如何看待王健林收购西班牙大厦？
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西班牙大厦（el Edificio España）位于首都马德里市中心的西班牙广场上，共26层，高117米，最早大厦内有假日酒店、购物中心、办公区域等。现为西班牙国有三级保护文物，也是西班牙20世纪建筑的典范，马德里著名地标之一。
西班牙大厦1953年建成，是一座位于马德里市中心的25层摩天大楼，是马德里四大楼商业区中的最高的建筑之一，到过马德里的朋友可能多少对这个大厦有所印象，它算不上惊艳，与其面前西班牙广场上的塞万提斯碑和堂吉诃德像甚至有些不协调，但他就是西班牙人的成长记忆。但是他在变身的过程中，西班牙大厦可谓是经历了种种，硬是上演了一部“大型反转剧”。
第一部：改建计划与经济危机
西班牙大厦自建成一直在Metrovacesa房地产公司的名下，但2005年该公司为了收购法国公司Gecina，决定将其和附近的马德里塔及其它建筑一起抛售变现，大厦也就于此转到了西班牙Santander银行手里。
良好的地段，足够大的空间，Santander意识到了改建为现代酒店的潜质。于是计划2007年将其改造为酒店和豪华公寓，并在三年内完工并投入使用。谁知道经济危机就这么华丽丽的到来，结果改造计划就搁浅下来。
第二部：万达收购
2014年6月，万达集团以2.65亿欧元从西班牙Santander银行手中收购了西班牙大厦，并计划将其重新发展为集豪华酒店、高级零售空间及住宅式公寓为一体的综合物业。按理说既然收购了，改造计划就该早日提上日程，然而计划却没能顺利进行。
万达向马德里政府提交的方案是推倒重建上层建筑 保留下层建筑 并不是全部推倒重建。
理由是，由于年代已久，当年所使用的材料的寿命已经到了尽头，已经无力继续维护，并且并没有维护如此之高（117米）的大楼的先例与经验可循。
Edificio de España 在2005年时被Santander银行以3亿8千9百万收购 去年这个时候因为以2亿6千5百万卖给大连万达。
为促成交易，当时的执政党PP在其余党派反对的情况下降低了edificio de España的保护级别，同意大连万达对其内部进行改造，唯一的红线就是不得对外壳进行任何改造，必须给予维护。思聪爸肯定不会做这么亏本的买卖，不让我拆还让我花钱维护。
于是万达在2015年7月份向马德里市政府提出将大厦整体拆除重建的改建方案。但是市民纷纷上书。反对拆除地标性建筑。
2015年10月份马德里历史文化委员会正式否定了万达整体拆除、重建大厦的计划，并表示必须按照原来的协议来，只能改造内部。于此，万达与马德里市政府关于改建计划的拉锯战以万达计划失败而告终。
第三部：万达转手
上一部我们说到万达改造计划失败，要想继续大厦计划只能进行内部的改建。思聪爸只能转手给大厦卖掉，大厦我们不要了。2016年初，放弃对西班牙大厦的装修和开发，并关闭了他们在西班牙的办事处。
2016年12月，万达发布公告称公司已将西班牙大厦的全部股权向Baraka售出。Baraka集团在2017年6月付完尾款、结束交易后，又将大厦转手卖给了Riu酒店集团，新买手Riu公司。这烫手的山芋终于被扔出了，但是事情还没有完。
第四部：买手之间的“战争”
去年八月，关于大厦的争端又来了，两位买家Baraka集团与Riu酒店。这两位主角就因为大厦的商业纠纷闹上了法庭。据Baraka集团表示，当时双方达成的协议是大厦底层的商业中心由他们负责，而哪知大厦开工后，Riu集团毁约，并没有履行当时所签订的内容。Riu酒店也不甘示弱，反告Baraka也存在违约行为。所以大厦的改造计划再一次搁浅。
完结篇：酒店建成
经历了一波又一波的纠纷，西班牙大厦的改造工程最终还是走上了正轨。据报道，酒店将于今夏完工，并于九月开业。酒店共27层，提供585间客房。西班牙大厦外面绿色的施工布也即将被扯掉了。
（图片来自酒店官网）
Riu集团改造的大厦酒店既有现代化的设施，又保有了文物的韵味，而且得益于完美的地段，除了价格偏高以外，基本上马德里的风景都可以尽收眼底，2019年8月 基本上大厦投入了运营状态，还在大厦上面剪了一座水晶桥，很多西班牙人都在上面参观游览，基本上西班牙大厦应该是王健林所投资的比较失败的一笔投资了吧。
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