碧瑤灣 | Baguio Villa

      碧瑤灣 (Baguio Villa) 分為六期發展，共建有21幢住宅大廈，劃分為33座 (16至48座)。

      其中以第28至40座樓齡最高，於1975年1月份入伙；而第16至18座樓齡最輕，於1979年12月份入伙。

      每幢住宅大廈樓高10至31層，各配置一至兩部升降機。各座的1樓至頂層 (10至31樓) 屬住宅樓層，每層各設1至4伙單位，合共提供1,535個分層住宅。

      單位的實用面積介乎906至2,488平方呎、建築面積由1,020至2,687平方呎，間隔涵蓋二至四房，當中分為2房2廳、2房2廳(連套房)、3房2廳、3房2廳(連套房)、4房2廳(連套房)及工人房、4房2廳(連雙套房)及工人房六種：

      兩房戶的實用面積由906至1,012平方呎、建築面積由1,020至1,153平方呎。值得留意的是最小的2房戶（906平方呎）設有套房，而面積最大的2房戶（1,012平方呎）反而沒有套房或露台，但客廳則比較寬敞。

      三房戶的實用面積由1,296至1,386平方呎。其中小3房戶之實用面積由1,296至1,314平方呎、建築面積由1,520至1,535平方呎；大3房戶（連套房）的實用面積由1,296至1,386平方呎、建築面積由1,580至1,590平方呎。

      而四房戶的實用面積由2,079至2,488平方呎、建築面積由2,330至2,687平方呎，其中面積最大的4房戶設有雙套房。

      要留意的是第41至44座屬政府物業，只作出租用途。而屋苑另提供少量特色單位，分別為1樓連平台戶及頂層連天台戶兩類。

      由於碧瑤灣各座分佈甚廣，一般會以域多利道為界，分為「上碧瑤」及「下碧瑤」兩段：

♦ 「上碧瑤」位處地勢較高，包括第19至27座，每座各層設4伙單位，實用面積由906至1,314平方呎、建築面積由1,020至1,535平方呎，提供2房及3房兩種間隔。由於各座背靠山巒，環境相對清幽寧靜；

♦ 「下碧瑤」位於域多利道以南，包括第16至18座及28至48座。每座各層設1至2伙，私隱度高，實用面積由1,386至2,488平方呎、建築面積由1,590至2,687平方呎，主要提供3房及4房單位。由於位置靠近數碼港，交通購物較為方便。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，屋苑不設住客會所，但「上碧瑤」及「下碧瑤」均提供戶外泳池及網球場，另有兒童遊樂場、私家花園等設施。

景觀方面，「上碧瑤」中高層單位向西南望鋼线灣海景，向北則眺望翠綠山景；「下碧瑤」低層單位主要望貝沙灣及數碼港樓景，高層單位可享開揚景觀，望鋼线灣廣闊海景。

交通方面，屋苑內有兩條專線小巴，分別前往中環大會堂及銅鑼灣。另於域多利道有多條巴士路線，穿梭石塘咀、旺角及西九龍多處地方。

生活配套方面，於「下碧瑤」設有少量商戶及超級市場；而距離8至10分鐘步程的數碼港商場，除了有戲院外，並提供更多元化飲食及購物選擇。

社區康樂設施方面，於西南面有數碼港海濱長廊、東北面則有薄扶林郊野公園供公眾使用。

項目背景及動向

項目簡介影片：

香港置業Hong Kong Property@Youtube | 日期：2019年10月24日 | 2:17分鐘

單位驗樓影片：

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2012年3月11日 | 5:28分鐘

單位簡介影片：19座中層A室 | 906呎 | 兩房

香港置業Hong Kong Property@Youtube | 日期：2021年8月6日 | 3:02分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

→ 返回首頁