次集体活动中遇到的心仪姑娘，在下一次活动里就看不见了。所以青年公寓的正确使用方法是短租，以牺牲居住体验为代价，来对冲长租的时间门槛。
你也不要指望在这里有暧昧或艳遇。
共住会暴露糟糕的生活习惯，在外面光鲜亮丽的女神房间里可能堆满不洗的内衣和外卖，男神房间里一地烟头、卫生纸和泡面碗……这些都会杀死荷尔蒙。
很多租客宁肯押金和房费不退，也要搬走。你会发现归根到底，还是中规中矩租小区住宅更便宜省心。
第3条省钱窍门：
3，有条件时可以考虑整租一套房子，再分租出去，比租单间更省钱。
这个「有条件」首先是经济条件，你得有一定的积蓄才行，其次是区位稳定性。
比如你的工作稳定了下来，两三年内没有离职趋向。就可以整租一套三室一厅，再把两个次卧分租出去。
也许回收的租金可以覆盖整套房子的房租，相当于主卧你白住了。
当然，这取决于天时地利，未必每次都能覆盖，但肯定比你单独租一个主卧要省钱多了。
涉及到应届生的话题，以前大多是「怎样拿到心仪的offer、去大公司还是小公司、高工资和发展空间哪个更重要」……
用一句话概括，就是集中在职业生涯问题上，而鲜少涉及生活角度。
今天借这道题聊了新职人的租房话题，不妨接着深入一下。
其实新职人要面对的最大问题还不是衣食住行上的具体困难，而是要从集体生活转变为独自生活（或情侣二人生活），这需要在心态上做巨大调整。
二，怎样从集体住宿顺利过渡到独居生活？
集体住宿是用一群人的吵吵嚷嚷来对抗孤独，这种丰富性会在毕业时戛然而止。此后，你将走上一个人的旅程。
我见过很多人因为没处理好这种改变，而走向了抑郁。
对此我的经验是一句听起来有些过时的金句，「房子是租来的，但生活不是」。
虽然这句话已经被用烂了，但的确是处理独居生活的不二法则。
虽然房子是房东的，但这段人生是你的。并不是非要等买了自己的房子以后，才能打起心思妆点小窝。
一个人独居也要精彩。
但舒服的独居生活不一定非得花很多心思装修。有时候只是费心挑选一张舒服的沙发，或买一张硬度适合自己的床垫，就能大幅度提高独居的生活质量。
当然，舒适生活离不开舒服的温度，一台性能优秀、价格合理、使用成本低的空调必不可少。
突然切换到空调话题，还请各位包涵一下。上面讲了两千字的干货，后面我保证也还是干货，中间插播一小段，推荐一台性价比极高的空调，有需要的朋友可以参考。
经常刷家电话题的朋友想必都知道，华凌空调被称为「神机」。扛得住拆机，也经得起比价，很适合作为年轻人第一台空调。
这台华凌小冰棒2匹挂机采用了一体化技术，机身小巧美观，相比同配置普通产品体积小了20%，再局促的空间也能安装上。极地白配色颜值高，和各种家居风格都能适配。
小身材有硬实力，自研弧形蒸发器换热效率提升9%，大直径风轮提升风量38%，无论制热还是制冷，效率都很高。通过美的美居APP远程开启，进了楼道门等电梯时启动，到家就能享受到舒适宜人的温度。
2匹功率专为大卧室设计，即便西晒也不怕，甚至能带动一室一厅的小户型客餐厅。
夏天快到了，周末在家招待朋友同学，自制火锅或烤肉，又简单又省钱，一群人重温大学时的集体生活，一周的疲惫一扫而空。华凌小冰棒2匹挂机能hold住这样的场景，900m³/h的强劲循环风量，全空间均匀冷热，无惧火锅或烤炉释放的热量，也无惧一群年轻朋友的身体热源，让你享受一个凉爽的周末。
三，要有性价比思维
再回到新职人话题。
三年特殊时期以后，全球经济正在艰难而稳定地恢复，但人才市场提前迎来一波毕业生高峰。再叠加前几年未能消化的往届毕业生，2024年的就业压力必然很大。
这时候引入「性价比思维」就很有必要。
什么是应届生和新职人职业生涯的性价比思维？
就是要适当调低对收入水平和生活质量的期望值。
假如往年同校的学长毕业第一年能拿到8K块的offer，那么即便今年只有6K块，也可以接。在薪酬水平上，这不是一个理想的开端，但并不代表未来职业生涯的收入会一直晦暗。
在生活质量上，也要做好适当降低的准备，甚至比毕业前还要低一点也未可知。
这是因为大学期间，最重要的生活开支——住宿费和饭费都被宿舍和食堂抵消了。一部分是因为集体住宿摊薄了住宿成本，另外还有来自国家的大学生补贴。
这些隐藏成本在毕业以后都会浮现出来，压到各位的肩上。
如果你在一二线城市就业，又是文科专业或传统行业，那么前两年的收入水平不会很高，甚至难以覆盖大城市的生活成本。
不能「开源」，就得「节流」，省下钱也算变相的多赚钱。所以我提醒说要对生活质量的降低有一定的心理准备。
再插播一段省钱小窍门。华凌小冰棒2匹挂机是新一级能效，内置双节能模式，可以根据室内环境温度智能调节运行频率，精准控温更节能，夏天一个月电费比房东配的二手空调少几百块。
双节能模式之一的CS模式，适合周末宅家全天开启，温度稳定精准，不会过热或过凉，全天开启也省电；ECO模式节能运行8小时，适合养宠物的朋友。夏天猫咪或狗子一个人在家既不会受罪，还不会浪费电费。
这款产品还引入了声学和电磁两重降噪机制，运行声音低至18分贝。还可一键抬升摆叶，防冷风直吹，体质敏感人群也可安享静眠。
四，躺平不是摆烂，佛系不是怠惰
经常关注职场话题的朋友，对于「内卷」「躺平」「佛系」「摸鱼」「划水」这些关键词一定不会陌生。
毋庸讳言，这些词汇构成的工作态度已经形成一股席卷职场的思潮。
我决不是要给各位灌输奋斗、努力之类的教条，因为我认为每个人都有权力选择自己度过一生的方式。
有人想要攀登事业的高峰，想要成就功名，也有人喜欢平淡的生活，重视家庭多过事业，这都是合理的生活方式。
我要强调的只是不要把佛系和懈怠搞混。佛系不是懈怠，躺平也不是摆烂。
不要在职业生涯初期就放弃攀登的姿态，放弃对更多可能性的探索。在卷和不卷中间的合理平衡，是既躺平享受独居生活，也保持旺盛的斗志。在职涯的开端试着拓宽人生之路，为人生争取更大的战略空间。
华凌的品牌理念是「简法守则」，我认为很适合新职人拿来应对毕业后的新生活。在职场上用简单高效直白的原则对待工作和同事，不内耗，也不绕弯路；在生活上用相同的原则选择空调，把复杂的性能和配置问题交给华凌工程师，你只管享受下班和周末的生活。
作为已经毕业十多年的老腊肉，我十分认同张雪峰老师在直播间提起毕业生租房时要算总账这一说法。回忆起自己的毕业求职岁月，也是不免发出一声长叹。
毕业于河南科技大学计算机专业的我，就业目标可谓是十分明确了，本以为毕业之后会一帆风顺，但是现实却给了我当头棒喝，求职过程中无论是面试还是租房都可谓是一波三折。
刚毕业的我拥有着和李白一样的心智：“仰天大笑出门去，我辈岂是蓬蒿人”，可现实却是，面试了将近10家科技公司，没有一家给我offer，本来计划好好的毕业一到两个月找到心仪的岗位开始上班。
实习期工资就算少一点，也能够负担起自己生活的正常运转。但是没想到既找不到合适的工作，房屋租住方面也是状况百出。所以，对于当下的毕业生看到这篇文章，请耐心读下去，早思考、早改变。
现在许多的毕业生在毕业之后都会面临这样的问题，我到底应该去哪里发展？我的未来到底在哪里？相信大部分的毕业生都具有一个相对自信的心态，迫不及待的想要去经济繁华，未来发展前景更为广阔的发达城市进行奋斗。
但是，一个问题悄然浮出水面。那就是是否能够承担起经济繁华的大都市生活压力？也许有很多人会问，无非就是衣食住行能花多少钱。事实真的是这样吗？
租房一定要算总账
房屋租住需要关注的绝对不仅仅是房屋的价格和面积，在这一方面我可是很有发言权，当初我在租房子上也是吃过不少苦头。
房租和面积
首先在考虑租房的时候，一定要明确自身的生活需求和工作需求，以此来选择最恰当的房屋面积。不会影响自身的生活和求职，然后再根据房屋使用面积去寻找恰当的房源。作为一个过来人，我认为在选择房屋的时候一定不能够追求享受，一般来说选择一居室是最合适的方案。
基本上能够满足洗漱、烹饪、生活、休息等需求。毕竟对于毕业生来说，每个月的房租真的是一笔不小的开支，会带来一定的生活压力。
水电网费
也许会有一些房源打着房租便宜的旗号，再加上各项配套条件都非常的优渥。这里你就一定要小心是否存在其他的漏洞危险项。最常忽略的就是水费、电费和网费，我租住的第一个房间房租十分低廉，而且地段良好。
但是水电费都是商用，较之民用价格贵了不止一成。每个月的水电费直追房租，可以说是让我苦不堪言。所以说一定要好好的计算一下自己所需的水费，电费和网费，将这些成本也价值到租房成本之中，否则会打乱你的生活节奏和求职计划。
交通条件
除了每月固定缴纳的水电网费之外，其实最容易被忽略的是通勤费，如果你选择租一个便宜的房子，那不可避免房屋坐落的地段大概率十分偏远，这就会出现额外的通勤成本。
无论是打车还是搭乘公共交通工具，一年下来都是一笔不小的成本开支，尤其像北上广深，即使是地铁一天下来花费的金额也是两位数！所以，周围的交通便利条件也一定要谨慎考虑，中间的利害大家一定衡量好得失。
配套基础设施
其他的公共基础设施也要考虑到，如周围购物是否方便，便利店、菜市场的价格相较之于其他地方是否有明显的差距？医疗条件如何？这些生活中不起眼的细小支出也会为你租房计划增添额外的成本。
心态转变小技巧
毕业生求职生涯必定一波三折，在租房方面要仔细、小心、谨慎，求职计划自然也是如此。但是我认为最主要的还是要做好心态方面的转变，抛弃学生身份的固有思想，真正向一名社会基层打工人方向转变
【我分享一下华凌的简法守则给大家，希望各位勤奋的后辈能够有所收获】
求职的过程简单点
第一份工作修炼技能，简单直观面对现实，适合目前的自己就是最好。我在求职的过程中总想一步到位，想选择一个薪资高、工作不累、有发展并且能够为自身成长提供充足发展空间的岗位。
但也忽略了自己是否具备相应的资格和能力，刚开始可谓是心高气傲，投到各个大厂，但最后都石沉大海。所以在这里奉劝我的学弟学妹们，第一份工作主抓提升自己，锻炼工作技能，要勇于面对现实，找到最适合当下自己的岗位。
进入职场的姿势简单点
刚进入职场，对未来难免存在迷茫。如果没有明确的目标，那不妨就从脚下开始，脚踏实
际，完成第一份工作就是最简单的成功。
面对工作中的难题简单点
刚入职的时候，生怕大家觉得我这也不懂，那也不会，从而被孤立职场霸凌。但事实告诉我，这份担心完全是多余的，作为新人，不耻下问是一个良好的美德。不懂就问，新人不怕犯错，简单的思考问题别想太多，新人挨骂不是错，大多成功的人都是在谩骂声厮杀出来的。
选对路，人生畅赢
选对路真的很重要，在这里我必须安利一下我的老东家。华凌品牌方邀请张雪峰老师强势降临直播间，回答新人职场最棘手的问题，与华凌空调一起陪伴新职场人共同成长，张老师从始至终就建议毕业生在租房时一定要算总账，延伸一点其实也适用生活和工作中，不得不说张老师的眼光的确犀利。
再说华凌品牌，其实一直在努力将自己打造为一个年轻化，有活力的品牌。从它的空调产品就能看出来，最直接的目的就是为了让年轻人能够在眼花缭乱的空调市场做出最简单的选择，简单高效且直白。
毕业生必须规避的“雷点”
我当时毕业谁也想不到，第一节课竟然是被我家的空调给教育了，当时我租在北京的老旧小区，房东所提供的五级能效“老爷子空调”，每个月的电费都让我本不富裕的生活费雪上加霜。
在我只想对我可爱的后辈们说一句---节约电费，选对空调比什么都重要。现在的毕业生其实已经很辛福了，拿华凌小冰棒2匹挂机举例，其性能卓越，简直就是为毕业生量身打造的新神机。
大2匹风力，冷身又静心
毕业生在求职的过程中难免会遇到一些波折，在这种情况下心情焦虑是在所难免的。炎炎夏日凉爽的空调是唯一的救赎。华凌新神机-小冰棒2匹挂机能够实现快速制冷，18~27㎡大面积工作都不在话下。40秒快速制冷，80秒快速制热，可以满足基本生活需求。
再加持专利冷媒环技术，即使在60℃的高温环境下也可以强劲制冷。关键的是，这款空调的总体积缩小了20%，安装起来更加灵活，也不占空间，十分适合毕业生。而且外观设计极其出众，以绝美冰川之意境，带来十分年轻化的外观设计。
大风量强劲循环，面面俱到
我刚开始租的房子用的是老式空调，虽然直线吹出来的风比较凉，但整个屋子仍然感觉不到明显的温度下降。而且这种直线送风直吹让人感觉很不舒服。所以说空调要关注其实际制冷效果。
华凌小冰棒2匹挂机凭借自身大直径的风格以及弧形蒸发器，有效的提升送风效率，使得风量提升38%左右，实现900m³/小时大风量强劲循环。让你在房间的任何一个角落都能够畅享清凉，实现全空间的均匀冷热。
多场景算法，舒适节能
对于毕业生来说，最需要关注的就是性价比。过来经验建议大家直接看性价比高的品牌。华凌小冰棒2匹挂机新一级能效简直是行业标杆，节能效果就不过多赘述了。
而且还能够根据不同的生活需求和生活场景选择不同的工作模式。采用多场景算法，有针对性的调节工作能耗。可以说真心为大学生考虑。
例如：CS模式能够实现全天的舒爽，还能实现低能耗。适合职场打工人周末宅在家里打游戏，畅享舒适生活。ECO模式能够节能运行八小时，出门上班前开启宠物在家也能够舒适的度过夏天。
智能清洁
第四代智清洁技术能够有效的解决空调无法清理的困扰。除灰、除尘、防潮、消毒一体化，以保自己能够生活在健康风下。不管怎么说身体才是打工的第一本钱嘛。
智能操作
应用美的美居APP能够实现全屋的智能家居互联，真正意义上的打破约束，跨越空间进行家居的操控。摆脱遥控的束缚，即便是出门在外也能够实时掌握家里电器的工作状态。华凌小冰棒2匹挂机应用智能APP下班之前就可以打开，这样在进门的一刻就可以享受凉爽啦！！！
总结
总的来说，求职路并没有想象中的那么艰辛，但也绝对不会预想的那么顺利。选对路比什么都重要，未来由你自己决定。就像选择空调一样，对的品牌既能够享受到舒适的生活，又能够节约生活成本，让你的生活更加舒心。相信老学长，华凌品牌值得选择，同时我还想说，关于工作和事业，不用纠结，不妨简单一点，答案就在脚下。