令人感到厭惡的房客…(#｀皿´)

嘛…嘛…各位安安啊…都吃過了嗎？看這個時間點應該都吃了吧…好…這是我今天的晚餐…一罐保力達蠻牛跟一瓶生活泡沫紅茶…因為我身體不舒服再加上天氣很炎熱，我沒什麼胃口，所以我就只喝飲料來補充能量，今天我就來講講過去發生過的事情，因為工作繁忙我一直想說這件事情，但奈何找不到時機，再加上我老是忘記，而今天我終於有機會了，來說這個故事，老實說這件事情說長不長，說短不短的，不過沒關係我還是講出來，不然一直放在心裡也不好，同時你們看完後應該也會很生氣，那麼故事開始：

這件事情發生在我還在讀高中的時候，我記得是高中三年級快畢業時，每次想到這個事情，我就還是很生氣，我家有兩間房子，一間自己住，一間我媽媽把它租出去，好替我家增加一點被動收入，租金一個月是一萬元，我們家出租都有按照市場的規則在出租，並且房客有什麼要求我們都會做到，完全就是善良房東，但是在我們家出租房子時，有遇到好租客，當然也有不良租客，好租客就是準時交房租跟不破壞東西，我家現在的這個租客就是好租客，那甚麼叫壞租客呢，就是老是拖欠房租，而且是一拖可以拖半個月的那種人，每次都要我媽媽親自上門去討要租金，不良房客總是一直找理由不給，要不然在半夜三更打電話，向我媽媽哭訴自己的另一半不好以此故意來拖欠房租，不然就是心情不好就破壞家具，也不願意賠償我們，總是向我媽媽要求東要求西的，或者是很無理的要求，整天也不知道他到底是在幹嘛，只能說真是什麼租客都有，而面對這種不把別人的東西當作東西的惡劣房客，我們當然也有做出反擊，甚至還跑過法院，你說跑法院不是就能夠解決了嗎？，可是現實很殘酷的，你以為這樣做就能夠得到正義，其實你錯了，就算你上法院控告，面對這種官司，法官多半都不會判房東贏，因為之前有個張淑晶惡房東事件，導致法官都比較偏向房客那一邊，這也讓我們房東陷入到了弱勢的一方，而且就算是在證據齊全的情況下也一樣，只要這些惡劣房客在法官面前裝一下可憐，法官就會憐憫房客，會讓這些惡劣房客獲得不起訴處分，就算判房東贏好了，只要惡劣房客手一攤來擺爛，那麼我們這些房東也拿那種人沒轍，你們一定很想知道，為什麼我知道那麼多，因為我們家就是有遇過這種房客，我們很生氣但無能為力，你們會說再上訴不就好了，事情要是這麼簡單就好了，其實再上訴也沒有用，一樣也不會贏，反而還浪費時間浪費金錢，只能祈禱各位當房東的人不要遇到這種房客，不然氣死的可能會是你自己，這是我這個過來人的經驗

再後來我覺得租金太低了，這樣我們根本賺不了多少錢，於是我就直接跟我媽媽提議說，要不然我們家來漲房租好了，直接調漲到1萬8就好，這樣如果我們在遇到惡劣房客的話，就直接可以彌補我們的損失，而且同樣的坪數跟家具(我家出租的房子，有整修過但不附贈家具，只有冷氣跟液晶電視)，同樣的房子在台北也是租到1萬8左右，我們家就只出租1萬給別人，會不會太少了，後來我媽媽在聽完我的建議之後，也欣然同意了，但是要到現在這個房客合約到期再說，目前那個合約還有兩年，只要在等兩年就好，合約結束立刻漲房租，好，這個事件說完了，不知道各位有什麼感想呢？

然後這是住戶送來的起司蛋糕，非常好吃，我一邊吃一邊在巴哈姆特小屋寫作，紀錄我每一天的生活，並且看了看我身上的生活費，不錯不錯，還有很多(*^ω^*)