瓊瑤25億「可園」將改建豪宅一坪上看250萬元

2022/04/01 08:19

瓊瑤住所可園位在台北市忠孝東路四段，高達兩百多坪。（記者易慧慈攝）

〔記者易慧慈／台北報導〕瓊瑤住在大安區北市忠孝東路四段巷弄的獨棟別墅「可園」，200多坪土地，花園就佔一半，從外面看圍牆高聳，裡面有七層樓電梯大樓，還有植物造景和涼亭，在忠孝東路有如此大型的別墅非常難得，也因為是瓊瑤的家．成為附近知名地標，就連在社群平台上可園也佔有一席之地。84歲瓊瑤過去常在臉書發文，每一篇隨筆最後都註明「於可園」。該地市值高達25億，已於去年底通過危老重建案，將改建為豪宅，每坪落在250萬元。

瓊瑤別墅共有七層樓，將進行危老重建。（記者易慧慈攝）

粉色外觀的「可園」產權登記在瓊瑤、長子陳中維、孫女陳可柔、陳可嘉名下，在台北市政府核准的危老重建案名單中可以看到這個基地於去年12月10日通過，並享有容積獎勵。上週附近居民就看到可園正在搬東西，這裡將改建豪宅，據估價師表示，該地就在知名的216巷旁邊，離忠孝敦化捷運站非常近，又在東區人潮底端巷子，鬧中取靜，做為居住豪宅非常理想，該區新建案一坪約250萬元，未來大巨蛋商圈和新光三越開了之後，該區將更有價值。

瓊瑤的書《望夫崖》書尾落款為定稿於台北可園。可園在台灣電影電視史都有一席之地。（記者易慧慈翻攝）

瓊瑤媳婦何琇瓊說，可園符合危老重建條件，到處都有龜裂痕跡，瓊瑤全家和建設公司合作重建，很快就要蓋了，所以現在正忙著搬家，正在整理東西，大概花3、4年可以蓋好。瓊瑤過去不願改建，後來改變心意，何琇瓊說，因為3、4年後就可以搬回來啊，現在瓊瑤年事已高，她說搬家不需要她傷腦筋。

瓊瑤的書《新月格格》書尾落款為定稿於台北可園。可園在台灣電影電視史都有一席之地。（記者易慧慈翻攝）

瓊瑤已84歲。（摘自臉書）

可園在台灣電影和電視史上均佔有一席之地，瓊瑤的小說從《聚散兩依依》之後，所有的作品幾乎都在「可園」完成，所有書尾落款都寫著「年月日完稿於台北可園」，例如《望夫崖》後面落款寫著1990年12月20日完稿於台北可園。瓊瑤曾在《我的故事》一書中曾寫道：「可園，這不止是一幢房子、一個花園，更是我心靈休憩，不再流浪的保證。」三廳電影時，包括林青霞所主演的《燃燒吧！火鳥》在可園取景，電視劇時代，陳德容、蕭薔、林瑞陽、劉德凱主演的《一廉幽夢》，女主角家就是可園。

瓊瑤家門口貼著「bye bye party」、「late night BBQ」舉行告別烤肉趴的牌子。（記者易慧慈攝）　

現在可園門口正貼著「bye bye party」和「late night BBQ」的牌子，將辦烤肉告別趴，何琇瓊笑說，對，是她女兒辦的，找些親朋好友來辦告別趴。由於可園在台灣電影電視史上佔有一席地位，加上整理出來的東西非常多，是否要舉辦義賣？何琇瓊說，正在考慮辦市集兼懷舊小型活動。