簡易版店面頂讓轉讓買賣合約範本
FlipWeb 數位資產仲介發現，其實有非常多線下店面與商舖正在做頂讓與轉讓，這些頂讓轉讓需要專業的合約來做協議保障雙方，今天FlipWeb特別整理了簡易合約樣板，希望在轉讓頂讓的過程中可以用到。
甲方（頂讓轉讓方)：
身份證號碼：
乙方（受讓方）：
身份證號碼：
根據《中華民國合約法》及有關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就店面頂讓轉讓達成下列協議，並共同遵守：
第一條
甲方於 20XX年 月 日將店面（名稱： ，位於 ，面積： (坪）頂讓轉讓給乙方使用（預留部分股份給甲方），乙方同意受讓上述店面。
第二條
房東與甲方簽訂了租賃合約（詳見：附件一租賃合約），租期到 年 月 日止，月租為 元台幣，押金為 元台幣，租金已交至 年 月 日，本合約簽訂後，甲方協助配合將租賃合約頂讓轉讓給乙方，由乙方向房東履行該租賃合約（或重新簽訂租賃合約），交納租金及水電費等各項費用，該合約期滿後由乙方領回甲交納給房東的押金，該押金歸乙方所有。
第三條
頂讓轉讓後店面現有店面品牌價值、裝修、裝飾、辦公設備、客戶資源、相關渠道一同頂讓轉讓給乙方，具體詳見附件二頂讓轉讓物品清單，全部歸乙方所有，租賃期滿後不動產歸房東所有，動產無償歸乙方。
第四條
本協議店面頂讓轉讓時所涉及店面客戶，經甲、乙雙方約定按如下方式處理：一並由乙方接收，所有簽訂的合約、客戶資料等均轉移給乙方，頂讓轉讓後有乙方承擔和客戶之間的權利及義務。
第五條
上述店面的頂讓轉讓費共計台幣大寫 元整（$ 元）。本合約簽訂後，乙方立即支付甲方定金 元整（$ ），剩餘頂讓轉讓費台幣大寫 元整（$ 元）乙方於本協議簽訂後 7 日內支付甲方，不得拖延。上述頂讓轉讓費用已包括上述的店面品牌價值、裝修、裝飾、辦公設備、客戶資源、相關渠道等其他相關費用。
第六條
乙方支付全部頂讓轉讓費用後，甲方把上述店面轉給乙方經營，並辦理頂讓轉讓交接手續。
第七條
在本協議簽訂後18個月內，甲方將保留10%店面股份，18個月後降低為5% ，乙方註冊新公司必須將甲方所得股份登記在冊，甲方不參與乙方經營管理，但享有監督及查核權利，乙方需保證股東權益不受損。
第八條
乙方接手前該店面所有的一切債權、債務（包括但不僅限於貨款、水電、人工等經濟往來費用）均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責，甲方不承擔任何虧損責任，乙方自負盈虧，並且甲方原有接受業務繼續在由甲方負責短期內履行完畢，業務主要以平面設計和印刷及其他制作為主，燈光舞美項目甲方可繼續承接，在項目內相關的設計印刷制作盡量與乙方合作，具體以雙方簽訂合約為準。
第九條
甲方保證對該店頂讓轉讓給乙方的店面擁有完全處理權，保證該店面沒有設定質押，保證店面未被查封，乙方知悉並了解店面狀況，後期乙方不得有任何異議。
第十條
該店面的營業執照已由甲方辦理，本合約簽訂後，乙方可暫時（ 天）使用甲方營業執照，後續乙方自行辦理店面營業執照，並登記甲方占有相關股份，不得拖延。 第十一條 如因自然災害等不可抗因素等導致乙方經營受損的均與甲方無關。
