現代化「科技住宅」應該具備哪些基本配備？＠★★儒商：吉富春★★歡迎您的光臨★★

2018-06-13 17:52:02| 人氣13,355| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

現代化「科技住宅」應該具備哪些基本配備？

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

新式的社區大樓，「硬體」跟「軟體」都是「高科技」的結晶，只有住過的人才知道「科技始終來自於人性」！
就像您買「新車」，但沒有衛星導航、行車紀錄器、倒車攝影、定速巡航、胎壓偵測、安全氣囊......等等配備，那麼您不過是買了一台「全新」的老爺車而已；或是，就像買了一台「全新的」諾基亞3310的老爺手機一樣。
您買的「新房子」，如果沒有這些【高科技】配備，那麼您不過就是買了一棟「全新的」老房子罷了。

那麼現代化的「科技住宅」應該要有哪些「高科技」的配備呢？

一、硬體部分：
「制震壁與阻尼器」、「SGS建築生產履歷」、「SGS建材安心履歷」、「BIM-3D建築資訊系統」、「外牆紅外線熱顯像儀檢測」、「輻射、氯離子、電磁波檢測」、「水質、土壤重金屬檢測」、「不斷電、不斷水系統」、「網路智能系統」、「各戶停車位專屬充電系統」。

二、軟體APP部分：
「智慧型防制震監控系統」、「智慧社區管理系統」、「智慧家庭管理系統」、「全社區公共區域監控系統」、「全社區刷卡門禁系統」、「警民連線急難救助系統」。

【住宅科技新主張】智慧+制震+節能+SGS建築履歷認證
http://mypaper.pchome.com.tw/realtyer/post/1370710077
小資圓夢成家專案，自備60萬，月付2.5萬（1.7萬本金+8仟利息），買2+1房+平面車位+全新精緻裝潢+16項高科技住宅配備

1、「制震壁與阻尼器」：本建案總共安裝了４０支避震器，當地震發生時，讓它吸收能量，不要破壞結構，就像車子的避震器一樣。
http://mypaper.pchome.com.tw/realtyer/post/1370586388

2、「SGS建築生產履歷」：從我們取得建築執照一直到完工，ＳＧＳ都會派駐專業的技術人到工地現場監工，也就是所謂的「第三方監證」，如果整個施工過程都符合ＳＧＳ的最高標準，那麼完工後每戶都會有一本由ＳＧＳ出具的保證書。
http://mypaper.pchome.com.tw/realtyer/post/1339246734

3、「SGS建材安心履歷」：所有建築材料都由ＳＧＳ的技術人員，在工地現場「隨機自行抽樣」，再拿到ＳＧＳ的實驗室做檢測，讓建商完全無法偷工減料。
http://mypaper.pchome.com.tw/realtyer/post/1339248173

4、「BIM-3D建築資訊系統」：ＳＧＳ在我們取得建築執照後，實際動工前，會先在電腦建構３Ｄ立體模型（如下圖１），並讓虛擬的人物進去走動查看（如下圖２），目的是看我們的結構及管線有沒有設計不良，彼此有沒有衝突，只有當一切都完美無缺後，我們才會照圖施工。
http://mypaper.pchome.com.tw/realtyer/post/1341497078

5、「外牆紅外線熱顯像儀檢測」：操作無人機，應用紅外線熱顯像技術，檢查大樓外牆潛在的漏水裂縫，以及潛在的磁磚剝落風險。

6、「輻射、氯離子、電磁波檢測」：除了「施工前」的材料實驗，「施工中」的材料抽驗外，「完工後」仍要實際檢測每戶的「輻射、氯離子、電磁波」等劑量，是否低於安全標準值。

7、「水質、土壤重金屬檢測」：居家環境的土壤、空氣、水，也是您選擇『購屋』的考量之一嗎？尤其是您家中正在「養小孩」的時候。

8、「不斷電、不斷水系統」：社區設有大型柴油發電機組，停電時，公共空間，電梯，跟您家室內的一盞燈，永不斷電；社區設有雨水回收系統並備有一口深水井，當停水時，每戶家中前陽台均設有不斷水的水龍頭，使用的是雨水跟井水（永不斷水）。

9、「網路智能系統」：為因應５Ｇ及光纖網路時代，網路速度愈來愈快，相對的「分享器及WiFi機」溫度也隨之升高，經常造成連網速度變慢或直接當機，「智能箱」內除應有的分享器、光纖轉換盒或有線、無線接線盒外，更備有溫度控制器及風扇，讓您飆網不再斷訊。

10、「智慧型防制震監控系統」：當地震發生時，透過智慧大樓網路，將地震資訊及對建築結構影響程度，傳輸到住戶的手機，住戶能即時了解地震災害發生時，是輕微的還是要立即逃命，重要的是也將地震資訊傳輸給系統商，系統商的電腦會分析地震對結構的影響程度，有沒有需要補強的地方。
或是我們住了一二十年後，結構有沒有弱化的地方，我們也可以及早做補強，以免未來地震發生時造成無法隬補的傷害；甚至如果有住戶擅自破壞結構，擅自變更格局，「智慧型防制震監控系統」都能及時偵測得到。

11、「智慧社區管理系統」：透過智慧型手機App，隨時掌握社區脈動，功能如下：1、社區公告。2、社區行事曆。3、信件、包裹領取通知。4、寄放物品。5、公設使用預約。6、社區住戶投票。7、管理費繳納及記錄。8、意見反映。9、社區網路報修。10、生活便利通。

12、「智慧家庭管理系統」：透過智慧手機App連結，說明如下：
http://mypaper.pchome.com.tw/realtyer/post/1339177682
本建案目前只贈送各戶獨立控制之：１、遠端燈光控制。２、遠距對講接待。３、各戶獨立影像遠端連結，如過要新增其他智慧家庭配備，可依個人喜好增加選配。

13、「全社區公共區域監控系統」：透過智慧手機App連結「智慧大樓」網路系統，我們可隨時查看社區公共空間的任何角落，高畫質影像可以隨意放大縮小，訪客來時，也可以直接看到訪客的影像，再決定您是否要接待，還是要「假裝」不再家？小朋友在大廳、遊戲區或閱讀區玩耍，也能透過手機隨時關心小朋友的即時影像，除了監看之外也可自行錄影，或擷取影像。

14、「全社區刷卡門禁系統」：全區門禁刷卡管制（可適用悠遊卡），電梯各樓層管制，就連樓梯也一併管制，舉例：如果您住５樓，那麼您只能到達５樓、頂樓及１樓，其他樓層您是去不了的，連走樓梯也不行，社區除24小時警衛管制之外，外圍周邊均由「中興保全」監控防護。

15、「警民連線急難救助系統」：地下１樓設有緊急救難按鈕，各戶也可增設緊急按鈕（目前僅留管線，非標配），直接通知中興保全及警方立即支援，１樓大廳設有「自動體外心臟去顫器」，保證傻瓜也會用，已備被不時之需。

16、「各戶停車位專屬充電系統」（含機車位）：詳細說明如下
http://mypaper.pchome.com.tw/realtyer/post/1341238153