清拆工廈改建住宅 回顧舊政府工廈結構發展史
九龍灣的「業安工廠大廈」擁有長型走廊和歷經時日洗禮的淡黃色外牆，在商業區中格外顯眼。業安於80年代建成，是房委會旗下工廈之一，建築結構沿用當年與公屋相同的設計。政府早前宣佈它將於2023清拆重建成公屋，令工字型工廈買少見少，該年代的公營工廈故事又有人知道嗎？
80年代港英政府興建的工廠大廈結構與公屋非常相似，也是四四方方、走廊長而闊落，跟私人工廈分別很大。這種工廈結構原來與50年代的石硤尾大火有關，當時石硤尾人口密集，區內不但出現了大量僭建寮屋，同時用作「山寨廠」用途，可說是住家和手工業工廠的混合體。1953年的聖誕夜，寮屋區內的一個製鞋住戶意外將煤油燈倒翻在一桶易燃塑膠溶液，引發駭人大火，整個寮屋區付諸一炬，約58,000人痛失家園。
大火之後政府決定在原區興建在結構和物料上都更安全可靠的徙置大廈安置災民，後來更建成港人熟悉的七層公屋。同時，港英政府決定房屋及工廠問題要同步解決，以免再次因工廠結構問題引發悲劇，其後興建了多座與公屋結構相似的徙置工廠大廈，並交由徙置事務處管理。
直至1973年房屋委員會成立，除了接手管理該批新工廈，及後也興建了新一批多層工廠大廈，包括於1980年落成的九龍灣業安工廠大廈。新建的工廈改良原本設計，除了增加層數和單位數目，亦增設升降機及上落貨區，方便租戶使用。
與業安同期或之前建成的工廈大多都已經清拆或改變用途，它們曾經見證香港工業起飛，以及沒落。如今業安亦清拆在即，如何流傳這段工廈歷史也是港人的課題，各位50+友也不妨把握時間重回舊地，懷緬它的光輝好時光。
(資料來源：香港房屋委員會、明周文化）
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