China Town News

January 18, 2015

【機會來啦！做代購居然可以移民澳洲？手把手教你如何操作】

澳大利亞現在正面臨居高不下失業率，澳洲各大公司還在擴大裁員！我們華人聰明就聰明在我們可以自己創業，自己給自己當老板，還用擔心失業嗎？開始創業的時候，小生意最適合沒有太多本金的您。

我這裡說的“小生意”是：

啟動資金：3萬到30萬

員工：1到5人

營業額：100萬以下

你知道嗎？在澳洲只需要 $1澳幣注冊資金就可以注冊公司！自己創業淘金的同時，你還可以用自己的生意擔保自己做457自雇類簽證，就是自己成立公司來擔保自己申請457簽證。兩年後，順利申請澳洲永居。

◢【457工作簽證的優勢】

申請人可以是公司的股東，董事

457簽證有效期最長達4年，4年過期後可以延期

持457簽證2年後可以申請永居

有機會豁免雅思（一般要求4個5分）

家庭成員可以全職工作和學習

孩子可以上公立學校，有機會申請經濟補助

持457簽證可以多次進出澳洲

要知道澳大利亞是一個鼓勵海外投資的國家，對於想來自己投資做生意的人來說澳大利亞是一個不錯的選擇。在澳洲只需要 $1澳幣注冊資金就可以注冊公司。其次，注冊流程和手續較為簡單，容易操作。最後，公司運營時產生的大部分費用，例如廣告費，注冊公司的費用等都可以用來減免稅務。

適合做457自雇類申請的生意種類很多，常見的包括:

1. 餐廳（連鎖快餐店如 Pizza Hut,Domino Pizza除外）

2. 咖啡廳

3. 面包店

4. 酒店/小賓館（hotel/motel）

5. 發廊

6. 房地產公司

7. 進出口貿易公司

8. 物流公司

9. 建築公司

10. 批發/零售公司

11. IT公司

12. 多媒體公司

13. 廣告市場策劃公司

14. 平面設計公司

15. 英語培訓學校

16. 保健品店（實體店/網絡銷售）

17. 化妝品店（實體店/網絡銷售）

18. 印刷公司

19. 攝影/攝像公司（婚紗攝影公司）

20. 電器維修公司

21. 園林維修公司（garden/landscaping）

◢【小生意注冊問題】

對於想在澳洲注冊公司的海外人士來說，需要注意的是，因為自己無法獨自在澳洲注冊公司，可以選擇和澳洲的朋友或生意伙伴一起成立公司。注冊後可以作為公司的董事（director）或者股東（shareholder）。澳大利亞公司的董事或股東的股份詳細分配情況，默認股份數量為100股，股價按照每股1澳幣設置。公司注冊以後可以改動公司股份配額。

客戶常見問題：我是否可以成立公司後擔保在海外居住的朋友或親戚？朋友和親戚是否可以作為公司的股東或者董事來申請457簽證？

可以，不過成立公司時需要至少１名董事（director）是澳洲常住居民（Australianresident）。這裡的常住居民不一定是PR或澳洲公民，主要是在澳洲常住居民即可，例如學生簽證持有者，或者等待配偶簽證的鄰居申請人，但是不可以是持短期旅游簽證600類簽證的持有者。

◢【常見小生意分析】

●我准備購買一個咖啡廳／餐廳，是連鎖加盟店，可以用來擔保自己麼？

移民專家不建議購買這種生意做自雇。主要原因是移民局對於這類連鎖性質的咖啡廳和餐廳審理十分嚴格，移民局一般認為連鎖店是不需要廚師和餐廳／咖啡店經理的。具體原因有

1) 連鎖咖啡店的菜單相對單一，菜單種類由總部來定，缺乏多樣性，不容易更改菜單。

2) 一般這種店面不需要商業廚房,除了咖啡外是當場制作的，其他食品，例如蛋糕，甜點都是總部直接配發的，不需要在店裡的廚房現場制作，這樣自然不需要廚師，只需要一個微波爐即可。

3) 一般這種店都是老板自己作為經理管理，所以不需要餐廳經理(cafe manager 或者restaurantmanager)。

當然，也不乏例外，如果你的店是加盟費高，店面大，菜單豐富，可以自主雇佣員工，有商業廚房, 則可以擔保廚師和餐廳經理以及其他職位，例如大家熟悉的Pappa Rich, Bondi Pizza.

我准備購買一個咖啡廳／餐廳，是在shopping centre裡面的，可以做自雇麼？

移民專家不建議考慮用這類的生意做自雇。如同上面問題中的分析，這類餐廳的主要問題是店面的座位少，座位是供商場裡公眾一起用的，不屬於自己店鋪的。這樣，移民局認為座位少，餐廳是以take-away為主的，不是dinein的，所以自然不需要廚師或者咖啡廳／餐廳經理等職位。常見的生意例如Gloria Jeans, Singleton.

●IT公司-軟件開發公司以及IT產品銷售公司能否擔保？

可以。目前IT業正在經歷翻天覆地的變革，雲技術的創新和普及正在推進IT業的變革。這類公司很適合在國內有IT相關學歷和工作經驗，持思科，微軟認證，同時有IT公司高管經驗的朋友們。

這類公司在准備申請簽證前需要滿足以下一些條件：

1) 注冊公司

2) 全面細致的生意計劃：包括市場調查，市場推廣策略，財務/成本評估等

3) 准確的職業定位

4) 全面的個人背景，學歷和工作經驗，以及相關執照，例如思科，微軟認證等

●銷售澳洲保健品/嬰兒用品/化妝品的網店/實體店

當前很多朋友都在做代購，在網店或者實體店銷售澳洲保健品，嬰兒用品。這類生意是有機會做457自雇的，當然對生意的經營模式和規模還是有一定要求的。如果打算用這種生意做自雇，各位老板們需要考慮以下幾個方面：

1）產品進貨方式：

不建議的方式：很多朋友都是在chemistwarehouse, priceline或者其他零售店低價買入產品後，然後高價賣出，賺取中間的差價。這種模式在產品銷售量以及營業額方面比較低。

建議的方式：直接從廠家，比如Swiss,Blackmore, healthcare, natural care直接進貨，然後通過網店或者實體店的方式銷售給海外或者本地客戶。這種模式可以降低進貨價，增加確保產品銷量和營業額。

2）網店/實體店

不建議的方式：只經營網店，公司注冊在家裡。

建議的方式：最好有網店和實體店面一起經營，網店主要面向海外客戶，同時確保本地客戶到實體店直接購買，增加客戶購買體檢。增加產品種類，銷售量和營業額。

●房地產開發公司

澳洲的房地產很火，很多朋友都在做房地產開發銷售方面的生意。很多朋友都在問這類公司能否做457自雇。

移民專家的建議是可以，不過操作過程中也存在一些需要大家思考和注意的問題。

房地產開發公司（從事房地產開發和銷售一條龍服務的公司）

這類公司需要注意以下幾個問題：

1) 開發周期。客戶需要在拿到457簽證2年後才可以申請PR-186簽證，所以房產項目的開發周期要跟簽證的等待，審理周期吻合。

2) 提名職位：很多朋友說給一個銷售經理的職位就可以了。但是一個房地產開發包括前期政府批准，設計，建造到銷售的環節。銷售只是最後一個環節，銷售經理在項目初期是不需要的。所以這類職位不一定適合,大家在選擇這類職業時要謹慎。

●房地產銷售公司（不做房地產開發部分，只負責銷售）

常見問題：我想跟朋友一起成立個地產銷售公司，目前手裡有很多悉尼，墨爾本和布裡斯班的樓盤銷售，可不可以做自雇。

可以，這類公司可以擔保的職位比較多，例如房產銷售，銷售拓展經理，市場推廣經理，項目經理等。不過也要注意以下幾點：

1) 公司結構的搭建

2) 員工工資的發放

◢【如何在澳洲注冊公司建立小生意】

在澳大利亞注冊公司，有著以下許多得天獨厚的優勢：

· 無需注冊資金，可直接進行注冊；

· 注冊手續簡單，時間短，效率高；

· 稅務機關可免費上門咨詢服務、貿易局提供全方位免費信息；

· 在澳大利亞設立的辦事處很大部分費用包括工資、廣告費、辦公室租金、機票等可在收入中得到稅收減免；

在澳洲投資做生意有很多種方法：

自己獨立建立公司，或者

入股澳洲現有公司，或者

購買現成生意

當你決定在澳洲建立自己公司的話，您應該對自己的實際情況作一個分析：

多少啟動資金投入

是您還是配偶將來管理澳洲的生意

是否有合作方合作參股或經營

自己以往在生意上的優勢和經驗能否利用和延伸到澳洲

是否想繼續做本行的生意還是開拓新的行業

營模式考量，比如：網上經營模式或實體店運營模式

◢【在澳大利亞注冊公司的流程】

注冊澳大利亞公司必須要向澳大利亞證券投資委員會（AustralianSecurity & InvestmentCommission，簡稱ASIC）進行申請。申請成功後，注冊公司會自動獲得一個澳大利亞公司號 Australian Company Number，簡稱ACN.獲得ACN後還要繼續向澳洲稅務局申請澳大利亞商業號碼 Australian BusinessNumber，簡稱ABN，以及申請消費稅GST申報後（年營業額在7萬5澳幣一樣的公司，注冊GST是必須的）才算完成公司注冊的全部程序。

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